全部服務
好順佳集團
2022-06-17 17:43:02
3931
0元注冊公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠
好順佳經工商局、財稅局批準的工商財稅代理服務機構，專業正規可靠 點擊0元注冊
好的。去居委會蓋章就行了。
看看房產證上寫的是什么：住宅，商住，還是商業
你所在的城市不同，政策也不同。如果是在深圳，是可以的。但是，在北京和上海，仍然無法注冊擁有住宅公寓的公司。必須有商業樓和辦公樓。
1、首先需要核對公司名稱，需要股東身份證復印件，到便民服務中心辦理；
2、之前需要到銀行和會計師事務所申請驗資報告；
3、提供租賃協議和房產證的辦公地點復印件；
4、辦理工商登記；
5、辦理稅務登記
———— 祝你萬事如意，生意興隆，工作順利！ ――――
――――希望能幫到你！如果覺得不錯，請點擊采納答案，給好評，謝謝！ ————
注冊深圳公司所需文件： 1.公司名稱 2.經營范圍 3.注冊資本（注冊資本可認繳或不繳） 4.法定及股東身份證復印件或身份證照片
5、法人及股東的個人銀行有墩（現在所有無紙化登記的公司都要求個人銀行有墩代替我當場簽字。工行、中國銀行、農業銀行、建設銀行、招商局、平安、郵政。這些銀行都可以用，工商方只有這些銀行帶動。） 6、法人與股東的持股比例（如果你是注冊人，你的持股比例不需要分割，是你的 100) 7. 注冊地址
提供上述資料即可注冊公司。報名時間為一周。
酒店式公寓有兩種類型的房間。一種用于商業和住宅用途。基本上，它擁有40年的產權。這個可以申請營業執照。如果只是住宅功能，則不能申請營業執照。它可以在您的財產契約上看到。也可以直接詢問物業
公司注冊地址一般要求為寫字樓，但也可以是以下幾種情況：
（一）自建房屋作為住宅但未取得《房屋所有權證》的，可提交施工許可證和施工單位核發的施工許可證復印件作為居住使用證明。
（二）以原區縣房管局直接管理的公共住房為住所，因房管局調整，不再出具權屬證明的，由區、縣房管局指定的部門辦理。區縣政府可以出具產權證書。
（三）國有企業未取得《房屋所有權證》作為住所的，由本單位國有資產管理主管部門或其上級單位出具產權證。
（四）以未取得《房屋所有權證》的科技園區（開發區）房地產為住所，由區縣政府或其授權的部門出具房屋所有權證。
（五）房屋提供者經工商行政管理部門批準有出租房屋經營項目，即經營范圍包括“出租商業用房”、“出租辦公用房”、“出租商業設施”等項目，否則，企業應提交加蓋公章的營業執照復印件和財產權屬證明復印件作為住所使用證明。
（六）以賓館、酒樓（賓館）為住所的，應提交加蓋公章的賓館、酒樓（賓館）營業執照復印件作為住所（營業場所）的使用證明。
（七）人防工程作為住宅使用的，提交經人防管理部門批準的《人防工程使用申報表》和消防部門批準的證明文件復印件。
（八）以中央事業單位房屋為住所的，由中央事業單位房屋管理部門出具房屋使用證明。
（九）以中小學非教學用房為住所的，區縣教委出具同意經營的意見。
（十）社區便利食品店登記申請經市商務局核準的，由其所在街道辦事處或社區綜合服務中心出具同意以該地為住所的證明。用于業務運營。
（十一）申請從事報刊零售亭經營的，應當按照北京市《關于加強全市報刊零售亭建設的意見》，由市管委會出具住所證明。 .
(12) 已經在已登記的商品交易市場設立的企業或個體工商戶，由市場服務管理機構出具住所證明，并提交加蓋市場服務管理機構公章的營業執照復印件.
