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2022-08-24 08:47:20
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進入2020年，盈尚開始全面發展。除了商業、醫療、城市建設，教育進步也不遜于市區
不。大學之旅！
近日，潁上縣舉行教育重點項目簽約儀式。簽約儀式上，潁上縣政府與北京上坤教育集團、江蘇龍騰教育發展有限公司、江蘇珠峰教育科技發展有限公司簽署合作協議，其中北京上坤教育控股集團收購安徽旅游職業院校。正式簽訂合同。
據了解，此次簽約是為了將最優質的教育資源帶入潁上，建設教育強縣。安徽旅游職業學院是安徽省唯一一所經教育部批準、安徽省人民政府批準設立的旅游學院。
學院位于潁上縣南湖新區緯三路南側，占地500畝，總用地面積約31萬平方米，總建筑面積約21萬平方米。客廳、餐廳、衛生間等配套設施應齊全。學校對面是縣政府建設的“五館一中心”、潁上縣中醫院、潁上二中。
從地域上看，該區域共有三所高校，分別是即將建成的28萬多平方米的中專、安徽旅游職業學院和潁上縣春暉汽車駕駛培訓學校。
可見，潁上縣非常注重人才的培養。它不僅注重知識的灌輸，更不乏技能培訓。培養一大批人才指日可待。
從樓市來看，雖然該地區目前處于起步階段，并沒有大量住宅，但在各大學校落成后，區域價值有望大幅上漲，樓面價格也應該會上漲。 .
|二
盈商入圍中國投資潛力100強
經濟發展是城市進步的基礎。經過多年的集中爆發，潁上經濟已發展到相當規模，并于本月入選中國社會科學院財經研究院發布的《中國縣域經濟發展報告（2020年）》科學就是最好的證明。
報告構建縣域經濟競爭力和投資潛力指數體系，對2020年400個縣（市）經濟競爭力和投資潛力指數進行實證研究。名單中，安徽省有21個縣（市）入圍，阜陽共有4個縣（市）入圍，其中潁上縣（第55名）。
從此，潁上實體經濟不斷注入。先是阿里巴巴與富陽盈商簽約，隨后紅星美凱龍宣布落地。此外，富陽第三座萬達廣場也有可能落戶潁上。開發就像通用插件。
一、實體經濟持續進入
9月1日，阿里研究院正式公布了2020年淘寶村和淘寶鎮名單，潁上縣沉城鎮上榜，已連續兩年上榜。
9月12日，阿里巴巴集團客戶體驗事業群（簡稱CCO）與安徽省就“客戶服務縣”項目簽署戰略合作，在英商等六地共建阿里巴巴客戶體驗中心。
2、紅星美凱龍、萬達廣場都會來。
今年9月，潁上富城置業以約3億的總價收購潁上高鐵新區269畝土地。
根據土地出讓要求，紅星美凱龍需建設不低于4萬平方米的大型商業綜合體（高端家居建材專業市場運營）。
大型商業綜合體建成后，必須完全自有、整體經營，自有期限不少于10年。
經查詢，潁上富城置業有限公司為紅星美凱龍的參股公司，持股19股。旗下產業之一為安徽巨峰置業有限公司，巨峰置業控股公司之一為安徽中信置業，中信新安樓為該公司在阜陽開發的項目。
此外，9月初，萬達在盈商注冊了盈商萬達廣場商業管理有限公司。據了解，該公司由100萬達商業管理集團有限公司控股。根據天眼查資料顯示，公司注冊地址為潁上縣沉城鎮迎賓大道8號，地理位置相對較.永遠。
公司的注冊，大概意味著盈商萬達廣場即將到來。同時，該項目很可能是萬達輕資產項目，即公司的開發建設將由當地開發商出資，由萬達管理和運營。
這個消息雖然不是定論，但足以說明阜陽縣的經濟發展得到了外界的認可，對阜陽樓市也是一大助力。
|三
潁上新房與二手房對比明顯
經濟的進步也在推動房地產市場的發展。今年，潁上樓市不遜于市區，甚至更差。世茂、金科等多家實力地產企業落戶于此，為區域地產行業帶來更多新鮮血液。碧桂園的推出，進一步提升了盈尚樓市的核心競爭力。
1、總價1億！碧桂園再次登陸潁上
11月底，碧桂園成功中標YS2020-68地塊，該地塊位于寶樹路南側、南衛一路北側、南河一路西側、順河東側潁上縣南湖新區路。土地總金額約畝，總成交金額約1萬元，樓面價1377元/㎡。
據了解，這是碧桂園自2017年以來在潁上開發的第五個項目，數量與市區相當。
2、潁上二手房市場不容樂觀
潁上新房市場火爆，但阜陽二手房市場始終未能擺脫整體下行趨勢。
安居客數據顯示，目前潁上縣二手房均價為6818元/平方米，環比下降，同比下降。二手房價格位居阜陽五縣第二。
二手房的下滑與區域土壤市場的繁榮密不可分。大量大牌房企的進入，使新房數量和質量都得到了顯著提升，給二手房市場帶來了不小的沖擊。這清楚地反映在價格上。但幸運的是，下降幅度并不大。從走勢圖看，整體水平還是穩定的。
至于二手房的冷市場到此為止，從目前新房市場的量價來看，暫時應該沒有初期，翻身可能還需要一個漫長的過程。
2020年，英商的成績單尤為出色。實體經濟的不斷入局，也讓盈商入選了好幾個榜單，足以說明其發展得到了外界的認可。
英商的不斷進步，也將留住更多的人才。雖然短期內，這些對樓市短期走勢不會有明顯影響，因為成交量和房價受短期周期影響較大，但人才聚集，勢在必行給城市帶來很多新的需求。
因此，從長遠來看，潁上房地產市場仍有很大的提升空間，讓我們繼續關注。
“富陽金融服務”平臺上線以來，潁州區始終落實金融服務實體經濟的責任，多措并舉推動平臺推進任務落到實處。
一是制定實施方案，加強組織領導。制定《潁州區阜陽市中小微企業綜合金融服務平臺推廣實施方案》，明確工作目標和主要任務，成立推廣工作領導小組，加強組織領導，明確職責分工。二是采取多種推動手段，提高宣傳效果。在區政府網站上增加宣傳鏈接，通過布置宣傳品展示架、放置易拉寶、播放宣傳視頻等方式，在區政府服務大廳和各級服務中心開展宣傳工作。同時，依托“基層金融”和銀企對接會，確保企業需求與金融機構產品的匹配聯動，實現重點人群的高效引流和精準投放。特色產品的連接。三是加強會議調度，強化任務落實。多次召開推進調度會，定期匯報工作進展情況，注重行業主管部門的引導作用，加強鄉鎮、街道任務落實。建立考核通報機制，實行日通報、周調度，對不到位的及時提醒、通報，確保工作的有效性。截至12月13日，潁州區“富陽金服”平臺注冊企業成功突破1萬家，占全市注冊企業總數，提前超額完成年度目標。
下一步，潁州區將繼續推廣“富陽金服”是有效緩解中小微企業融資難、促進中小微企業獲得便捷金融服務的有效抓手，促進了“富陽金服”的應用和推廣。
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