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2022-07-06 09:46:50
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一、注冊物業公司有哪些要求
1、注冊資本500萬元以上。
2、工程、管理、經濟等相關專業的物業管理專業人員和專職管理技術人員不少于30人。其中，中級以上職稱人員不少于20人，工程、財務等業務負責人具有相應中級以上職稱。
3、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
4.管理兩種或兩種以上類型的物業，每種物業的建筑面積之和應占以下相應的計算基數，百分比之和不得低于100：
（1）多層住宅200萬平方米；
（二）高層住宅100萬平方米；
（三）獨棟（別墅）15萬平方米；
（4）辦公樓、工業廠房等物業50萬平方米。
5、建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案體系，具有優良的經營管理業績。
2. 注冊物業公司所需文件
一、申請營業執照
申請營業執照是注冊物業公司的第一步。新注冊的物業公司在申請營業執照前，需要先到工商局核驗名稱，申請公司名稱。
2. 公司名稱
首先，準備一個物業公司的名稱。公司名稱應包含“物業管理”或“物業服務”字樣。
三、注冊資本
現已取消注冊資本認繳制，即取消了注冊資本的最低門檻，注冊物業管理不再需要公司資本。如果你太擔心，即使你暫時沒錢也可以報名。
4.注冊地址
注冊公司時，公司地址需要記錄在營業執照上，所以必須有相應的合適營業地點，并且必須是真實有效的地址，還需要準備相應的證明和材料，例如：房屋產權證、租賃合同等
5、關鍵人員
注冊物業管理公司的時候，對人員沒有要求，但畢竟是物業管理公司，所以需要具備相應的資質，其中一個就是各種人員的配置要齊全，并且在同時相關人員還需要進行職稱考核。
6、物業資格證書
物業資質證書是用來開展業務的，因為物業公司沒有營業執照是不能開業的，必須取得資質許可證。房產資質證書是經住房和城鄉建設部門批準的證書，分三級。新注冊的物業公司應按三級資質要求辦理，暫設期限為一年。
雖然說國家對中國針灸師協會放寬了很多政策，但也要看公司的性質，有些公司對注冊資本還是有要求的。物業公司需要有專業資格證書和較高的注冊資本。貿易公司不需要太高的要求，注冊資本和投資時間由法人和股東決定。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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