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《北京青年報》
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SOHO地產因收取電費被調查
SOHO地產因收取電費被調查
據上海市場監督管理總局網站消息，12月2日，SOHO地產旗下的北京SOHO物業管理有限公司因違反《中華人民共和國電業法》被上海市場監管機構處以8664萬元罰款。
據上海市場監督管理總局網站消息，12月2日，SOHO地產旗下的北京SOHO物業管理有限公司因違反《中華人民共和國電業法》被上海市場監管機構處以8664萬元罰款。
被行政處罰的是北京搜厚物業管理有限公司上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司5、上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司等7家涉嫌負責終端用戶用電過程中承擔多電費的物業，這些物業分別是SOHO中國的SOHO東海廣場、SOHO中山廣場、SOHO萬麗廣場、天匯廣場(原靈空SOHO)、外灘SOHO、天山SOHO、古北SOHO。
被行政處罰的是北京搜厚物業管理有限公司上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司5、上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司、上海分公司等7家涉嫌負責終端用戶用電過程中承擔多電費的物業，這些物業分別是SOHO中國的SOHO東海廣場、SOHO中山廣場、SOHO萬麗廣場、天匯廣場(原靈空SOHO)、外灘SOHO、天山SOHO、古北SOHO。
行政處罰決定書顯示，上述7家分公司分別違法向終端用戶多收取電費約158萬元至725萬元，其中，北京搜羅物業管理有限公司上海第四分公司非法超收電費金額最高，相關物業是SOHO復興廣場，被罰款1萬元。
行政處罰決定書顯示，7家分支機構違規多收終端用戶電費分別約158萬元至725萬元，其中違規多收電費金額最高的是北京搜厚物業管理有限公司四分公司。上海分公司，與之相關的物業是SOHO復興廣場，該物業被罰款1萬元。
北京青年報記者注意到，7家SOHO物業分別存在雙充、加價充電等“記賬”問題。
北京青年報記者注意到，7家SOHO物業分別存在雙充、加價充電等“記賬”問題。
例如，根據《行政處罰決定書》013826528954上海市證券市場監管黃辦(2021)2021年8月5日，上海市黃浦區市場監管局對上海市黃浦區中山二路88號外灘SOHO進行了現場檢查。經初步核實，北京搜羅物業管理有限公司上海六分公司作為非電網供電主體，涉嫌在為外灘SOHO終端用戶收取和支付電費過程中，多收電費。根據租戶手冊、物業前服務合同、物業成本預算會計表等證據，外灘SOHO公共區域及設施的能源費用以物業管理費支付。但是，物業管理公司收取物業管理費時，就包含了公共設施的能源成本。根據同期公用事業公司的平均價格向終端用戶收取保險費。
例如，根據《行政處罰決定書》013826528954上海市證券市場監管黃辦(2021)2021年8月5日，上海市黃浦區市場監管局對上海市黃浦區中山二路88號外灘SOHO進行了現場檢查。經初步核實，外灘S由北京搜羅物業管理有限公司上海六分公司作為無網供電主體負責OHO終端用戶在收付過程中涉嫌多收電費。根據租戶手冊、物業前服務合同、物業成本預算會計表等證據，外灘SOHO公共區域及設施的能源費用以物業管理費支付。但是，物業管理公司收取物業管理費時，就包含了公共設施的能源成本。根據同期公用事業公司的平均價格向終端用戶收取保險費。
市場監管部門違反《中華人民共和國電業法》第四十四條第一款“禁止任何單位和個人在電費中收取其他費用;但法律、行政法規另有規定的，從其規定”的規定。《條例》的規定。第六十六條違反《中華人民共和國電業法》第三十三條、第四十三條、第四十四條的規定，不按照國家批準的電價和電表的記錄向用戶設定電價的，超出授權范圍或者在電價中收取其他費用的，由價格管理部門給予警告，責令退還違法收取的費用，可以并處違法收取費用五倍以下的罰款;情節嚴重的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員給予行政處分。”靜安區市場監督管理局、長寧區市場監督管理局、黃浦區市場監督管理局責令相關公司退還違規收取的費用，并處以474萬元至2174萬元的罰款。
市場監管部門違反《中華人民共和國電業法》第四十四條第一款“禁止任何單位和個人在電費中收取其他費用;但法律、行政法規另有規定的，從其規定”的規定。《條例》的規定。第六十六條違反《中華人民共和國電業法》第三十三條、第四十三條、第四十四條的規定，不按照國家批準的電價和電表的記錄向用戶設定電價的，超出授權范圍或者在電價中收取其他費用的，由價格管理部門給予警告，應當責令退還違法收取的費用，也可以是違法收費的五倍情節嚴重的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員給予行政處分。靜安區市場監督管理局、長寧區市場監督管理局、黃浦區市場監督管理局責令相關公司退還違規收取的費用，并處以474萬元至2174萬元的罰款。
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