全部服務
好順佳集團
2022-08-08 19:50:51
4734
0元注冊公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠
好順佳經工商局、財稅局批準的工商財稅代理服務機構，專業正規可靠 點擊0元注冊
計算器說明：
1.填寫總收入
2、扣除部分需要填寫包括五險一金、專項附加扣除部分
3.點擊Calculate計算個人稅！
\n 點擊：進入個稅計算器
示例計算
應付工資：應付工資是您應付工資的匯總工資，不扣除您每月應付的雜費。
實際工資：扣除您的供款后的實際工資。
例如：如果小吳2019年1月的工資是8000元，假設他需要繳納1000元的各種社會保險基金，不做專項附加扣除，他的實際工資是多少？什么？
1、每月應納稅所得額=稅前收入-5000元（起征點）-專項扣除（三險一金等）-專項附加扣除-法律規定的其他扣除。經計算，應納稅所得額為2000元，適用稅率為3，速算扣除為0。
2、納稅額=每月應納稅所得額×稅率-速算扣除，可計算應納稅額為60元。
3、實際工資=應付工資-各類保險-納稅=8000-1000-60=6940元。廈門地稅局對我市現行個人住房交易稅收優惠政策的若干解讀
一、我市享受稅收優惠的普通商品房的認定標準是什么？
答：根據廈國土房[2014]312號規定，自2008年8月15日起享受稅收優惠政策的普通商品房，必須滿足容積率在144平方米以上、單體建筑面積在144平方米以下的要求。項目標準。
2、個人購房的營業稅有哪些優惠政策？如何確定什么時候買房什么時候賣房？
答：根據《財政部關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》稅[2015]39號，自3月31日起，個人購房期限不超過2年將房屋對外銷售征收全額營業稅；個人出售購買超過2年（含2年）的非普通房屋的，按銷售收入減去房屋購買價款的差額征收營業稅；銷售上述（含2年）普通房屋免征營業稅。
個人購買的新建商品房，按照商品房銷售合同備案時間確定購房時間；個人購買的二手房，按照房屋產權證或者契稅完稅憑證上注明的時間確定購房時間。上述房型的銷售時間以賣方在辦理產權過戶手續時向廈門市房地產交易權登記中心申報的時間（簽收時間）為準。
3、雖然有個人出售的增值房產，但只要業主居住5年以上，并且是唯一的家庭客廳，是否可以享受個人所得稅免征政策？
答：個人出售的房屋雖然有增值，但只要業主居住5年以上且是唯一的家庭客廳，業主必須將唯一的家庭客廳提供給中介廈門地產房地產交易中心 經廈門市房地產交易權登記中心代理人審核，符合上述條件的，可直接免征個人所得稅。 “一個家庭唯一的住所”是指納稅人（與配偶、夫妻雙方）在同一省、自治區、直轄市內僅擁有一套住房。廈門房地產交易權登記中心在受理已婚納稅人提交的相關材料時，還將對夫妻雙方的產權進行審核。戶籍在福建省其他城市的，應當要求當事人提供戶籍所在地房屋管理部門出具的補充資料。沒有房產證的，否則按照“個人轉讓家庭唯一居住房屋5年以上取得的收入”不免征個人所得稅。雙方交易的房產是否為該家庭在廈門市唯一使用5年以上的居住房屋，需雙方出具書面聲明，不擁有該房屋的產權福建省其他地區；上述家庭中唯一的孩子使用房屋取得的收入免征個人所得稅。
4、目前個人購房契稅優惠政策有哪些？
答：根據《財政部關于調整不動產交易契稅個人所得稅優惠政策的通知》（財[2010]94號）規定，個人購買普通房屋，房屋為家庭唯一房屋（成員范圍包括購房者、配偶及未成年子女，下同），契稅減半。平方米及以下的普通房屋，且該房屋為家庭唯一房屋，減按1稅率征收契稅。本政策對普通房屋的定義標準為：先購買- 2008年8月15日（含15年8月8日）后的手住房交易合同，實施新的普通住房認定標準；在二手房交易中，賣方在辦理產權過戶手續時向廈門房地產交易權登記中心申報的時間為2020年8月15日之后的“收貨時間”。（含8月15日），新現房交易申報納稅時，執行普通商品房標準。
廈門地稅局
9 月 6 日
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：廈門注冊進出口外貿公司收費
下一篇：廈門代賬流程 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
