全部服務
好順佳集團
2022-07-20 10:50:40
507
0元注冊公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠
好順佳經工商局、財稅局批準的工商財稅代理服務機構，專業正規可靠 點擊0元注冊
經典雙城區D
網友留言：已經9年了，2012年雙城區D買房還沒看到房產證的影子，但消防至今沒解決，安全隱患很大這房子是我一輩子貸款買的。沒有證書，我不能交易。貸款必須每月償還。希望各位領導查明辦不到證的原因，給我們的公民一個公道，給弱勢群體一些。幫忙，建一個美麗的昆明昆明房產登記中心 回復：經典雙城D區由云南經典房地產開發集團有限公司開發，目前主要問題是：交付使用未竣工驗收，是房地產、開發遺留問題 承包商尚未完成項目的收尾工作。按照自然資源部印發的《關于加快解決房地產登記遺留若干歷史問題的通知》（鎮資發[2021]1號）文件精神，結合昆明市對全市工作部署解決房地產歷史遺留問題，五華區目前正在積極推進解決房地產歷史遺留問題，我中心將主動向屬地政府提交項目列入房地產歷史遺留問題清單，推動本項目問題的解決。根據《不動產登記暫行條例》的有關規定，申請新建商品房首次登記，需提交不動產申請書、申請人身份證明、不動產權屬證明或土地所有權材料、符合規劃材料的建設項目、竣工房屋。資料、不動產測繪報告、相關稅費證明等，經審核符合要求后，可進行首次登記。為此，昆明市房地產登記中心將按照“以申請登記”的原則，在開發商完成行政前置審批和審核，并準備相關登記材料進行申請后，將積極辦理相關登記工作。它。
中坤醫療廣場
敦促將中坤醫療廣場納入房產剩余社區，中坤醫療廣場6月一期交房，今天已經過去六年多前，業主用畢生積蓄買了一套一直沒能拿到房產證的房子。目前，看到昆明市政府力爭年內完成90的房屋產權歷史難題，所有小區業主都看到了希望的曙光。謹此督促昆明市政府為老百姓做實事，督促房地產開發商盡快完成產權管理相關工作；作為一個普通公民，我只能敦促政府挺身而出。經核實，開發商未完成項目開發建設的后續手續，未完成首次登記，不能將登記轉入您名下。根據《不動產登記暫行條例》及相關文件，申請新建商品房首次登記，開發商必須提交不動產申請書、申請人身份證明、不動產權屬證明或土地權屬材料，符合規劃材料的建設項目、竣工房屋相關材料、房地產測繪報告、相關稅費證明等材料，經審核符合要求后，可進行首次登記。完成首次登記后，經開發商授權，開發商與申請人或申請人單方面向房地產登記機構申請辦理過戶登記。為此，我中心將按照“以申請登記”的原則，在開發商完成行政前置審批和審核并準備好相關登記材料后，積極為開發商辦理相關登記工作。同時，房地產登記機構結合全市正在開展的房地產歷史遺留問題解決工作，正在將該項目列入問題清單并上報當地政府，請區域進行清理和解決。
光復城社區
房產證還在后面。我是昆明市西山區光復市秦府花園的業主。現在的小區是20年底交的，現在已經7年了，沒有房產證，也沒有部門監管。請政府給人民一個公道。經核實，光富城小區因開發商未完成項目開發建設的后續手續，未完成首次登記，無法轉入申請人名下。網友吐槽“房子交了很多年，還沒拿到房產證”。按照“以申請登記”的原則，開發企業完成項目建設后，應當持有相關行政許可。部門批準和竣工驗收文件申請初始登記。但截至目前，我中心尚未收到開發商申請該項目不動產登記的申請。廣府城小區因規劃不完善、防火、竣工驗收等原因無法辦理不動產登記。目前，廣府城小區已被列入西山區房地產登記歷史遺留問題清單，集中解決。市、區政府印發了清理解決不動產登記歷史遺留問題的工作方案，成立了工作領導小組。下一步，登記部門將根據區級領導小組出具的是否同意辦理不動產登記的結論性意見開展工作。
人民路一號廣場
人民路1號廣場未完工，無法辦理房產證。 20日在五華區人民路1號廣場買了一套房子。項目從2017年開始，狀態不佳，年末孩子馬上要上小學了，因為沒有房產證，無法安家。我敦促各位領導協調解決這些長期存在的問題，真正做到幼兒好教育、學好教育、生活宜居！一號廣場由云南昆都房地產開發集團有限公司開發，目前存在的主要問題是：公司賬戶被查封，資金鏈斷裂，無法完成最終項目，導致無力開展竣工驗收等后續工作。按照自然資源部印發的《關于加快解決房地產登記遺留若干歷史問題的通知》（鎮資發[2021]1號）文件精神，結合昆明市對全市工作部署解決房地產歷史遺留問題，目前五華區正在積極推進房地產歷史遺留問題的解決。根據《不動產登記暫行條例》的有關規定，申請新建商品房首次登記，需提交不動產申請書、申請人身份證明、不動產權屬證明或土地所有權材料、符合規劃材料的建設項目、竣工房屋。資料、不動產測繪報告、相關稅費證明等，經審核符合要求后，可進行首次登記。為此，昆明市房地產登記中心將按照“申請登記”的原則，在開發商完成行政前置審批和審查，并準備好相關登記材料后，將積極辦理相關手續。為了它。登記工作。
西路南郡社區