最好不要在上海購買酒店式公寓。我在上海掃地網站上看到過。現在一手服務式公寓已經基本停止了網上簽約，買了之后只能自己持有。不能再賣了，據說可以免費收回。
目前公布的消息：“服務式公寓”不能重建！
本條例適用范圍：本市新增商業用地，以及營利性教育科研、醫療衛生、社會福利、文化體育等基礎設施和社會事業項目用地，依照本規定執行。歷史違法土地的處置、股權補償項目、原劃撥土地出讓、集體經營性土地引入市場試點等，參照本規定執行。
【核心條款一】出讓合同應當明確辦公用地不得建設公寓式辦公。
【核心規定二】出讓合同約定的商業用地不得建設公寓式酒店。
【核心條款3】出讓合同約定，社區配套商業地產和配套商業地產的商品住宅用地整體持有。
【核心規定四】受讓方完成開發建設并取得房地產權屬證書后，土地出讓合同約定的財產在持有期限內不得轉讓。
上海建的“服務式公寓”是歷史違法用地嗎？
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》[國務院令1990年第55號]規定：“土地使用權出讓的最長期限按照以下目的：
（一）70年住宅用地；
（二）50年工業用地；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；
（四）商業、旅游、娛樂用地40年；
（五）綜合用地或其他用地50年。”
第十七條規定：“土地使用者應當遵守土地使用權出讓合同的規定和城市規劃的要求，土地的開發、利用和管理。逾期不按照合同約定的期限和條件開發利用土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門予以改正，可以根據情節給予警告、罰款或者無償收回土地使用權的處罰。 "
第十八條規定：“土地使用者需要改變土地使用權出讓合同約定的土地用途的，應當征得出讓方同意，并經土地管理部門和城市規劃部門批準，按照本章有關規定，重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，辦理登記手續。”
酒店式公寓將商業用地用于住宅用途，這是土地使用權的垃圾，即商業用地上的建筑物應該用于商業用途，而不是住宅用途。由于限購等原因，部分開發商將建在商業用地上的建筑物作為商業用地出售，明顯違反了上述《規定》。
上海已售出的“服務式公寓”將何去何從？
早在2月份，保潔菌就提到嘉定區和閔行區的“服務式公寓”要先整治，要求恢復原狀。閔行區著名的“綠地峰上匯”已整改。不少購買“酒店式公寓”的業主都在一定程度上提出了抗議，目前正在洽談試點項目，未來其他“酒店式公寓”很可能會被拆除重建。
延伸閱讀——央視報道：“酒店式公寓”“公寓”產權到期，國家或將免費收回
在央視財經頻道的報道中，專家表示：所謂商品房產權到期40年或50年后不能自動續期，如果續期申請被拒絕，不僅土地會被收歸國有，甚至房子可能被國家收回。
根據北京市房地產法研究會副會長尹飛的說法：由于“商品房”本身并非住宅性質，一般為商業用地或工業用地，根據物權法的相關規定，住宅70年產權到期后土地自動續期，而商業用地或工業用地不僅有40年或50年的土地使用年限，到期后還需要主動續約。申請更新也可能被拒絕。如果沒有自愿續期或續期申請被拒絕，不僅土地產權將被國家收回，甚至房屋也可能被國家無償收回。
筆記：
自由的！自由的！自由的！
上海公寓可以注冊公司嗎？
如果是企業或辦公室，此地址可用于注冊公司。
但也有少數地區對注冊地址的要求不那么嚴格，住所也可以注冊。如果用戶的工商政策不允許使用住宅進行登記，則不能登記。
注冊地址的房子可以出租，也可以自用，但都必須有產權證明。產權證包括土地使用證、房屋買賣合同、房產證等。無論是出租的還是自有的房屋，在辦理工商登記時，都必須出示房屋的權屬證明。如果是出租物業，房東必須提供產權證明。
擴展信息：
筆記：
在《企業名稱登記管理條例》中，對字號的要求作了詳細規定。對于字體大小的合規性，建議考慮以下幾點：
1.如果公司是產品類型，公司的字號和產品名稱可以考慮不同。原因是該公司可能會生產多種產品。即使只生產一種產品，公司也可能轉變為其他產品。問題。
2、如果要使用產品品牌作為公司名稱，建議查看注冊商標和域名是否還在。最好的域名是 .com, . 、.net 和 .cn。如果已經囤貨了，起床的時候就得考慮一下自己能不能負擔得起那個價格。中文域名基本沒用，別被賣域名騙了。
3、公司名稱很重要，一旦拿了，不要輕易改，會花很多錢的。如更改公司名稱，將涉及注冊商標、域名、版權等事項的變更。消耗公司內部資源。
4、工商提交字號預審時，股東須與后續登記一致。去工商局。
參考資料 百度百科-公寓
參考資料 百度百科-注冊公司
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
相關標簽：
< 上一篇：上海環保材料公司注冊
下一篇：上海公司注冊需要準備的材料 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
