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2022-06-09 11:12:21
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楚天都市報記者周丹
現在，在江城的一些寫字樓里，很多白領已經習慣了共享辦公模式。在一層樓里，可能有近百家大大小小的公司，他們的工作站可能只是一張開放的桌子，或一個單獨的房間，或一個行政套房。
這種碎片化、個性化的辦公模式，滿足了眾多初創企業或外企在華分支機構的辦公需求。也讓不少寫字樓，逐漸從原來的分區租賃，整體轉移到共享辦公空間的變化。
大多數租戶來來往往都很匆忙
昨天，在漢口黃浦路的一棟寫字樓里，來自武漢的80后白領劉孟(化名)刷了門禁卡，乘電梯來到了位于16層的辦公室。事實上，它是一個不到10平方米的辦公室。每個月，她都會在這里工作一周左右。此外，她是唯一一個在她工作的公司在這里工作。
劉孟在上海的一家公司工作，她負責公司在武漢的運營。“我在這里工作了四年，但頭三年我們沒有辦公室。今年，公司決定我們應該有一個更正式的辦公室，所以我們租了它。她說，因為她是唯一一個在全國到處旅行的人，租一間真正的辦公室感覺不太劃算。“共享辦公室符合我們的需求。”
每月租金1800元，不收取電費和物業管理費，并免費提供WiFi、會議室、茶室等設施。“雖然都是共享的，但正常的公司有，這里也有，關鍵是沒有額外收費。”劉孟對此很滿意。大部分時間她一個人在這里工作，偶爾也會有客人來看她。“優雅的辦公環境不便宜!”
然而，因為大多數人并不是每天都來這里，劉在這里認識的人并不多。“近半年來，我只認識一個附近其他公司的人。大多數人只是說他們看起來很眼熟，人們來來往往，沒有太多的交流。”
劉孟在這里唯一認識的人就是她隔壁房間的那個人一個90后的女孩。隔壁也是一間不到10平米的房間，共有4名員工。“感覺就像一家新成立的銷售公司。有一次我把手機忘在廁所里了，他們公司的一個女孩撿了，于是我就認識了對方。”
武漢有強烈的共享辦公氛圍
在武漢，這種共享辦公室今年突然變得更加普遍。
上個月，漢口靈角湖的一家共享辦公運營商在武漢開設了第二家門店。目前，公司在北京、上海、深圳、杭州、南京、武漢等44個城市擁有超過200個共享辦公空間。
記者看到，這里有開放式、半開放式、獨立房、行政套房等多種形式的辦公場所可供選擇。一層建筑面積約2000平方米，可提供工作場所約300個。
記者想租一個車站，工作人員介紹，一個車站的月租在1000元到1500元之間，還可以按天租，費用較高，每天100元左右。“我們原本計劃今年年初正式開業，但由于疫情的影響，直到4月份才開始租賃，租金已經降低了。例如，我們可以花1800元租一個房間，但現在我們可以花1500元租。”
與大多數聯合工作空間一樣，這里也有一些公共區域，如茶室、討論區、會議室和迷你超市。在他們的業余時間，不同公司的員工會在這里喝茶休息。雖然他們大多拿著手機，但當遇到熟悉的鄰居時，他們會抬頭相視一笑，然后回去做自己的事情。
“他們只專注于他們的工作，剩下的我們來做。”共享空間員工除了為企業提供基礎服務外，還不定期組織社區活動、創業孵化等增值服務。隨著行業的不斷發展，增值服務越來越完善，成為吸引更多公司進入的賣點。
“大多數租戶是中小企業，許多初創企業喜歡這種靈活的空間。企業家可以根據自己的需要，擁有一個可以容納多人的桌子或房間。租賃期限很靈活。工作人員介紹，武漢有著濃厚的創業氛圍。在過去7個月的運營中，共享辦公空間的入住率達到了90左右。“與中國其他城市相比，這個入住率非常好，在中國排名前10的城市沒有問題。”
在這一流行病之后出現了新的機會
共享單車、共享充電寶……近年來，人們在享受事物共享帶來的便利和普惠的同時，也意識到“共享”已成為新時代的流行模式。
昨日，記者通過天燕搜索發現，武漢注冊共享辦公室的相關公司，已經有58家。
武漢某共享空間負責人介紹，國家倡導“大眾創業、萬眾創新”，出臺了多項創業扶持政策。很多人看到并抓住了這個時代的機遇，無數的創業公司正在到來。創業公司數量的增加也帶動了共享辦公的市場需求，因為共享辦公從一開始的目的就是為創業提供便利，減少創業壓力。
“它環境好，設施齊全，創業者可以拎包搬進來，所以共享辦公空間很快被公眾接受。”該負責人表示，共享辦公基本有三種模式:相當于一個股東模式,也就是說,一個孵化器,在種子階段,天使階段進入企業,然后通過后期融資緩慢增長;第二,它相當于“初級房東”模式,租賃的房地產資產的所有者,然后租金給用戶,三是多元化模式，提供增值服務，這也是未來的新趨勢。
但所有聯合辦公只能陪伴創業者到目前為止。該負責人表示:“創業團隊小的時候，他們會在意地點和成本效益，但拿到融資后，大多數人不愿意和別人共用一個會議室，他們會出去，這是很正常的。”
然而，疫情過后，武漢的幾個共享辦公空間明顯感受到了租戶數量的增加。“很多企業都面臨著調整辦公成本和重新選擇辦公空間的問題，這對于共享辦公空間來說并不罕見新的發展機遇。”
武漢共享辦公室可以注冊公司嗎
武漢注冊公司是需要解決的
如果沒有辦公室地址可以附在注冊表上
因為一些企業或行業、自媒體、網店等不需要實際辦公地點。
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