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2022-07-22 14:08:40
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2月22日，一位粉絲“68498472”向齊魯晚報、齊魯一點情報站爆料，稱自己已將房子委托給濟南眾和置業，月租金3600元。今年2月，中介公司以他不同意減租為由，單方面暫停支付租金。 2月23日，濟南中和置業回應稱，由于公司財務人員春節后上班遲到，未按時支付房租，立即安排支付。
中介要求減租，房東不同意中介停付租金？
20日，孫一凡女士通過濟南中和房地產經紀有限公司購買了一套二手房，該房位于歷下區文化東路萬好，面積54平方米。由于房子是通過眾和地產買的，她不能住，孫女士從20日起將房子委托給眾和地產出租。 2019年，合同到期后，雙方續簽了兩年的房屋租賃委托合同。
“我家雖然只有54平米，但是是復式四房，可以租給四個租戶。”孫女士表示，根據合同約定，代理期為2019年11月21日至2022年1月20日，房屋月租金為3600元，按季支付。不過，去年年初，雙方同意將支付方式從按季支付改為按月支付，每月18日為支付日。
孫女士告訴記者，春節前2月初，中和地產的一名工作人員給她打來電話，稱公司受疫情影響經營狀況不佳，希望能減租。 “去年疫情這么嚴重，他們也沒有提出減租，現在根據客觀疫情要求我減租是站不住腳的。”孫女士表示，她推測可能是中介公司內部運作或資金鏈有問題，所以她并沒有同意他的減租要求。
2月18日，到了交房租的時間，孫女士卻沒有收到中和地產的房款。隨后，孫女士聯系了眾和地產，詢問是怎么回事。工作人員回復說，她春節前打過電話，讓她減租。她不同意，所以她停止了二月份的租金。至于未來的租金怎么打就說。
“他們確實給我打過電話，但電話里沒有好好溝通，我以為這件事以后還要協調，畢竟有合同，我覺得他們不應該單方面拒絕付款。我沒想到他們真的做到了。”孫女士表示，自2月19日起，她多次聯系中和地產，一開始都能取得聯系。有時工作人員讓她等一下，建議明天再付款，有時工作人員也表示不知道。后來，工作人員沒有接聽她的電話。
“我現在真的別無選擇，所以我向媒體求助。”孫女士表示，減租需要雙方協商，中介公司不應強迫她接受停租。考慮到雙方已經合作了幾年，她也沒有其他要求。她只希望中和地產盡快給她打電話給她2月份的租金。
濟南中和置業：公司財務部上班遲到立即安排付款
根據孫女士提供的房屋租賃委托合同，記者看到，雙方在違約責任中約定，如果乙方中和地產逾期付款，每逾期一天，乙方應向甲方房東支付一筆違約金。罰款3天。合同期內，如乙方違約，乙方應按照合同約定向甲方支付當期兩個月的租金作為違約金。
2月23日上午9點，齊魯晚報、齊魯一點點記者陪同孫一凡女士來到位于文華東路萬豪酒店的中和地產。孫女士想找2月初給她打電話要求減租的營業員，但店員卻說營業員已經走了。記者提議找門店負責人，但工作人員表示，負責人不在，不方便提供負責人聯系方式。
對于孫女士被要求減租的報道，一位工作人員表示，他們確實在春節前聯系過孫女士，就減租事宜進行了溝通。之所以要降房租，是因為萬豪目前正在裝修，他們的房租受到了很大的影響。不過，孫女士表示，她之前明確拒絕減租，工作人員也承認這一點，稱她一直在與孫女士溝通。
至于為何暫停孫女士的租金，工作人員表示他們解釋說，不是沒給孫女士付房租，而是因為春節放假，公司財務人員上班比較晚。然而，他們在 2 月 22 日給孫女士打了電話，告訴她今天要付房租。不過，孫女士表示，她沒有接到眾和地產的電話。
最后，經過記者的協調，中和地產的工作人員承諾在23日下午5點前向孫女士支付房租。至于違約金和接下來的合作，雙方商量。 23日上午10時44分，記者從孫女士處獲悉，中和地產曾給她打過2月份3600元的租金。 （齊魯晚報齊魯一點）
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