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2022-06-29 12:02:59
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今天，從浙江省工商行政管理局獲悉，《浙江省關于放寬企業住所(營業場所)登記條件的規定》(以下簡稱《規定》)已于近日經省政府批復并由省政府辦公廳發布。該條例共14條，規定了放寬住所(營業場所)登記條件的意義、應遵循的原則、放寬登記管理制度的具體措施等。本條例自9月4日起施行，對農民專業合作社和個體工商戶的住所(營業場所)登記參照性實施。
據了解，本《規定》根據《國務院關于印發注冊資本登記制度改革方案的通知》(國家發展[2014]號)。7)要求，經省政府辦公廳批準的項目，在浙江省工商局調查和廣泛征求意見的基礎上起草。征求意見稿經省政府批準后，由省政府辦公廳公布。《條例》對放寬企業住所(營業場所)登記條件應遵循的原則、實行住所(營業場所)登記申請制度、實行“一址多登記”和“一址多登記”等作出具體規定。同時，明確要求工商登記機關簡化登記手續和登記材料，方便企業登記。要建立健全企業信用信息公示機制和公平規范的抽查制度，依托企業信用信息公示平臺加強信用監管，提高企業住所(營業場所)管理的透明度、公平性和有效性。根據投訴和舉報，企業注冊住所(營業場所)與實際問題不符，對非法申報住所(營業場所)或者虛假申報住所(營業場所)的行為，應當依法及時處理。
浙江省工商局相關負責人對《規定》作了具體解釋:
——實行企業住所(營業場所)登記申請制度
工商登記制度改革的目的是打造便捷的登記制度，大方向是降低準入門檻。根據本輪改革“拓寬進展”的目標，規定將住所(營業場所)設置為營業執照上的聯系地址，主要用于確定轄區和送達法律文書。改革現行住所(營業場所)登記辦法，采用地址信息“申報制度”，從申請人應當提交寫明住所(營業場所)地址的資料申報單和合法使用該場所的證明文件，獨立、如實申報。
本條例對住所(營業場所)和生產經營場所分別實行登記辦法。兩家企業地址不一致的，按照本規定的規定執行企業住所(營業場所)登記要求。兩者地址一致的，應當遵守法律、法規對生產經營場所條件的規定。《條例》明確，工商登記機關僅對工商登記申請材料進行正式審查，對使用違法建筑作為居住(經營場所)的單位或個人的登記申請不予受理。企業應當具備特定條件的住所(營業場所)或者非法建設、擅自改變房屋用途的生產經營活動，由規劃、建設、土地、房屋管理、公安、環境保護、安全監督等部門依法管理;涉及許可審批事項的，許可證審批行政主管部門依法對其進行監督。
——放寬住所(營業場所)登記原則
企業登記準入制度改革既要滿足降低創業成本的要求，又要適應社會和諧發展的要求。因此，放寬戶籍(營業場所)登記要求，既要方便登記，又要規范有序;既要合理合法，又要公開克制。
考慮到我省各城市經濟社會發展和社會管理的差異，《規定》授權地方政府根據本規定和當地實際情況，發布放寬戶籍(營業場所)登記條件的細則。法律、法規對住所(營業場所)有明確規定的，地方政府應當嚴格執行。沒有規定的，不得擅自增加住所(營業場所)登記的附加條件、提高登記門檻、增加開辦費用。地方政府在制定規章時要遵循權責平等的原則，合理界定部門權責，做到權責平等，注意放松管制期間和之后的監督，確保住所(營業場所)登記管理規范有序。
——實施一站多站等措施，充分釋放站點資源
為降低創業成本，除將戶籍(營業場所)登記方式改為申報制度外，《條例》還采取多種措施，釋放現有站點資源，繼續實施“一地多址”、“一地多址”等政策，取得了切實的改革成效。進一步放寬日常辦公托管制度，電子商務、軟件開發、文化創意企業對生產經營場所要求低、不易影響周邊環境的，其住所(營業場所)可由商務秘書企業托管，明確商務秘書企業應承擔的責任。
