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2022-08-10 18:16:45
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齊魯晚報、齊魯一點點記者齊云雷
近日，濟南市民王先生（改姓）突然發現自己家中注冊了一家公司。 “我想知道，沒有房產證，別人是怎么用我的地址注冊公司的？”王先生問道。 2月28日，歷下區行政審批服務局回應稱，公司住所申報為承諾制，只要全體股東對住所真實有效作出法律承諾即可。
我住了七八年的老房子
突然注冊了一家奇怪的公司
王先生家住歷下區經十路小區。 2月24日，他突然接到居委會的電話。通話中，居委會工作人員表示，他家有一家注冊公司，想知道這家公司是干什么的。 “我還沒有注冊公司！”王先生雖然否認自己家注冊了公司，但還是心存疑慮。
為了查明事情的經過，王先生在網上查看了自己的地址，發現居然有人用他的地址注冊了一家公司。 “公司全名為濟南赤泰文化傳媒有限公司，今年1月18日剛剛成立，注冊地址是我的家庭住址。”王先生說，他從來沒有聽說過這家公司，也不知道這家公司是怎么收購他的。家庭地址。
王先生居住的小區是一個單位宿舍。 20歲時，他從同事那里買了這所房子，從那以后一直住在這里。雖然已經支付了購房款，但是由于辦理房產證的一些問題，直到去年12月我的同事才完成房產證，但一直沒有轉給他。
在查詢涉事公司的注冊信息時，王先生還發現，公司法定代表人名下的公司有185家。感覺很奇怪，他撥打濟南市民熱線報告情況。 2月25日，市場監管部門工作人員回復他，注冊公司為承諾制。使用住宅進行登記時，只要承諾提供的登記地址準確，并征得周邊居民同意，即可進行公司登記。
“這家公司的信信息是盲目填寫的。他們填寫了戶主的姓氏，但真正的戶主根本沒有姓李。他們還承諾已經征得了戶主的同意。沒想到，相關部門竟然為他批準了。 ”王先生說，雖然市場監管部門的工作人員說，公司用他的家庭住址注冊沒有任何作用，但他總覺得不舒服，對公司一無所知，以防公司出了事。肯定會被這件事打擾。
王先生詢問如何撤銷涉案公司的注冊地址。市場監管部門的工作人員表示，如果不想公司落到自己的地址上，需要帶著身份證原件和房產證復印件等證明，到當地行政審批窗口去申請撤銷。工作人員會核實情況。經核實情況，該公司將被列入經營異常名單。
“這個過程很麻煩，所以我們可以帶著這個申請撤銷公司的注冊地址。”先生。王說，平時工作很忙，更何況這件事情還要專程到行政審批窗口。關鍵是他還沒有轉讓房產證，所以當時還不知道申請能不能成功。 “關鍵是別人提交的虛假材料，我們憑什么要為自己‘買單’？”先生。王問。
法人代表企業185家
許多公司使用其他人的地址進行欺詐性使用
天眼查APP顯示，濟南赤泰文化傳媒有限公司成立于2022年1月，3月18日注冊資本40萬元，登記機關為歷下區市場監管局。經營范圍包括攝像、錄像制作服務等。公司法定代表人為孫先生和監事1名，各持有50的股份。可以看出，公司的注冊地址在歷下區的一個小區，是王先生的家庭住址。
天眼查查詢顯示，孫某名下的公司多達185家，其中他所負責的公司有77家，有法定代表人，股東和高管數百人，而且名字的數量還在不斷增加。孫名下的公司遍布全國，如山西、天津、唐山、昆明、南寧、棗莊、紹興、安陽等，僅濟南就有9家公司。
齊魯晚報齊魯一點記者看到，孫某在濟南持有9家公司50股，其中5家公司成立于2021年4月16日，2家成立于2022年1月17日，2家成立于2022年1月18日。共有9家公司，其中文化傳媒公司8家，網絡科技公司1家。
既然王先生家的地址被冒用注冊公司，那么孫名下的其他公司呢？ 3月1日，記者來到位于荔城區電子商務大廈的濟南捷景網絡科技有限公司。孫先生是該公司的股東。公司注冊信息顯示，其地址在電子商務大廈305，但三樓只有一家酒類公司，沒有305室，也沒有相關的網絡公司。
隨后，記者來到位于歷下區華陽新區的濟南訊立文化傳媒有限公司，孫某是該公司的股東。在華陽新區1602號住宅樓，記者沒有找到這家公司。隔壁的一位居民說，他們這層確實有一家廣告公司，昨天剛搬出去。不過小區物業工作人員表示，1602房間已經空置了十多年，但1601里面有一家公司是從事抖音相關行業的。但由于住宅樓內的公司沒有產權登記，他們不知道公司的具體名稱。
離開華陽新區后，記者來到高新區草山嶺社區西區。在該小區一棟居民樓1602、1603分別注冊了濟南阿嘉文化傳媒有限公司和濟南阿翁文化傳媒有限公司。某股東是兩家公司的股東，也是濟南怡安文化傳媒有限公司的法定代表人。
但是，1602和1603的業主都表示不知道自己的房子是注冊為公司的。 “房產證在我們手里，別人怎么把公司注冊到我家？” 1603的業主王先生稱，他的房子是委托中介出租的，但中介稱他從來沒有透露過房子信息，而且隔壁的1602和一對老夫妻住在一起，從來沒有借過房子。不動產契約給陌生人，所以他們不認識這兩家公司。公司如何登陸他們的兩個地址。
