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2022-08-08 18:37:06
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周一，我們收到了三高企業骨干員工保障性住房需求的申請通知。我公司也在三高企業之列。員工只要符合條件，即可在廈門申請保障性商品房。
[01] 三高企業資質
那么，要成為三高企業，需要具備哪些條件呢？
在【廈門市工業和信息化局】公布的紅頭文件上申報的，必須具備成為三高企業的條件，對營業收入和納稅總額有較高要求。
但是，查看【廈門三高企業綜合服務平臺】網站的統計數據可以看出，全市共有三高企業3021家，其中高新技術企業2271家，占2271家，所以企業成為高新技術企業 你也有資格申請這個保障性商品房。
[02] 保障性住房申報條件
一、申請對象：廈門市無房“三高”企業骨干員工家庭
二、申請條件：
（一）廈門市戶籍“三高”企業員工；
（二）2020年7月至2021年6月的工資和工資收入必須符合廈門市統計部門時報公布的廈門市2020年城鎮非私營單位在職職工平均工資（108554元）的要求；即每年162,831元；
（三）自法定退休年齡起滿5年，并有下列情形之一：
一個。本科及以上學歷（或同等學歷），在“三高”企業連續工作12個月；
灣。具有中級以上職稱（含相應專業技術職業資格）并在“三高”企業連續工作至少12個月；
C。具有高級職業資格，并在“三高”企業連續工作24個月；
d。具有技術員及以上專業資格，并有“三高”企業連續工作12個月；
（四）職工及其配偶、未成年子女在本市無住房。
1.不在本市購買或擁有商品房； 2.不在本市租用或購買政策性住房，包括：不租用公共住房、保障性住房、不購買改造住房、保障性住房、限價商品房等； 3、農村居民未申請本市宅基地審批。
[03]保障性住房介紹
1.保障性商品房銷售價格按該批房屋掛牌市場評估價的45%確定；
2. 房源在島線外地鐵沿線，有馬鑾灣保障房地鐵社區一期、香坪保障房地鐵社區一期、新店保障房地鐵社區一期、新店保障房地鐵社區二期；
3、保障性商品房可以掛牌出售，但有轉讓限制。雖然你有 100 個產權，但你只有 45 個交易權：
（一）自購買合同約定的交割之日起不足5年的，不能上市交易。折舊退出房屋，按原價回購，年折舊率為%；
（二）保障性商品房交割滿5年可以掛牌交易，但需提供原購買價格和掛牌交易時間。住房市場指導價與政府差價的55%將支付土地收入等相關價格。廈門保障性住房申請條件匯總！
廈門保障性商品房
價格僅為市價的45%
還有地鐵小區+設施齊全
有人問鮑
我可以申請什么條件？
廈門保障性商品房申請條件匯總在這里
保障性商品房、社會批次申請條件
溫馨提示：以下為基本條件，具體批次具體要求待具體批次放行后知曉。
申請人：
在城市沒有住房的符合條件的家庭。
申請條件：
申請購買保障性商品房的家庭應當具備下列基本條件之一：
①申請人家庭至少有2人取得本市戶籍，至少1人取得本市戶籍。本市戶籍已滿3年；
②單身居民年滿35歲，在本市取得戶籍滿3年的，可以以自己的名義申請購買保障性商品房。
不允許申請的情況
有下列情形之一的，不得申請購買保障性商品房：
①房產在申請日前5年內轉讓過；
②購買商品房在本市取得戶籍不滿15年的；
③作為商品房的代理人或通過子女取得本市戶籍不滿10年的；
④申請人離婚的，離婚時，申請人、原配偶或未成年子女在本市擁有房屋，且離婚時間自申請受理之日起不超過3年；
⑤法定代表人、主要負責人、實際控制人、直接影響債務履行的責任人。
申請家庭成員的要求
①申請保障性商品房的家庭，由申請人提出申請，申請人必須在本市有戶籍；
②申請人的配偶和未成年子女必須一起申請；
③申請人與其配偶的父母、成年子女以及其他有贍養、贍養、贍養關系的家庭成員，在本市有戶口，也可以一起申請；