——鼓勵企業合法合理申報住所(營業場所)
申請人在選擇企業住所(營業場所)時應當遵守國家有關法律法規，住所(營業場所)所在建筑應當符合國家對建筑安全、生產安全、國家安全等方面的要求。違法建筑、危險建筑不得依法作為企業住所(經營場所)。《規定》將戶籍登記作為住所(營業場所)，申請人應符合鄰里和睦、居民安全的原則，按照《物權法》和當地放寬的住所(營業場所)登記條件，在取得利害關系人書面同意的前提下申報登記;武警部隊等單位并按國家有關規定辦理有關租賃證明后，方可作為企業住所(營業場所)。
南京公司注冊地址規定
這幾年，很多好朋友都在關心房屋是否可以用于公司注冊。今天我將為大家整理相關資料。
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南京公司注冊地址一般規定為辦公樓:
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首先，《物權法》第77條要求社區所有人不得違反法律法規、政策法規、管理方法和交通法規，將房屋變更為商業用地。社區所有人將房屋變更為經營性土地的，應當遵守法律、法規、政策、管理辦法和交通法規經受益人許可。
首先，《物權法》第77條要求社區所有人不得違反法律法規、政策法規、管理方法和交通法規，將房屋變更為商業用地。社區業主將房屋變更為商業用地的，應當遵守法律法規、政策法規、管理辦法和交通法規，允許有利益的租戶。
其次，最高人民法院關于建筑區分權屬糾紛的解釋法第11條的具體適用要求，村業主將房屋變更為經營性土地，該房屋建筑的其他業主應當認定為合同法第77條所指的“具有”社區業主的利益。工程房屋內分，該房屋外的村民業主，認為與自己有利益關系，應證明其房屋使用價值，生活質量受損或極有可能受損嚴重。
其次，最高人民法院關于建筑區分權屬糾紛的解釋法第11條的具體適用要求，村業主將房屋變更為經營性土地，該房屋建筑的其他業主應當認定為合同法第77條所指的“具有”社區業主的利益。工程房屋內分，該房屋外的村民業主，認為與自己有利益關系，應證明其房屋使用價值，生活質量受損或極有可能受損嚴重。
還要滿足以下條件:
還要滿足以下條件:
1、農村建房自用房屋但未取得《住房產權證》的，可提交建設單位提供的建設許可、基本建設許可證書復印件作為居住使用證明。
1、農村建房自用房屋但未取得《住房產權證》的，可提交建設單位提供的建設許可、基本建設許可證書復印件作為居住使用證明。
2、原區縣房管局直接管理的公共住房作為住所，但因房管局組織調整不能出示其產權證，可以由縣委縣級政府設立的單位出示產權證。
2、原區縣房管局直接管理的公共住房作為住所，但因房管局組織調整不能出示其產權證，可以由縣委縣級政府設立的單位出示產權證。
3、申請國有企業未取得《房屋產權證》作為住所的，可向負責國有資產管理單位的企業或其上級龍頭企業出示產權證。
3、申請國有企業未取得《房屋產權證》作為住所的，可向負責國有資產管理單位的企業或其上級龍頭企業出示產權證。
4、申請科技園區(經濟開發區)未取得《房屋產權證》的房屋作為住所的，由當地縣委、縣政府或其授權單位出示房屋產權證文件。
4、申請科技園區(經濟開發區)未取得《房屋產權證》的房屋作為住所的，由當地縣委、縣政府或其授權單位出示房屋產權證文件。
5、房屋供給者是經工商行政管理部門批準的單位具有房屋租賃業務范圍的，其業務范圍具有“租賃商品房”、“租賃辦公”、“商業服務設備租賃”等項目，提交加蓋公章的公司營業執照掃描件和房屋產權證復印件確認居住申請。
