開中介公司注冊資金,開中介公司注冊資金要多少
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2024-08-14 09:35:15
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內容摘要:開中介公司注冊資金要求一、確定注冊房地產中介的形式1. 普通有限公司:如果和朋友家人投資創業,可以選擇普通有限公司,注冊資本最低3...
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開中介公司注冊資金要求
一、確定注冊房地產中介的形式1. 普通有限公司:如果和朋友家人投資創業,可以選擇普通有限公司,注冊資本最低3萬元。
- 一人有限責任公司:如果你是唯一股東,選擇一人有限責任公司,注冊資本最低10萬元。
二、注冊公司的步驟1. 租房:需要租用或購買可以注冊的營業場所,并辦理相關手續。
準備“公司章程”:制定公司章程,并由所有股東簽字。
拿到會計師事務所的《銀行詢證函》:由會計師事務所出具銀行詢證函。
去銀行開立公司驗資賬戶:在銀行開立驗資賬戶,注入注冊資本進行驗資。
辦理驗資報告:由會計師事務所出具驗資報告。
注冊公司:向工商局申請營業執照。
刻制公章和財務章:憑營業執照,到公安局指定的刻制機構刻制公章和財務章。
辦理企業組織機構代碼證:向質監部門申請組織機構代碼證。
去銀行開一個基本賬戶:在銀行開立基本賬戶。
申請購買發票:向稅務部門申請購買發票。
三、注冊房地產中介公司的特殊要求根據《房地產經紀人管理辦法》,注冊房地產經紀機構(即房地產中介公司)需要具備以下條件:
注冊資本:注冊資本在20萬元以上,由專職房地產經紀人或經紀人助理出資。
專職人員要求:取得《房地產經紀人資格證書》并注冊的專職房地產經紀人1人以上,取得經紀從業人員資格的2人以上,取得《房地產經紀人協理資格證書》并注冊的專職房地產經紀人助理2人以上。
固定辦公面積:固定辦公面積50多平方米。
四、其他注意事項1. 公司名稱:公司名稱需包含“房地產經紀”字樣。
股東及法人身份證:提供股東及法人身份證復印件。
地址證明:提供產權證明及租賃合同復印件。
注冊資本:視注冊規模大小而定。
股東出資比例:明確股東出資比例。
五、如何運營和找客戶1. 營銷模式:可以借鑒新零售模式,讓客戶成為股東,讓員工成為合作伙伴。
- 吸引人才:如何留住新人,吸引人才是房產中介公司成功的關鍵。
六、最新政策和法規1. 公司注冊資金:根據最新政策,有限責任公司的注冊資本最低為3萬元,股份有限公司的注冊資本最低為500萬元。
合格人員要求:從事房地產咨詢業務的人員需要具有房地產及相關專業中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業技術職稱,且此類人員須占總人數的50%以上。
固定服務場所:需要有固定的服務場所。
七、開中介公司需要滿足一定的注冊資金要求和其他條件。具體而言,普通有限公司的注冊資本最低為3萬元,一人有限責任公司的注冊資本最低為10萬元。注冊房地產中介公司還需要具備20萬元以上的注冊資本,并滿足專職人員和固定辦公面積的要求。在運營過程中,需要注意營銷模式和人才吸引策略。
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