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2022-03-18 17:45:13
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如房屋變更為商品房，且為城市房屋，《登記表-住所（經營場所）登記表》與當地居委會（或業主委員會）出具的利害關系業主同意變更房子到房子。商品房證明；非城鎮住房，提交當地政府規定的相關證明。好順佳網小編會寫出詳細說明供大家參考：
有限責任公司營業執照申請流程：
一、應用基于
《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國公司登記管理條例》
2. 提交處理的材料
1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；
2、《公司》全體股東簽署的《指定代表或共同委托代理人證明書》及指定代表或委托代理人身份證復印件；
應當注明指定代表或者共同委托代理人的辦事事項、權限和授權期限。
3、全體股東簽署的公司章程；
4、股東主體資格證明或自然人身份證明復印件；
股東為企業的，提交營業執照復印件；股東為企業法人的，提交事業單位法人登記證書復印件；股東為社團法人的，提交社團法人登記證書復印件；股東為民辦非企業單位的，提交民辦非企業單位的證明復印件；股東為自然人的，提交身份證復印件；其他股東提交相關法律法規要求的資格證明。
5、股東首次出資為非貨幣財產的，提交已辦理產權過戶手續的證明文件；
6、董事、監事、經理的任職文件及身份證復印件；
根據《公司法》及公司章程的有關規定，提交股東大會決議、董事會決議或其他相關材料。股東大會決議由股東簽字，董事會決議由董事簽字。
7、法定代表人任職文件及身份證明復印件；
根據《公司法》和公司章程的有關規定，提交股東大會決議、董事會決議或其他相關材料。股東大會決議由股東簽字，董事會決議由董事簽字。
8、居住證;
自有房產，提交房屋產權證復印件；出租房屋，提交租賃協議復印件和出租人房屋產權證明復印件。相關房屋未取得房產證的，為城市房屋的，提交房產管理部門證明或竣工驗收證明、購房合同及房屋買賣許可證復印件；非城鎮房屋，提交當地政府規定的相關證明。出租人為賓館、飯店的，應提交賓館、飯店的營業執照復印件。要將軍事房地產用作住宅，請提交軍事房地產租賃許可證的副本。
住所變更為商業用房的，如為城市住宅，還應提交當地居委會（或業主委員會）出具的《登記表-住所（營業場所）登記表》及利害關系人.業主同意將住宅改建為商業建筑的證明；非城鎮住房的，提交當地政府規定的相關證明。
9、《企業名稱預先核準通知書》；
10、法律、行政法規和國務院決定規定設立有限責任公司必須經批準的，提交有關批準文件或者許可證復印件；
11、公司申請登記的經營范圍內有食品生產項目，向市質監局提交《食品生產許可證》復印件。
三。程序
申請 - 接受 - 審查 - 決定
四、處理期限
申請材料齊全、符合法定形式的，收到《錄取通知書》后，出具《錄取通知書》。營業執照將在文件簽發之日起三個工作日內獲得。
五、費用
免費
有營業執照的房屋登記
有了這兩項措施，民用住宅也可以辦理營業執照
一寸土地一寸金在二線城市，人們在買房的時候，都會仔細考慮普通住宅和商住住宅的區別和用途。兩者有本質區別。創業初期為了節省開支，想方設法增收節支，有的想到了用普通住所的地址來注冊營業執照。從法律上講，這是不允許的，但我們可以通過正規渠道進行，也可以繞開。
這相當于改變了住宅的用途，必須滿足以下要求：
住宅房屋可以辦理營業執照，但房屋必須先登記為商品房。辦理營業執照，必須出具辦公室租賃合同和房產證，確定你的房子性質：房子的用途只有“住宅”，“住宅轉商業”（residential to Commercial）是禁止的話，就沒有辦法申請營業執照了。 .將住宅改成“商品房置換”，只是一個臨時的地方政策。住房的目的仍然是“住宅”，但當地政府允許“改住宅為商品房”。只要出具行業委員會同意將住宅改建為商業建筑的證明文件，住所（經營場所）使用證明“住所（營業場所）登記表”。
具體情況請咨詢當地工商局，因為并非全國所有工商局都允許政策由住宅轉為商業，因為這只是地方臨時政策。
過程：
1、征得居委會或業主委員會的同意。
2. 填寫申請并進行公示。
3、公示時間為10天，期間居民無異議。
4、居委會或行業委員會蓋章批準。有的地方需要街道辦事處辦理。
5、申請公司營業執照。
這是一個復雜的變革過程，可能不會順利完成。所以，除非萬不得已，還是找正規的商業不動產登記公司最為合適。如果真的是萬不得已，最好在條件成熟的時候把地址改成正規的商業辦公地址。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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