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好順佳集團
2022-08-18 14:22:19
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【金牌講師】
何廣濤：中國房地產商學院高級顧問
中國人民大學博士，中國建筑協會建設委員會首席專家，高級會計師，注冊稅務師；北京理工大學、首都經濟貿易大學、北京工商大學、沉陽建筑大學研究生導師； “何說稅”創始人，上海禾博財務咨詢中心總經理，北京禾博財稅管理咨詢有限公司董事長。
何博士在北京某大型雙優建設集團從事財稅實務工作十余年。歷任國家體育場“鳥巢”項目財務總監、特大型項目部總會計師、集團公司稅務總監。對建筑安防行業全流程及各類稅務具有完整的實踐經驗；何博士目前擔任建筑行業數十家央企、國企、民企的專業財稅顧問。
何博士是中國建筑協會建筑技術委員會首席專家。曾多次參與住建部、財政部相關政策研討，深入參與建筑、安保企業營業稅改征增值稅進程。
[教學大綱]
1.最新政策及實踐分析（更新至課程當天）
一、最新財稅政策實踐分析
2. 最新建筑法規及實踐分析
2. 招投標及工程估價相關稅費
1、合同對方涉稅因素
不同類型的業主如何選擇計稅方式？如何比較不同納稅人資格的分包商價格？面對不同的合同對方，建筑公司應該獲得什么樣的票據？
2、合同稅項的確定
建筑公司常見的各類合同的稅目、稅率和代碼如何確定？鋼結構、門窗、幕墻、機電安裝等專業分包商如何開具發票？ EPC項目應如何繳納增值稅？
三、計稅方式的選擇
建筑服務的計稅方式應該如何選擇？取消簡易計稅后應準備哪些文件以降低稅務風險？不同的征稅方式應該如何核算？
四、工程造價的基本原則
不同計稅方式的項目工程費用價格有什么區別？一般計稅成本采用簡易計稅，簡易計稅成本采用一般計稅。價格應該如何調整？
5、招標中的某供貨項目
什么是招標意義上的供應項目？如何向業主開具全額和差額的發票？甲方供電是否屬于甲方供電，甲方電費如何計費？
6. 臨時資金和臨時評估
什么是預付費用？什么是初步估計？兩者有什么區別？暫定押金和暫估價對合同交易價格有何影響？
七、投標保證金和投標費用的處理
投標保證金應如何涉及利息？保證金應該如何沒收？甲方代乙方支付投標費用。如何取得票據？
八、涉稅項目估價案例分析
三、合同訂立及涉稅條款
一、合同效力及其法律后果
建設法如何界定分包和非法分包，錨定？分包、非法分包、掛靠的法律后果是什么？總公司是否中標二級公司分包的工作？無效合同應如何征稅？
2.項目概況信息
從項目取得的各類發票是否需要備注項目名稱和項目地址？總包與分包項目名稱不一致的，以哪一個為準？
3、合同價格形式
為什么合同條款必須明確含稅價格和增值稅？合同簽訂價與最終結算價是否存在不一致的風險？甲方以稅率（征收率）變化、審計結果、計稅方式不一致等為由調整價格。建筑企業該如何應對？
4. 獎金和罰款以及違約金
業主應如何處理對總承包商、總承包商和分包商的不同類型的獎金和罰款？建筑公司被供應商起訴時，法院判決的違約金、利息等如何處理？施工企業收取的撤場費用如何處理？
5、聯合體承包
聯合體承包模式下的不同結算方式應該是什么？發票？建筑公司可以向業主發放設計費、勘查費、設備費等嗎？不同結算方式如何繳納印花稅？
6、資質分享
總公司中標子公司建設應注意哪些風險？應如何起草三方協議和內部授權？
七、工程價款的支付
預付款、進度款、竣工結算款、質量保證費等不同環節的納稅義務如何確定，如何預繳？甲方應如何處理水電費、罰款、預收款、農民工工資押金的扣除？
8、合同中的涉稅條款
納稅義務協議是否有效？建筑業企業為出租人承擔的稅款如何在稅前扣除？合同中應如何規定發票條款？
九、工程價款涉稅調整案例分析
四。合同履行階段涉稅實務
一、契約的相對性及其突破
什么是合同的相對性？業主應如何支付水電費、農民工工資、分包商付款？
2. 合同轉讓和合同終止
債權轉讓、債務轉讓、合同轉讓應如何處理？甲乙雙方在什么情況下可以解除合同，合同解除時如何處理稅務問題？
3、債權債務專項履行情況
償還工程價款的優先順序是什么？用房子還債（包括兩方債、多方債）如何節省稅費？真正無法支付的應付賬款何時轉入收入？真正無法收回的應收賬款何時確認為損失？
4、附屬項目涉稅管理
如何控制附屬項目的稅負？如何處理附屬項目的增值稅抵免？主播墊付金建設如何支付？如何防范聯票風險？
五、總包商支付農民工工資、財稅案例
五、投融資涉稅實際操作
1、投資稅相關
公司資質升級需要如何增資？單位或個人投資非貨幣性資產涉及哪些稅收收到？
2.涉稅融資
涉稅常見融資方式如何處理？直接租賃和回租如何與稅收相關？應收賬款保理和商業承兌匯票貼現涉稅如何處理？建筑企業應如何執行新的租賃會計準則？
三、科技成果涉稅增資案例分析
[課程說明]
【培訓時間】南昌，2022年8月18-19日（詳見報告）
【培訓費用：2980元/人，包括：講師費、場地費、茶歇、現場咨詢費等；會務組提供酒店預訂服務，如需訂餐或住宿，請在報名回執中說明。 .
【聯系人】中國房地產商學院陳老師
發表于：河南省南昌市公司注冊流程
公司注冊所需材料
1.公司名稱（準備3個或更多替代名稱）
二、經營范圍
3、注冊資本（基本認繳，特殊行業除外）
4、高管信息（法定代表人、股東、監事身份信息）
5 持股比例
6、注冊地址（南昌現在是承諾制，無需房產證，需提供業主身份信息）
公司注冊流程
1. 公司名稱核準
2.在線提交信息
3.取得營業執照
4.雕刻公司印章
5.銀行開戶
6.稅務登記
公司涉及的費用
1. 手續費（注冊免費）
2.篆刻（工商免費三四章）
3、地址費（注冊地址免費，加盟500-1500）
4.賬戶費用（約200-500/月）
5.開戶費（銀行年費200-1000)
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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