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2022-08-24 14:23:00
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1、資質等級核準、升級或延期的申請報告,應由當地房地產行政主管部門簽署意見,并注明推薦等級或延期意見。跟著我學習如何申報。
2. 資金證明
提供公司年度資本審計報告,其中注冊資本不低于2000萬元。 (審核報告自申報之日起3個月內有效)
營業執照和注冊資本應當符合相應的資質標準。
3、業績證明
工程竣工驗收備案表(經當地質檢部門確認并蓋章)
施工許可證(由當地建設工程主管部門簽發)
建設工程規劃許可證(由當地規劃部門頒發)
建設用地規劃許可證(當地規劃部門頒發)
國有土地使用權(當地國土部門頒發)
4.人員證書
1、具有建??筑、結構、財務、房地產及相關經濟類中級以上職稱的管理人員不少于5名,具有資格證書的專職會計師不少于2名;
2、工程類要求 技術、財務、統計等負責人具有相應中級以上職稱;
3、勞動合同;
4、職業資格證書、職稱證書提供單位與申報單位不一致的,應提供原單位的辭退證明或現單位已繳納社會保險的證明。
5、企業工程質量安全管理體系、運營管理體系、財務管理體系。
6、執行房地產開發項目手冊、《住宅質量保證書》和《住宅用戶手冊》。
7、房地產開發資格證書原件。
以上材料必須提供原件,復印件必須裝訂成冊。
房地產開發企業資質變更辦理材料: (一)資質變更需提交下列材料(除另有規定外,應提交與原件相同大小的復印件,并核對原件): 1.公司名稱變更:①《房地產開發企業資格變更審核表》(填寫并打印至廣東省房地產企業管理信息系統); ② 資格證書原件及復印件(原件); ③ 工商營業執照原件及復印件; 《企業名稱變更批準通知書》;⑤股東大會決議;⑥企業注冊地工商行政管理部門修改備案的公司章程(章程2、企業法定代表人變更:①《房地產開發企業資格變更審核表》;②原、副本資格證書; ③ 工商營業執照原件及副本; ④ 股東大會決議; ⑤ 法定代表人身份證明。 3、企業注冊資本變更:①房地產開發企業資格變更審核表; ②工商營業執照原件及復印件;③準證原件及復印件認證證書; ④企業驗資報告;經地方工商行政管理機關備案的公司章程(所提供的公司章程須加蓋地方工商行政管理機關備案章)。 4、企業注冊地址變更:①《房地產開發企業資質變更審核表》; ② 工商營業執照原件及復印件; ③ 資格證書原件及復印件; )。 ⑤股東大會決議。 5、營業執照登記號變更:①《房地產開發企業資質變更審核表》; ② 工商營業執照原件及復印件。 (2)補辦遺失證明需提交以下材料(原件復印件同尺寸,原件核對)
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