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2022-08-20 11:23:53
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□ 本報記者 王洪濤 曹汝峰
本報記者馬鑫
“業主委員會一成立就更換了路燈，衛生和綠化也做得很好。我們很滿意社區有黨支部和事業部，委員會只是不同。”泰安市岱岳區粥街建祥佳園社區居民郭建偉近日告訴記者。
建祥嘉園小區于2008年交付使用，前期物業公司未出手，居民意見很大。社區于去年10月成立了業主委員會，由5名共產黨員組成。經過半年多的努力，業主委員會帶領全體業主解決了一系列遺留問題，讓小區煥然一新。
近年來，泰安市堅決貫徹落實“齊魯紅樓”建設三年行動計劃系列部署要求，大力實施“紅樓·宜居泰安”暖心工程，創新社區引領物業公司，解決物業服務問題。品質不高，老小區無人，物業收費難。
泰安市把物業領域黨建和共建作為全國城市基層黨建示范城市建設的重要內容，實施“紅色物業，宜居泰安”暖心工程。主要著力將物業管理融入基層社區治理，加快構建以黨建為主導、行業主管、基層領導、上下銜接的物業服務管理工作體系.
泰安市大力推進社區主導型物業公司，推進托管物業市場接管、自營物業有序轉型、市場物業升級升級。專業物業覆蓋率超過82家。泰安市在全市18個社區選拔示范，推進試點社區物業管理公司注冊設立。目前，全市已成立社區主導型物業管理公司98家，物業服務水平再上新臺階。
泰安市建立了社區黨委-網格黨總支-社區黨支部的“金字塔”型黨組織結構。全市186個社區全部成立社區黨委，網格黨組織覆蓋率達99。全市469家物業企業黨組織和黨的工作實現全覆蓋。
為繼續推動“紅色地產”創新發展，泰安用好考核評價“接力棒”，賦予社區黨組織60項綜合評價權，建立物業企業“紅黑名單”，入選紅榜企業13家，入圍企業4家黑名單，并依法從黑名單中清除了2家公司。 .市財政安排預算500萬元，對考核評選出的優秀住宅物業服務項目、社區黨支部、業主委員會給予獎勵和補助，通過精準考核倒逼提升服務質量，引導各類物業管理服務。主體相互促進。
截至目前，泰安市住宅小區物業服務實現全覆蓋，物業公司黨組織覆蓋率、業主委員會成立率、小區物業費征收率、居民生活幸福感滿意度不斷提高。
“下一步，我們將在黨組織的領導下，進一步提升物業管理服務水平，在全市培育20個物業行業黨建示范點，全力打造‘紅色物業，宜居宜居’泰安特色黨建品牌，努力實現齊魯紅樓建設爭創一流。”泰安市房地產管理服務中心黨委書記、主任王海峰說。大眾日報
物業公司告訴你，物業公司的保潔是一方面作為走廊的保潔。每天定時清掃樓道，單位門自動扶梯、電梯的擦拭清潔，各辦公室也要進行清潔。外層樓梯標志及相關公共部位如消火栓、防盜門等進行清潔。這些是物業管理公司的基本任務。此外，我們還需要了解每月對走廊燈、電梯和門窗公共部分的清潔情況。保潔，也是要快點做的工作，這些公司都是物業公司的工作。
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