5、房屋供給者是經工商行政管理部門批準的單位具有房屋租賃業務范圍的，其業務范圍具有“租賃商品房”、“租賃辦公”、“商業服務設備租賃”等項目，提交加蓋公章的公司營業執照掃描件和房屋產權證復印件確認居住申請。
6、申請將酒店、餐廳(酒店餐廳)作為住所，提交加蓋酒店公章、餐廳(酒店餐廳)復印件的工商營業執照作為住所(營業)的申請證明。
6、申請將酒店、餐廳(酒店餐廳)作為住所，提交加蓋酒店公章、餐廳(酒店餐廳)復印件的工商營業執照作為住所(營業)的申請證明。
7,應用程序以人民防空設備為住所的，應當將《人民防空工程使用申請表》和消防安全單位允許使用的證明材料復印件報人民防空標準化行政主管部門核驗。
7. 以人民防空設備為住所的，應當將《人民防空工程使用申請表》和消防安全單位認可的證明材料復印件報人民防空標準化行政主管部門核驗。
申請中間各部門的房屋作為住所，由其中各部門的物業管理單位出示房屋申請證明。
申請中間各部門的房屋作為住所，由其中各部門的物業管理單位出示房屋申請證明。
9. 使用中小學非課堂教學用地居住的，由縣、區教育局提出允許經營的建議。
9. 使用中小學非課堂教學用地居住的，由縣、區教育局提出允許經營的建議。
10、經市商務局決定申請辦理備案為村便民惠民菜店，由所屬社區居委會或村綜合服務站出示許可證申請該地點作為住宅自辦的證明。
10、經市商務局決定申請辦理備案為村便民惠民菜店，由所屬社區居委會或村綜合服務站出示許可證申請該地點作為住宅自辦的證明。
11. 申請經營書報報刊亭的，應當按照《關于加強南京市報紙報刊亭建設的意見》的要求，向市管委會出示居留證。
11. 申請經營書報報刊亭的，應當按照《關于加強南京市報紙報刊亭建設的意見》的要求，向市管委會出示居留證。
12. 在已登記注冊的商品交易市場設立公司或者個人經營業務的，應當由銷售市場服務項目監理機構出具居留證，并出具加蓋銷售市場服務項目監理機構公章的工商執照復印件。
12、在已注冊的商品交易市場設立公司或個人營業場所，憑居住證銷售市場出示銷售市場服務項目監理機構加蓋公司公章的工商執照復印件。
公司、個人在變更登記或住所(公司登記地址)工商變更、變更住房為經營性土地時，除交居住在外使用證明外，還應交以下材料:
公司、個人在變更登記或住所(公司登記地址)工商變更、變更住房為經營性土地時，除交居住在外使用證明外，還應交以下材料:
住所(營業場所)登記表。
住所(營業場所)登記表。
(二)利害關系的居民許可其將住宅(營業用地)變更為營業用地的，居住地居民委員會或者行業委員會出具的證明材料。
(二)利害關系的居民許可其將住宅(營業用地)變更為營業用地的，居住地居民委員會或者行業委員會出具的證明材料。
公司(企業)、soho開業(開業)或在居(營業場所)經營變更，將房屋變更為商業用地的，公司(投資者)或公司(企業)的股東，soho應在《住宿登記表》上對其服務承諾，并遵循法律法規、政策法規和管理辦法的規定要求和已有利益的租戶。
公司(企業)、soho開業(開業)或在居(營業場所)經營變更，將房屋變更為商業用地的，公司(投資者)或公司(企業)的股東，soho應在《住宿登記表》上對其服務承諾，并遵循法律法規、政策法規和管理辦法的規定要求和已有利益的租戶。
(三)公司變更登記的。如果你的公司注冊地址是住房。請在公司注冊申請報告上填寫。加蓋居委會公章。
(三)公司變更登記的。如果你的公司注冊地址是住房。請在公司注冊申請報告上填寫。加蓋居委會公章。
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