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2022-08-03 13:08:45
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貴陽公積金開戶流程:
解讀一:什么是不同的個人住房貸款?
了解到，介紹了該政策的目的是維護住房公積金繳存職工權益，支持不同住房需求，按部、財政部和中國人民銀行等相關規定支付職工工資，結合貴陽市實際，在風險控制的前提下，按令試行，以推動制定實施細則為原則。
本細則所指的個人住房貸款(以下簡稱“外貸”)，屬于貴陽市戶籍管理部門在貴陽地區正常范圍外為住房公積金繳存單位的職工，居住在貴陽的從普通商品住房購買的，由住房公積金管理中心向貴陽(以下簡稱“貴陽中心”)申請住房公積金外貸。
本辦法所稱住房公積金存款管理中心(以下簡稱“住房公積金存款中心”)是與貴陽中心異地開展貸款合作的住房公積金管理中心。
解讀二:異地貸款必須具備哪些條件?
職工不能同時向繳費中心和貴陽繳費中心分別辦理住房公積金貸款。
申請異地貸款的條件為:申請人為本單位工作人員，住所在本市;申請人購買的住房為本市新建自住普通商品住房;申請人在貸款申請點前必須持續健康(四)住房公積金繳存滿6個月(含)以上;收入穩定，有按時還本付息能力;個人信用良好，逾期記錄不超過6個期(含)或連續3個期(含);
解讀三:不同的貸款金額、期限和利率有多少?
在貴陽開立公積金所需資料:
各地貸款金額的計算公式為:貸款金額=員工每月支付的工資基數×12×還款能力系數(30)×貸款年限+員工每月支付的余額×5倍。在計算公式中，“員工支付余額”小于3萬元的，按3萬元計算。
貸款最高限額按本市公積金個人住房貸款最高限額標準執行(現行執行標準為50萬元)。
異地借款期限，從委托借款發放之日起至借款人法定退休年齡止，最長不得超過30年。
異地貸款利率，按照中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行。
解讀四:申請異地貸款需要什么資料?
申請人須提供的基本資料如下:《貴陽市住房公積金委托貸款申請表》(一式兩份);共同購房需填寫《共同借款人申請表》;存款中心出具的《異地貸款職工住房公積金存單》(以下簡稱《存單》)原件及復印件(三個月內有效);申請人及配偶(共有人及配偶)身份證及戶籍或戶口本注冊證書原件及復印件。身份證正反面需影印，戶口簿首頁、個人頁需影印。申請人(共有人)婚姻關系或婚姻狀況證明(結婚證、離婚證等);未婚或離異人士填寫未婚或未再婚聲明;配偶(共有人、配偶)失業的，提供戶籍所在地社區中心出具的失業證明(三個月內有效)或有效期內的失業證明。如果他/她已經退休，他/她需要提供退休證明。中國人民銀行個人征信系統查詢委托書以及個人征信報告;貴陽公積金個人住房貸款報送等資料。
申請人需提供購買信息:購買商品房期貨需提供《貴陽市商品房預售許可證》(需加蓋單位公章)復印件(一式兩份)和《貴陽市商品房預售合同登記表》，購買商品房需提供《商品房登記證明》或《現房銷售證明》復印件(加蓋銷售單位公章)、《現房銷售記錄登記表》提供登記表;如果已辦理過三證(權屬證、契稅證、土地證)只需提供三證;《住房公積金個人住房貸款收款人銀行開戶證明》。
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2020年7月19日
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