歷下區行政審批服務局回復
公司住所為承諾制
為什么會有冒用他人家庭住址注冊公司的案例？業主在注冊公司時需要提供房產證嗎？如何撤銷公司注冊的虛假地址？ 2月28日，齊魯晚報齊魯一點聯系了歷下區行政審批服務局。
據工作人員介紹，在設立公司時，雖然申請人不需要上傳房產證圖片，但需要提供公司住所和房產證的相關信息。行政審批服務局會查看公司填寫的業主姓名，并核對。地址信息是否正確。由于公司住所聲明為承諾制度，因此要求全體股東對住所的真實性和有效性作出法律承諾。
那么，行政審批服務局對公司提交的住所資料進行了哪些審核呢？該工作人員告訴記者，公司提交的材料包括住宅業主的姓名、電話、身份證號碼、產權證號等信息，他們會核實。如果信息不準確，他們是不會通過審核的，所以一個家庭公司既然注冊在公民的家庭住所，就必須知道房產證的信息。
該工作人員表示，市民如欲撤銷在其家庭住址注冊的陌生公司，需向行政審批服務大廳提交公司居住申報承諾現場報告材料，舉報人須攜帶身份證原件，復印件和房產證復印件，然后填寫情況說明，本人簽名并按指紋，然后在提交材料后詢問窗口如何處理。
那么，如果公司提交虛假承諾以使用他人的家庭住址注冊公司，將面臨哪些處罰？該工作人員表示，行政審批服務局只負責審批，看公司注冊是否合法，住所申報是承諾制。公司填寫住所時，信息必須正確、真實。虛假材料將引發相關法律責任，但公司后續處罰將由市場監管局監管。
歷下區市場監管局回復
提交虛假材料報名將受到處罰
3月1日，齊魯晚報、齊魯一點記者聯系到歷下區市場監管局。征信科工作人員表示，對提交虛假登記材料的公司，將按照剛剛施行的《公司法》和《市場主體登記管理條例》的有關規定處理。
那么，對上市公司的處罰，到底是經營異常還是注銷了注冊地址呢？ “掛牌（經營）異常不屬于行政處罰，如果前期有相關線索，在核查過程中，（公司）不在這里經營的，將列為（經營）異常。”該工作人員表示，市場監管局有權處罰重點執法大隊，建議到那里咨詢。
1日下午，記者聯系了歷下區市場監管綜合行政執法大隊。一位工作人員表示，對于提交虛假注冊材料的企業，會受到相關處罰，但需要了解相關情況后再進行回復。不過，截至3月3日下午5點，歷下區市場監管綜合行政執法大隊一直沒有回應，記者多次撥打執法大隊辦公室電話，均無人接聽。
“行政審批服務局負責登記，事后監管，他們先‘進口’，以后這種情況會減少。”歷下區市場監管局的一名工作人員說。
陳述：
使用他人地址注冊公司構成侵權
齊魯晚報齊魯一點記者查閱網上報道發現，類似使用他人地址和身份信息注冊公司的事件并不少見。對有關各方造成了嚴重后果。此前，市場監管部門的一名工作人員表示，如果公司注冊時故意使用虛假地址，公司注冊通常不是為了合法經營，而是為了虛開增值稅發票或簽訂合同。欺詐等
山東順祥辦王建華認為，虛假注冊公司屬于侵權行為，因為當事人冒用公民身份證、住址等信息，侵害了公民的合法權益。雖然還沒有看到侵權的后果，但后果后不構成侵權，因為冒用他人信息的行為本身就構成侵權。 “公民可以要求肇事者停止相關違法行為，公民因維權行為造成合理損失的，可以要求相關責任人承擔賠償損失的責任。”王建華說。
王建華表示，除侵權人外，此事還涉及行政審批服務局和市場監管局兩個職能部門。行政審批是行政行為的一種，行政行為必須有法可依、有法可依。作出行政行為前，必須有明確的法律規定或部門內部規章制度。 “如果有相關規章制度，就看是否符合相關法律。因此，相關部門必須為公司注冊提供相關法律依據，以打消公眾的合理懷疑。”
“建議有關部門完善相關工作程序，不能說形式審查就可以了。在不給其他公民造成不必要麻煩的情況下，簡化流程是最合理的。”王建華認為，除了改進工作流程外，有關部門還應加大監督管理力度，處罰的輕重，因為沒有相應的處罰措施，違法成本太低，對違法行為沒有約束力和威懾力。一些違法者。
可以（各區縣除外，全國工商部門要求不一致的除外），但住宅內的房屋改成營業用房，作為營業用房，應符合國家法律的規定、法規、規章和管理規定，并應提交下列文件：
已取得《房屋所有權證》的，需提供業主簽字的房屋所有權證復印件；
二、購買的商品房未取得《房屋所有權證》，需提供購房人簽署或加蓋購房人蓋章的購房合同復印件，以及加蓋公章的商品房預售許可證復印件。房地產開發商；
三、開發商將自己開發的商品房作為出租房屋出租或出租給他人，且未取得《房屋所有權證》的，應提供開發商的預售證和營業執照復印件提交；
除上述文件外，申請人的簽字《住所（營業場所）變更承諾書》、當地居委會或業主委員會出具的證明，證明申請人同意將住所變更為營業場所。
公司注冊時地址的選擇非常重要。必須符合要求，達到設立企業的目的。這看起來很簡單，但在實踐中，也有很多講究。你可以找專業的機構幫你找地址和注冊相關的事情，會簡單很多，方便很多。
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