西路南駿社區三期已完成首筆不動產登記。具體認證流程業主可咨詢開發商。但業主于2021年4月25日致電市房產中心核實，回復稱西路南駿二期推送數據尚未收到，西路南駿小區首次登記尚未完成。問：市自然資源規劃局2021年4月15日給業主的答復是否屬實？答案中提到的三個階段指的是哪些建筑物？盤龍區不動產登記中心回復：經調查，西路南郡小區目前正在積極向不動產登記部門申請首次登記。目前，除因山體滑坡而被掩埋的75、76、77棟房屋外，均已申報二期工程。詳細認證流程請咨詢開發商。 ，不動產登記部門將按照“按申請”的原則，依法依規辦理登記。
米蘭花園社區
昆明成功米蘭花園小區的房屋于2007年交房，至今已13年。目前，整個小區只有部分人拿到了產權證，部分業主還沒有拿到產權證。省長：昆明市呈貢區米蘭花園辦證問題 尊敬的阮省長：我20日在呈貢區米蘭花園區買了房子。我對新區的環境非常滿意。區內幼兒園也可以解決孩子上學的問題。我是6月份搬進來的，但截至目前，米蘭公園內的部分住宅還是無法辦理產權證，造成了孩子入園的問題。米蘭花園是新城一區，也是呈貢區教師募捐之家。 2007年左右建成，到現在已經十多年了，半數的小區產權證都沒有拿到。多次電話咨詢房地產公司、國土資源局、城建局、房地產中心。不明原因。米蘭花園幾乎一半的房子都拿到了產權證，為什么我的樓號不能出產權證呢？拜托，政府公平公正地對待每一位公民。現在面臨財產得不到有效保護，孩子上不了社區呈貢區第一幼兒園的窘境，愿意向政府請教感謝阮省長就社區產權證問題協商解決。呈貢區國土資源局回復：網友同志：！您已通過人民網地方領導留言板收到您給阮成發省長的信息。昆明市委、市政府高度重視。經呈貢區國土資源局認真調查處理，現將有關情況答復如下：呈貢米蘭花園社區為解決該區教職工住房問題的配套建設項目。系統由昆明春融房地產開發有限公司開發建設，項目于2007年4月竣工交付業主。項目建設期間因政府規劃調整，要求開發商春融公司進行調整。對取得土地使用權的土地進行規劃，將未辦理手續的部分土地轉讓給項目，作為住宅建設用地。 1、2地塊將根據政府安排建設為行政部門辦公樓或廉租住房。調整后，米蘭花園小區南側約1/3的土地尚未辦理土地出讓手續，該區域內的住戶無法辦理房產登記手續。由于該項目是政府造成的，因此采用土地置換的方式解決了土地供應歷史遺留的問題。也就是說，米蘭公園社區教職工住房的部分畝（新草房安置房和部分道路用地面積已扣除）將被公安局辦公樓取代、檢察院、國家稅務局、殘聯、工商局按照等值同用的原則。以及廉租房占用的土地。規劃部門出具符合置換要求的規劃設計條件，待土地供應完成后辦理不動產登記手續。
昆明有很多房子已經交了很多年，一直沒能拿到產權證。社區房屋沒有產權證的原因是多方面的。有歷史原因，開發商挪用稅費。買房時，一定要向政府查詢。對于小區土地規劃建設的要求，要充分了解開發商背景，小區內是否有違章建筑，五證是否齊全，以免購房后造成不必要的損失.昆明市住房和城鄉建設局印發《關于規范住房專項維修資金繳存的通知》，要求自2017年9月1日（含9月1日）起，昆明市住房專項維修資金繳存方式為規范 由購房者或其委托的第三人存放轄區內住房和城鄉建設局指定的銀行、開發建設單位等單位不得代收。未繳納維修資金的，開發建設單位不得為購房者辦理交房手續。購房者憑銀行出具的存款證明到開發建設單位交房。未繳納維修資金的，開發建設單位不得為購房者辦理交房手續。在昆明購買新建商品房所產生的稅費，由購房者向稅務局繳納，開發商不得代收。
昆明大廈新聞綜合人民網地方領導留言板（江石）
昆明社區住房可以注冊公司嗎
您可以使用自己的住宅社區房屋來注冊公司。
注冊需要合法的使用證明才能申請注冊。但是，對于一些影響居民安全和環境衛生的，住宅地址不能作為公司的注冊地址。
公司注冊流程包括：公司名稱驗證→提交材料→取得執照→刻章，即可完成公司注冊。
住宅使用證明材料的準備可分為以下三種情況：
(1) 如果您擁有房產，您需要提供房產證復印件和身份證復印件；
（2）如果租房子，需要房東簽字的房產證復印件、房東身份證復印件、雙方簽字蓋章的租賃合同、租賃發票；
（3）如果以公司名義租用寫字樓，需要這份加蓋公司公章的房產證復印件，公司營業執照復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同和租金發票。
擴展信息：
各地對注冊地址的要求主要分為以下幾類：
1、北京等地
只允許寫字樓、商鋪等商業地產公司入駐。
2、深圳、廣州等沿海經濟比較發達的地方
住宅也可以登記。
3、上海等
兩者之間。上海雖然只允許企業注冊商業地產，但實質上，政府作為第三方，專門批準了許多經濟園區和開發區。提供合法的注冊地址。
參考資料 百度百科-公司注冊
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：昆明公司注冊資料清單
下一篇：昆明注冊公司注冊資金 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
