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2023-04-27 15:30:51
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現在國家鼓勵創業。但是，公司不是想開就開，公司注冊是有相關要求的，遇到關于成立房地產開發公司需要哪些條件的問題，希望此文能給投資者帶來幫助。
一、企業名稱要求
注冊公司的時候，首先要進行工商核名，需要提供多個公司名稱進行查名，公司名稱一般由四個部分組成：字號+行業特點+行政區劃+組織形式。我們要注意的是在取名的時候要找一些不常見的字，這樣更容易通過。準備的多一些更好。
二、公司章程要求
公司成立時，需向工商管理部門提交公司章程，公司章程里確定了公司的名稱、經營范圍、股東及出資比例、注冊資本，股東、董事、監事的權利與義務等內容。
三、注冊資金要求
現在已經是注冊資金認繳制，不需要資金的實際到賬，但是注冊資金的多少還是要相好的。建議還是按照自己的能力來寫，因為寫多了到時候承擔不起責任會有很多麻煩，相對你寫一元的注冊資本，就要考慮是不是給你的客戶帶來了一種不能被信任得感覺。
四、企業經營地址要求
去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。
五、企業經營范圍要求
這個其實并沒有那么難，只要把自己的業務范圍和今后有可能涉及到的業務寫下來就好。這個建議不易寫的太雜，會給企業的客戶不知道貴公司具體那個方面強的感覺。就算是沒有寫到今后涉及到的范圍，我們也可以選擇變更。
六、股東要求條件
注冊公司股東人數要求：
1、普通的有限責任股東人數50人以下。
2、股東人數只有1人，也可以成立有限責任公司，一般不建議注冊一人有限責任公司，因為注冊一人有限責任公司后，以后每年營業執照年檢的時候，必須要會計事務所出具審計報告，才可以順利年檢，既費錢又費事，所以建議拿自己和自己家人的身份證注冊一個股東人數為2人或2人以上的公司，這樣每年就省去了審計報告的事情。
3、在創業初期，不建議股東人數太多，因為股東太多的話，在經營過程的效率可能比較低。
4、有限責任公司的股東人數，在經營過程中可以變更，比如增加新股東等。
5、有限責任公司股東人數的多少，在營業執照等公司證照中不體現，只在驗資報告以及公司章程等資料中體現。
6、股東之間可以是親屬關系，比如夫妻、父子等關系，都沒有問題。
七、對監事的要求
監事享有法律和公司章程授予的參與管理、監督公司事務的職權，同時負有對公司忠實和勤勉義務。
八、董事要求和責任
董事長由董事會以全體董事的過半數選舉產生。
九、法人職責要求
擔任法定代表人的自然人不得有法律規定的禁止性情形，例如：擔任破產清算的公司、企業的董事或者廠長、經理，對該公司、企業的破產負有個人責任的，自該公司、企業破產清算完結之日起未逾三年;擔任因違法被吊銷營業執照、責令關閉的公司、企業的法定代表人，并負有個人責任的，自該公司、企業被吊銷營業執照之日起未逾三年;個人所負數額較大的債務到期未清償等情形。
以上便是對成立房地產開發公司需要哪些條件，這一問題的細致解釋。相信現在各位對公司注冊要求都有一定了解了。現在國家鼓勵創業。但是，公司不是想開就開，公司注冊是有相關要求的，倘若創業者不懂可以來向我們的客服人員多咨詢。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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