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房地產企業公司注冊條件

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2022-12-31 09:13:18

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內容摘要:房地產企業公司注冊條件詳盡說明:一、公司起名要求1、企業只準使用一個名稱,在登記主管機關轄區內不得與已登記注冊...

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房地產企業公司注冊條件詳盡說明:

一、公司起名要求

1、企業只準使用一個名稱,在登記主管機關轄區內不得與已登記注冊的同行業企業名稱相同或者近似。

2、企業名稱應當由行政區劃、字號、行業、組織形式等部分組成;

3、企業名稱應當使用符合國家規范的漢字,不得使用漢語拼音字母、阿拉伯數字或繁體字、異體字等不規范漢字;

4、企業名稱中的字號應當由二個以上的字組成。行政區劃不得用作字號,但縣級以上行政區劃的地名具有其他含義的除外;

5、企業名稱不得含有下列文字和內容:有損于國家、社會公共利益的;可能對公眾造成欺騙或者誤解的;外國國家(地區)名稱、國際組織名稱;政 黨名稱、黨 政軍機關名稱、群眾組織名稱、社會團體名稱及部隊番號;漢語拼音字母(外文名稱中使用的除外)、數字。

二、企業章程要求

公司成立時,需向工商管理部門提交公司章程,公司章程里確定了公司的名稱、經營范圍、股東及出資比例、注冊資本,股東、董事、監事的權利與義務等內容。

三、注冊資金要求

有限責任公司和股份有限公司的注冊資本要求不同;

四、企業經營地址要求

最好要能提供房產證或相關的產權證明,租房后要簽訂租房合同,并讓房東提供房產證的復印件。如果沒有,只要住宅地址有房屋編碼也是可以的。

五、企業經營范圍要求

這個有規范用語,不能亂加,前置許可的如教育培訓等需要拿到許可證才能加。

六、股東要求條件

普通的有限責任股東人數50人以下。

公務員不能成為任何公司的股東。

現役軍人不可以投資公司或成為股東。

七、對監事的要求

監事會由兩類監事組成:第一類是股東代表,為了防止司的經營管理層如董事、經理濫用權利,損害股東利益,股東必然要選派代表自己利益的人員作為監事參加監事會。第二類是職工代表,讓職工代表參加監事會。

八、董事要求和責任

董事任期由公司章程規定,但每屆任期不得超過三年。董事任期屆滿,連選可以連任。

九、法人職責要求

擔任公司法人代表需要條件,有以下8點的不能擔任公司法定代表人:

1、無民事行為能力或者限制民事行為能力的;

2、正在被執行刑罰或者正在被執行刑事強制措施的;

3、正在被公安機關或者國家安全機關通緝的;

4、因犯有貪污賄賂罪、侵犯財產罪或者破壞市場經濟秩序罪,被判處刑罰,執行期滿未逾5年的;因犯有其他罪,被判處刑罰,執行期滿未逾3年的;或者因犯罪被判處剝奪政治權利,執行期滿未逾5年的;

5、擔任因經營不善破產清算的企業的法定代表人或者董事、經理,并對該企業的破產負有個人責任,自該企業破產清算完結之日起未逾3年的;

6、擔任因違法被吊銷營業執照的企業的法定代表人,并對該企業違法行為負有個人責任,自該企業被吊銷營業執照之日起未逾3年的;

7、個人負債數額較大,到期未清償的;

8、有法律和國務院規定不得擔任法定代表人的其他情形的。

我國法律實行單一法定代表人制,一般認為法人的正職行政負責人為其惟一法定代表人。

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