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2022-06-10 11:27:10
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0元注冊公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠
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不，注冊公司必須有商業地址。不是住宅用地。
武漢注冊公司能否使用民用土地
武漢住宅樓能注冊公司嗎？
很多老板都會遇到這樣的頭疼，因為沒有實際地址注冊公司，因為畢竟房租房價比較貴，有人想到注冊住宅公司，但是到底有沒有可能注冊住宅公司，好順佳金融告訴大家，一般情況下是可以的。事實上，法律有規定：
1.住宅樓可以注冊為公司，但須經業主同意。
物權法第77條規定，業主不得違反法律、法規和管理規約，將住宅變更為商品房。業主將住宅變更為商品房的，除符合法律、法規和管理規約外，還應當征得有利害關系的業主同意。
2.經業主同意而對其他業主造成不利影響的。
《最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十一條規定，業主將住宅變更為商品房的，該建筑物內的其他業主應當認定為物權法第七十七條所稱的“利害關系人”。建筑物范圍內和建筑物外的業主主張與自己有利害關系的，應當證明其房屋價值和生活質量已經或者可能受到不利影響。
在住宅小區辦理公司工商注冊時，將住宅小區變更為商品房，需要提交以下材料：
1.住所（經營場所）登記表
2.當地居民委員會或者業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅變更為經營性用房的證明。
3.登記地址為住宅的，須在《企業設立登記申請書》上加蓋居委會公章。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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