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2022-08-11 08:57:09
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5萬元“一體價”，80多平米路面裝修，這個裝修價格你怎么看？信不信由你，南寧的張女士就是利用這個報價，將自己店鋪的裝修交給了一家裝修公司。
但最終，在裝修完成之前，雙方甚至發生了肢體沖突，甚至有人進入了看守所。為什么事情會發展到這個地步？低價背后是有“坑”，還是另有隱情？
5萬本“全包”精裝本已3個月未完成。
張女士需要裝修的店鋪是南寧市西鄉塘區大塘天城沿街的一家店鋪。她告訴記者，這家店是她和朋友租出去的，打算做美容院。租下店鋪后，他們找到了一家裝修公司，名叫“廣西南寧杰思瑞裝飾有限公司”。在網上，他們的合伙人魏女士與該公司簽訂了裝修店面的合同。
張女士：“當時是在齊家網推薦的，跟他聯系后，他（Jessry公司）來看現場，給了我們報價，我談的價格是5萬元。，是這里的硬包，全包。”
張女士向記者展示了一份《裝飾裝修工程施工合同》。根據合同，該項目以勞資??形式交由裝修公司裝修。 ;工程總造價5萬元，為“一價”。建設期為2022年4月14日至2022年5月30日。
張女士說，除了合同約定的裝修款外，他們還向杰斯瑞裝飾公司支付了購買空調的額外費用。
張女士：“我們給他13000元買空調，他說跟他買會便宜一些，他有團購價，所以我們把錢轉給了他。但是現在三個月過去了。 ，我們沒有看到空調。他給了我們工期45天了，到現在已經3個多月了，還沒有給我們做完，然后他一直因為各種原因耽誤時間，就是不上班。 ”
業主與裝修公司發生多次沖突
由于美容院還沒有裝修完畢，張女士的另一位合伙人陸女士于7月2日找到了杰瑞裝修公司，希望了解一下情況。但我來到門口后，雙方發生了肢體沖突。
盧女士：“因為我去的時候帶了一個朋友，他以為我們要鬧，就推人，他說這里不歡迎你，請出去什么的。之后，兩人發生肢體沖突，裝修方不斷把我朋友推出去，場面更加混亂。然后他老婆拿著玻璃茶杯往我們身上扔，雙方都報了警。”
盧女士說，當天在警方的調解下，杰瑞裝飾公司負責人承諾在7月10日前完成全部工作，但美容院的裝修仍未在約定的日期前完成。于是，他們又來到了杰西里裝飾公司。
張女士稱，因裝修公司負責人拒絕直接回應此事，一時心急，合伙人魏女士直接鎖定了裝修公司。
\ 張女士：“最后她只是想見一下負責人，所以（魏女士）把公司鎖了。然后他們公司的員工報了警。警察要我們和解，他們一直在斡旋這件事，態度也很強硬，說和解還可以，他要了2萬元，空調費沒有退給我們，我們覺得這個要求太欺負人了，所以我們做了沒有和他達成和解協議，最后我們的合伙人（魏女士）被拘留了5天。”
我們可以理解當事人的感受，但處理方式仍有待商榷。事情發展到這個地步，他們也意識到自己不應該用這種極端的方式處理事情。
既然甲方已經按照合同約定付款了，為什么還要延遲裝修呢？維修公司能否繼續完成這個項目？為了了解全貌，記者和張女士等人來到了杰瑞裝飾公司。
裝修公司：對方違約拖欠補款
記者一行見到杰瑞裝飾公司負責人謝先生后，對方拒絕與張女士等人就裝修問題進行談判，但可以向記者解釋整件事情的經過。謝先生說，現在的美容院已經違約了。
謝先生：“他們單方面違約，她和我解除了合同。”記者：“我不太明白違約。”謝先生：“有幾個方面，首先，從一個方面來說，她不斷地影響我們正常的生意，已經是犯罪，已經被公安局處理了。你對我們生意的影響導致了現場施工問題。”記者：“你們不是要到5月30日才施工嗎？可是為什么這么久都沒有安裝呢？”謝先生：“我告訴你原因。我給你看這個信息，這是我們列出的一個附加清單。合同是根據合同的內容。所謂附加項目是不是在原合同和原計劃里，如果按照他們的要求加的話，已經有5萬多塊了，請問是哪家公司做的不計時間的追加項目？我做完內容后，一定會計算時間。”
但是，張女士不同意謝先生提到的附加內容。
張女士：“我覺得這個加的不合理，因為一開始說是一次性的價格，沒有加任何東西，他也向我表達過。然后，他突然給我一個表格，上面寫著5萬多元的附加項目，裝修過程中他從來沒有跟我提過，比如哪里需要加項目，一定要征求我的同意，多少錢，我愿不愿意，我可以批準。”
您是否提前與張女士等人溝通過附加項目的相關內容？記者還向謝總求證，謝總給出了這樣的答復。
謝先生：“在他們要求的情況下，因為我們必須以合同為準，只要沒有，我們可以和她計算，而且因為前面的溝通比較好，也就是說，那個時候不一定說需要，第一時間去跟她說，以后可以跟她交流，還有一個很重要的一點，我是一個很好聊的人。不是說我要打算收這筆錢，你懂我的意思嗎？”
現在，張女士要求裝修公司退還購買空調的1萬多元，謝先生還是拒絕了。
謝先生：“這東西是合同的附加物，比如你的附加物不給我錢，現在你侵犯了我們的權利，不給我們錢，你要我給你這個（空護發素）錢，我欠你錢，你欠我錢，你要我還你，那你欠我什么？”
裝修不能按約定完成，到底是誰的“鍋”？雙方有很多分歧。
那么，在這種情況下，裝修公司原本同意以一個價格整套購買，后來卻繼續產生額外費用，是否屬于違約行為？
：必須確認裝修合同的細節。
廣西南國雄鷹辦志愿者唐忠宇表示，在裝修裝修合同案件中，與合同價款有關的糾紛大多是由于協議不明確、變動較小所致。添加項目是項目修改的一種形式。雙方經常就是否有追加項目、追加內容、追加金額等問題發生爭執。現在張女士和裝修公司因合同原因就加建發生了爭執。太籠統了。
唐忠宇：“因為在他們現在的合同中，總價只是指一般條款，比如水、電、木工等方面的約定，對于我們的一些項目，我們只談具體細節。雙方是沒有約定。但作為裝修公司，你是專業承包機構，有義務告知業主細節，你應該包括的總價清單是多少，工程量是多少，以及單價是多少，明明以后應該會列出來。這樣一是有利于雙方當事人履行合同；其次，也將在未來的糾紛過程中更好地確定項目價格。但目前的情況是，作為包干價的合同，承包商沒有提供所謂的工程量清單，而是擅自說在包干價的基礎上，我需要增加工程量。金額無需與業主協商。我們認為這種行為肯定是不合規的，或者是違反合同的。 ”
唐忠宇提醒消費者，在簽訂和履行裝修合同的過程中，為增強維權意識，施工內容的變更和談判必須明確約定并以書面形式確認，或供雙方口頭溝通，使用照片，實時視頻、記錄、電子郵件、短信等，及時保存證據。
記者：930 記者聯系人：周經理
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