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2022-08-20 08:47:41
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南陽市臥龍區：建立國有物業創新服務方式
河南經濟報記者 張志忠 周美嬌 通訊員 張空
近日，一家國有物業公司在南陽市臥龍區成立——南陽中意物業服務有限公司。為進一步提高物業服務水平，進一步推進物業服務市場化，更有效解決南陽市臥龍區物業管理過程中遇到的問題，按照“政府主導，市場運作，依法合規”。國有投資平臺——南陽中億城鄉建設投資集團有限公司為投資方，成立南陽中億物業服務有限公司。
以南陽中億物業服務有限公司為載體，臥龍區逐步建立起以鄉鎮、街道為管理單位、以“業主、社區、物業”黨建為主導、三方聯動的物業服務體系。 .注冊“七辦一鄉”（梅溪街、七一街、武侯街、光武街、站街、金港街、臥龍崗街、七里園鄉），設立眾一物業子公司。
各公司成立后，前期對各自無主樓區、列入臺賬的老舊小區、無物業管理的老舊小區、有問題的樓盤進行了實地調查。大量的請愿書按類別查找。戶數、人口、存在問題等，完善檔案，采取“成熟一、包括一”的方式，逐步將無人維護的樓宇、老舊小區、問題樓盤納入公司服務范圍。
為提高服務水平，中意物業公司通過聘請專家集中授課、現場觀摩、分期分批赴異地考察學習等方式，對物業從業人員進行培訓。同時，堅持高標準、統一管理、統一著裝、統一服務標準的隊伍建設原則，在各小區指派相應的保潔人員、水電維修人員、責令維修人員進行日常工作。
在提升服務質量的同時，逐步推進各社區智慧社區管理系統的安裝，加快建設“特色關懷、便捷生活、科技互動、云服務、云通信”六大建設一體化城市智能管控平臺，實現對小區房屋、人員、單位、車輛、出行等的全面精準管理，全面助力平安臥龍、和諧臥龍、智慧臥龍建設。
提示：
1.系統操作幫助。
電腦第一次使用交易系統前，需要設置電腦和瀏覽器，安裝CA驅動等操作。每個業務的具體操作都有相應的說明。下載操作手冊。
2. CA數字證書處理。
交易各方需要先申請CA數字證書。只有 CA 數字證書才能注冊完整性數據庫信息。注冊完成后，即可參與線上業務。申請數字證書，請打開交易實體的主登錄頁面，查看聯系電話和在線申請流程“CA申請聯系方式”。
3.企業完整性數據庫注冊。
南陽公共資源中心工程建設項目和政府采購項目招投標活動全部在線進行。企業通過CA數字證書注冊完整性數據庫數據，無需人工審核，提交后自動備案。 ，并對上傳信息的真實性、有效性和完整性承擔全部責任。工商登記和信息修改操作請參考《誠信數據庫申報操作手冊》（點擊下載）。
4. 押金支付。
請根據招標文件的規定自行完成定金的支付。請注意以下事項：
（一）以轉賬方式繳納投標保證金。支付賬戶押金并確認相關信息無誤；
(2) 以轉賬方式繳納投標保證金時，必須確認“企業誠信數據庫”中的銀行基本賬戶是否準確；投標保證金必須從公司銀行的基本賬戶打印；轉賬支付方式 支持柜面轉賬、網銀轉賬、電匯等多種方式（不使用結算卡轉賬）；郵政儲蓄等本地銀行建議使用柜臺轉賬；
（3）使用電子投標保函支付標書。投標保證金須首先確認“企業誠信數據庫”中填寫的銀行賬戶基本信息是否準確；申請電子投標擔保的費用必須從公司銀行的基本賬戶中支付；否則，電子招標保函將無法處理。南洋公共資源電子交易系統支持多種電子擔保平臺。企業可以自主選擇電子擔保平臺和保險代理機構。具體幫助可以查看“金融服務”欄目。
（4）節日期間銀行將停止對公轉賬，部分銀行對公轉賬周期較長。建議投標人提前繳納保證金或申請電子投標保函；
（五）投標保證金是否準確 付款以開標時電子交易系統顯示的銀行數據和電子擔保平臺數據為準。金額不足、逾期到賬、或未在企業基本賬戶支付款項的，視為未支付投標保證金，不能參加開標活動。
5、本提示未盡事宜，請以招標文件為準；
6. 服務
（一）電子交易系統技術支持13826528954
（2）項目相關信息咨詢項目公告顯示聯系方式。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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