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2022-08-22 10:11:43
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濟寧太白湖新區建設局制定了住宅物業管理城市建設實施方案和掛圖，全面督促商住小區城市建設工作落實。
小區管理更加規范
居民生活更便捷
10日上午，在濟寧市太白湖新區南豐花園小區，門口的保潔人員正在用抹布擦拭垃圾桶，旁邊還有一名清潔工。簸箕和掃帚清理垃圾。 “我們小區目前有48名保潔員，分為商業街和公園兩部分。”南豐花園社區項目副經理趙剛表示，除此之外，社區還安排了28人分布在園區內外，以維持秩序和商鋪。要求門前車輛按規劃線整齊排列，小區非機動車停放區還安裝了20多個擋塊，讓居民有序、規范地停放.
為貫徹落實《濟寧市養犬管理條例》，引導居民文明養犬，社區規劃了6處人多遛狗場所，并安裝了“寵物垃圾箱”，方便居民處理寵物糞便。對文明養犬的宣傳也起到了一定的作用。
同樣，在近日的太白湖新區創業工作模擬考核中獲得第三名的城投·鹿崗小區，兩名工作人員正在地上修剪草坪，“我們規定草坪的高度高于4厘米時需要修剪，目前小區綠化面積5萬平方米。”濟寧城投物業項目經理劉健介紹，由于前天晚上下著秋雨，小區物業正在督促保潔人員清理地上的落葉，同時保潔人員必須每天持續清理地下室、地面、單元樓內的垃圾和灰塵，確保小區各個角落干凈整潔，不留灰塵。
目前城頭路崗社區共有1510戶，其中部分還處于裝修階段。該物業還安排了一個社區巡邏站。有的工作人員每天乘坐巡邏車巡邏小區，除了檢查道路衛生外，如果遇到休息時間正在裝修的居民，也要提醒他們在規定時間內上班，以防剩下的周圍的鄰居不會受到影響。
在大學生活公園B區期間，物業為居民安裝了15個兩種不同功率的充電樁，可以滿足四輪電動車和三輪車不同時間的充電。 A、B、C三個區域安裝了200多個充電插座，為車主提供兩輪電動車。電動汽車同時充電。
與各部門合作
定期開展專項檢查
商住小區在城市創建工作中取得的成績，離不開濟寧太白湖新區建設局的監督和督促。物業科科長李洛說：“我們制定了住宅物業管理城市建設實施方案和掛圖，全面排查督促商住社區城市建設工作的落實。”濟寧市太白湖新區建設局全區商住小區物業公司文明創建動員會明確物業公司作為創建城市窗口單位的責任，要求各商業開發小區按照創建標準，以多種形式進行文明宣傳。城市，展示物業行業規范，建立健全高效的投訴處理機制，設立雷鋒志愿服務站，規范物業服務人員文明條款等，是物業日常巡查的重要內容。
此外，區建設局還將會同區市場監督管理局、區城管執法分局、北湖消防支隊對全區物業管理小區（商業開發小區）進行定期專項檢查。住宅物業和城市建設綜合監管。今年5月，共檢查了20個社區，建筑面積約600萬平方米。
通過定期巡查，確保各小區小區環境整潔、管理規范有序、無私無序建設、亂堆亂放、過戶經營；大樓干凈整潔，走廊不堵。 ，墻壁和玻璃無污染和損壞，照明狀況良好，沒有隨意張貼小廣告；生活垃圾定點放置、分類收集，垃圾桶干凈完好；綠化帶和草坪沒有枯死的植物和裸露的土地；機動車停放有序；基礎設施建設齊全，有符合標準的消防設施和無障礙設施，消防通道和無障礙通道暢通無阻。
“我們還將定期組織太白湖新區商業開發社區創建文明城市在現場觀摩會上，已組織100余名小區物業管理人員3次到鄒城、高新區參觀。 ”李洛說，讓各物業公司在觀察中找到差距，補齊短板，進一步提升新區整體形象，樹立創建城市工作的新亮點，再上一個新臺階。
觀點新聞：7月20日今日，濟寧市任城區一處商住用地以1億元底價出讓，競標人為濟寧運河置業有限公司。
新媒體了解到，該地塊位于共青園路以東、人和路以南。面積76060平方米（約114畝），用地為商住用地。規劃容積率不大于此，拍賣起拍價1億元，綜合樓面價4830元/㎡。
據過往報道，7月13日，濟寧城投嘉華房地產開發有限公司和濟寧澤信盛匯房地產開發有限公司共同競拍濟寧市一處商住用地。出價1億元，出讓土地面積。面積87629㎡（約131畝）。
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