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2022-06-22 12:38:37
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上海有很多地方被戲稱為宇宙中心。
比如金融中心陸家嘴，比如商業中心徐家匯，有時候還有碼農王國唐鎮。
但你不知道的是，今天的上海，真正在對宇宙中心發起前所未有的強力沖擊的，是以高鐵虹橋站為奇點的宇宙級巨無霸CBD
虹橋商務區！
此前我們已經進行過一輪震驚世界的計算：
整個虹橋商務區分為三期開發，第1期是虹橋商務區+國家會展中心，第2期是西虹橋商務區+徐涇產業區，第3期則是趙巷超級商業商務區，3期全部建成后，虹橋將崛起1000萬?O的商場、寫字樓、酒店，相當于再造了一整套上海最精華的外灘+南京路+人民廣場+南京西路+靜安寺+徐家匯！
但是，虹橋不僅僅是再造一個上海這么簡單。
陸家嘴是國家意志的金融中心，到處都是銀行總行，滿眼都是高樓大廈。但是，一個只有金融業的CBD是無趣的。滿大街西裝筆挺的各地研究生，男人女人都在算計錢，“高管”很多老板很少，“嚴謹”的人很多“有趣”的人太少，把陸家嘴當上班地址的人很多把陸家嘴當活動據點的人很少。
可以說，浦東從一開始就采用的不同開發區專攻不同產業的規劃策略，直接導致了不同行業之間缺乏直接的溝通，甚至加劇了剩男剩女的問題。試想，如果張江的碼農和陸家嘴的金融女在同一幢大樓里上班，是不是至少在電梯里互相看對方一眼的機會可以多一些？
但是虹橋，就完全不一樣了。
虹橋目前已經有超過600家企業入駐，平均每個月都有50-60家企業完成注冊。殼牌、阿里巴巴、匯豐、拜耳、平安、中國核電、麥德龍、恒基、宏基集團、臺達電子、goodbaby、施耐德電氣、申通快遞、菲亞特、安踏、梅塞爾、賀爾碧格、羅氏診斷、西蒙電氣、丹麥格蘭富、基恩士、日本TSUBAKI、共進股份、歐普照明、唯品會、長江商學院……各行各業包羅萬象。
甚至事實上，大虹橋已經成為了全國最大的房地產開發商聚集地。正榮、新城、中駿、旭輝、寶龍、上海萬科、上海融創、上海龍湖、上海大發等大佬土豪全部都聚集在大虹橋范圍內。如果說陸家嘴決定著上證指數的走勢，那么大虹橋就決定著上海的地價、房價的走勢！
如果虹橋只是規模巨大、產業豐富，那么虹橋與目前上海浦西的市中心又有什么區別呢？
8月最后3天，虹橋正榮中心連續簽下多家行業龍頭企業，其中有2家A股上市公司、1家IPO公司，售出超過6億總價的獨棟寫字樓。其中我國領先的建筑產業互聯網平臺服務商廣聯達科技股份有限公司（股票代碼002410，集團員工四千五百余人，在中國三十四個省市建立五十余家分子公司，銷售與服務網絡覆蓋兩百余個地市）上海總部自用買入進駐！
這已經不是虹橋正榮中心第一次幾億幾億地把大樓幾幢幾幢地賣給行業領軍企業作為總部使用了。
8月，虹橋正榮中心售出3棟獨棟辦公樓，總價超過4億，創虹橋商務區億元級獨棟辦公樓成交記錄；204月，虹橋正榮中心再爆近6億大單，央企出手！
沒錯，虹橋
比規模巨大、產業豐富更霸氣的是
這里都是總部
而且還是很多新興行業翹楚上市公司的總部
他們買樓自用
真正扎根虹橋
扎根。
20，伴隨著虹橋商務區大批項目竣工交付臨近，國內行業龍頭企業和上市機構正在加速進場。據不完全統計，近期已確定在虹橋商務區設立總部機構或區域性總部的還有德聯集團（002666）、漢威電子（300007）、貴人鳥（603555）、安踏體育（02020）、九江銀行、比瑞吉、中哲慕尚等。
兩年之后，行走在以虹橋正榮中心為首的虹橋企業總部獨棟群，每一棟樓都將是行業領軍企業上市公司買下來自己用的總部，這與那些租用大樓的公司、總部有著天壤之別！
而因為公司的總部在虹橋，這些行業領軍企業上市公司的老板及其家族都將在大虹橋置業安家，這些真正的老板家族與那些打工皇帝高管的家庭又有著天壤之別！
公司的大樓在虹橋，企業家的家也在虹橋，虹橋將成為上海真真正正前所未有的匯聚全國各色一流企業、企業家、各色人才的前所未有的宇宙中心級新都心！
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