④現役軍人可轉入廈門安置 符合條件，且家庭符合保障性商品房申請條件的，可申請購買保障性商品房。
保障性住房、保障性商品房、三高批次
以上批次申請需求為例
應用程序對象
1、“三高”企業骨干員工是指通過廈門市相關行業主管部門確定的“三高”企業中，年薪及工資收入（以稅務規定的應納稅額為準）部門）達到廈門市統計部門公布的上一年度廈門市城鎮民辦單位在職職工人數。距法定退休年齡5年以上且符合下列條件之一的員工：
1、具有本科以上學歷（或同等學歷）并在“三高”企業連續工作12個月（連續工作時間以繳納社會保險費為準）, 下同);
2、具有中級以上職稱（含相應專業技術職業資格），并在“三高”企業連續工作12個月；
3、具有高級工程師職業資格，在“三高”企業連續工作24個月；
4、具有技術員及以上專業資格，在“三高”企業連續工作12個月；
不符合前款規定的學歷（學位）和職稱（職業資格），但在“三高”企業連續工作12個月，符合年工資薪金收入要求的， “三高” 被企業認定的也可以算是骨干員工。在“三高”企業獲得配股的前提下，此類人員可參照并享受重點職工住房保障政策。安置保障性商品房，被視為骨干員工的員工總數不得超過“三高”企業實際享受人數的20人。
（一）未在本市購買或擁有商品房；
（二）未在本市租用或購買過保障性住房，包括：保障性住房類型等；
（三）農村居民未在本市申請宅基地審批。
申請條件
（一）申請人應符合以下條件：
1、應聘者（員工）應符合“三高”企業骨干員工的要求；
2.申請人（員工）應具有本市戶籍；
3.申請人（員工）和共同申請人在本市無住房；
以上為基本申請條件，《廈門市人民政府辦公廳關于印發關于進一步加強高技術、高增長、高附加值重點從業人員住房保障的若干意見的通知》除外企業（夏府辦[2019]69號）規定“骨干員工的配偶及未成年子女不受本市戶籍限制，單身員工除年滿35周歲不得限制” ，其他與取得購買保障性商品房資格相關的家庭人口、婚姻、戶籍、住房等申請條件，請參考《廈門市社會保障《保障性住房管理條例》和《廈門市保障性商品住房管理辦法》（廈府[2017]37號）。
（二）有下列情形之一的，不得申請購買保障性商品房：
1、房產在申請之日起5年內在本市轉移；
2、申請人為離婚者，離婚時本人、前配偶或未成年子女在本市擁有房屋，且離婚時間自申請受理之日起不滿3年；
3、失信被執行人及其法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人。
4、購買的保障性住房已掛牌轉讓或轉為普通商品房（包括由市住房保障行政部門或其指定機構按掛牌成交價回購）
（三）申請或已獲得可售保障性住房的家庭（按規定退出或折舊退房的除外）不得申請本批保障性商品房。已申請（含現納入受理范圍、選房、入住）非銷售保障性住房的家庭（按規定退出的除外）不得申請本批保障性商品房。
人才保障房具體要求：【廈門地寶】回復【人才】查看
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【廈門本地寶】為大家匯總，首頁回復【保障房】】您可以查看申請條件+申請材料+保障房房源+價格等，還有低保全指南租房申請
資料由廈門本地寶廈門住房保障中心綜合整理，如有侵權，請聯系刪除
圖片圖蟲，圖片網（平臺授權）｜岑岑
不管在哪里，都是廈門戶口。所以沒問題。
只是你在申請保障性住房時，你安排的住房安排與你的戶籍所在地區相對應。比如你是島上的公司，你申請的房子以后會安排在島上（但如果你想選擇島外，會更快，直接剪掉隊列）；那么如果你的戶籍在島外，房子只能安排在島上。離島。
所以好吧，如果你想在島上選房子，而且戶籍可以改到島上，那就先把戶籍搬到島上再申請，然后再申請。廈門戶口的時間，從你落戶廈門開始。
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