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好順佳集團
2022-06-06 13:38:48
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如何制作單位開具的房屋租金發票？以下文字資料由（好順佳）好順佳為大家收集整理。趕緊來看看吧！
借：銀行存款（其他應收款等科目）貸：其他業務收入（主營業務收入）貸：應交稅費-應交增值稅
單位一次性收到一年的房屋租金，卻沒有給對方開票：借：手頭現金或銀行存款貸：預收賬款-XXXX，下一步就是及時開票。
租金發票應由收到租金的一方支付。但部分出租人與承租人簽訂租賃協議時，適當減免租金，房屋租金發票的稅款也可由承租人承擔。
誰收租金，誰就收。但也有替代品。到你所在區的稅務局，帶上你的身份證。還要帶錢來。房地產公司可以開。不是看開票公司，而是看收貨單位有什么要求。只要是真票，誰開真的問題不大。
攜帶雙方身份證明（身份證或納稅證明），以及雙方簽訂的合同，填表申請稅務局代開。地方稅--
預付季度房屋租金，應計入其他應付款或預付款項。會計分錄為：借：其他應付款/預付賬款-租金貸：銀行存款/庫存現金
帶上租房合同，讓房主到武侯區地稅局申請并依法納稅
房屋租賃發票是專門為房屋租賃收入設計開具的。房屋租賃發票是到房產所在地地稅局申請開具，辦理開具手續，由地稅局代為開具。需提供的資料為：雙方租賃合同復印件、房主房產證、房主身份證、經辦人身份證。相關稅種之和的總體稅率在不同地方、不同情況下是不同的。例如，個人住房租賃的總稅率為5至7不等。總租合同約定房屋租賃價格是否含稅，含稅的由出租人繳納稅款；如不含稅，則由承租人繳納稅款。地稅局征收的稅款最終上繳給
地方政府的金庫。
可以拒付租金或者向住房租賃管理部門舉報。
只有房東才能攜帶身份證件和租房合同到當地地稅局申請開具增值稅發票。記得提前繳納增值稅、附加稅和個稅。
蘇州做賬需要發票嗎
登錄江蘇省電子稅務局
登錄方式①:
使用域名URL登錄。.（推薦收藏）
登錄方式②:
通過江蘇省稅務局門戶網站
點擊右上角“電子稅務局”登錄。
二、報名登錄方式
江蘇省電子稅務局支持單位登錄和自然人登錄，單位登錄支持“用戶名登錄”“數字證書登錄”“電子營業執照登錄”。
（一）企業用戶登錄
單位納稅人支持使用稅控CA數字證書、稅號密碼或電子營業執照登錄。
（二）自然人登錄
自然人通過“手機號登錄/身份證號登錄”實現自然人車輛購置稅、發票申領等功能。
點擊“自然人網上辦稅（個人所得稅）”，進入現有的其自然人辦稅服務平臺。
三、全新版主界面的引入
登錄后，頁面被分成兩部分：標題和內容區域。
頁眉是搜索和退出功能。
查詢出搜索結果后，鼠標向上移動，可以顯示相應功能菜單的路徑。
內容分為左欄功能區、上方稅務區、下方留言區。
上面的稅務區處理涉稅業務，查詢區查詢涉稅業務等，點擊對應進入模塊，如圖所示：
下方留言區設置“我的待辦事項”“服務提醒”“通知公告”三個模塊。“我的待辦事項”覆蓋征期內納稅人未申報等待事項，“服務提醒”覆蓋納稅人發起的涉稅實施進度，“通知公告”覆蓋江蘇
向納稅人發布的稅務公告內容等。
左側的功能分為“常用功能”“套餐服務”和“特殊服務”。常用功能模塊，納稅人可通過“設置”按鈕編輯、添加自己的常用功能，以備日后使用。“套餐業務”“特色業務”是江蘇稅務為納稅人提供的一些主要固有或獨有功能。
四、新增優化的主要功能介紹
（一）我的信息
納稅人點擊“我的信息”，就可以管理和查看自己的基本信息和平臺信息。目前包括納稅人信息、電子數據、用戶管理等類別。
（2）我要交稅
納稅人通過登錄“我要辦稅”進行業務申請，實現綜合信息報告、發票使用、納稅申報繳納、減免稅、證明開具、稅務行政許可、核定管理、一般退（抵）稅管理、出口退稅管理、增值稅抵扣憑證管理、納稅信用、涉稅專業服務機構管理、服務事項、風險管理等各類涉稅事項網上辦理。
例如：
納稅申報-增值稅一般納稅人申報
“訪問路徑”
①首頁→我要繳稅→納稅申報繳納→增值稅及附加納稅申報→增值稅一般納稅人月申報
“功能界面”
②在搜索功能中直接搜索關鍵詞“增值稅”，在“搜索結果”下選擇對應的“增值稅一般納稅人月申報”
搜索界面：
發票使用說明發票領用
“模塊說明”
納稅人領取發票
“訪問路徑”
①首頁→我要繳稅→發票使用→發票領用
“功能界面”
②在搜索功能中直接搜索關鍵詞“發票”，在“搜索結果”下選擇對應的“發票領用”
搜索界面：
（三）查詢中心（我要查詢）
查詢中心目前涵蓋辦稅進度、辦結
水果信息查詢、發票信息查詢、申報信息查詢、繳費信息查詢、欠稅信息查詢、優惠信息查詢、個體工商戶核定定額信息查詢、證明信息查詢、涉稅中介信息查詢、納稅信用狀況信息查詢、違法信息查詢、歷史辦稅操作查詢、申報庫存查詢、郵寄信息統計查詢、物流信息查詢、財務會計制度備案查詢、失信行為查詢等功能。
（四）互動中心
互動中心實現納稅人與稅務機關互聯互通、網上互動。目前主要提供我的新聞、預約辦稅、在線互動、納稅人滿意度調查、權益保障等功能。
（五）公共服務
公共服務主要是無需登錄即可查看的功能。目前包括通知公告、咨詢輔導、公眾查詢等類別。
不同類型的公司記賬報稅，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向好順佳會計師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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