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2022-07-09 09:36:33
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湖南長沙居民自建房倒塌事件引發全國關注。目前，珠海市正在高度加強自建房安全防范的部署。各鎮、街道對自建房施工安全隱患開展專項整治督導。主體負責協調解決相關技術問題。突出重點區域、重點場所、重點問題“三個重點”。其中，重點區域包括大中型學校、醫院、旅游景區、周邊市場等；重點場所包括建房年限長、施工標準低、年久失修的房屋（尤其是混合結構房屋），以及改擴建的酒店。 、酒店、學校、長租公寓等人員聚集場所、集中醫療隔離觀察點、改造改造、邊營業邊人員聚集場所等；關鍵問題包括結構開裂、位移、變形、損壞等，尤其是墻體梁、柱、樓板等關鍵部位是否存在明顯裂縫。
排查農村自建商品房2045戶，少數自建房存在屋頂破舊、內外墻脫落、墻體開裂、擴建、加建、改造、配套薄弱等安全隱患結構。 .珠海市房屋安全檢查單位-珠海市報告目錄 珠海市房屋安全檢查單位-報告 許多居民在原有自建房屋的基礎上增加新的貨架，往往不考慮安全、重量、是否符合生產使用要求，而忽略自行施工 建筑物基礎承載力不滿足新建層高要求。由于很多自建房使用時間長或無施工證投入使用，沒有正式的圖紙展示，也無法提供準確的自建房承重限額。通過委托房屋安全鑒定機構對自建房屋進行地基承重檢測鑒定，可以準確掌握地基承重極限，控制新建層的承重。自建房建設監管不嚴，質量問題及由此產生的糾紛時有發生。為為農村自建房質量法證鑒定提供依據，本文在分析農村自建房法證鑒定中存在的具體問題后，提出了結構安全和抗震性能的基本要求。農村自建房的檢測方法和質量評價原則。標準化的具體思路，并為下一步制定相關技術標準提供了技術路線。
珠海自建房屋登記公司
自建房檢測鑒定 珠海市自建房安全檢測鑒定 珠海市房屋安全鑒定機構
什么時候需要做房屋安全檢查鑒定？
1、涉及建筑主體和承重結構變化的裝修工程，施工單位應當委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，方可施工；沒有設計方案的，不得施工。
2、在裝修過程中，建筑物的使用者不得擅自改變建筑物的主體和承重結構。
3、建設工程超過合理使用年限需要繼續使用的，產權所有人應當委托具有相應資質等級的勘察設計單位進行鑒定，并按規定采取加固、養護等措施。評估結果重新定義使用期限。
4、下列已竣工房屋建設工程，未采取抗震設防措施且未納入近期拆建計劃的，應委托具有相應設計資質的單位進行抗震鑒定。現行的地震評價標準。
5、按照工程建設標準進行抗震設計或者加固的房屋建設工程在合理使用壽命內，由于各種人為因素，或者原設計、使用特性造成房屋建設工程抗震能力破壞的造成荷載增加或者抗震設防等級需要提高的，業主應當委托具有相應資質的單位進行抗震驗算、修復或者加固。需要進行工程檢驗的，應當由具有相應資質的單位進行檢驗。
農村自建房安全檢測鑒定
廣東中達房屋安全檢測鑒定有限公司成立于2009年，注冊資金1000萬元；是高新技術企業；公司具有建筑工程質量檢測資質，資質證書編號：綏百建檢證第01002號。公司具有房屋使用安全鑒定資質，資質證書編號：綏放建北證字第006號。公司通過了國家檢驗檢測資質認證（CMA計量認證），資質證書編號為213826528954。計量認證參數涵蓋：基坑監測、建筑結構、混凝土結構、鋼結構、砌體結構及建材檢測等。
公司獲得廣東省建設工程質量安全檢驗鑒定協會頒發的《房屋安全鑒定機構資質乙級評價證書》和廣州市房屋安全頒發的《房屋安全鑒定機構資質甲級評價證書》估價協會。
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