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2024-04-22 10:32:49
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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改革后，可以做到的593項企業資質類別和等級將壓縮審批時限至245項，其中勘察資質由26項壓減為7項，設計資質由395項壓縮審批時限為156項，施工資質由138項壓縮審批時限為61項，監理資質由34項壓縮審批時限為21項，大幅壓縮幅度為59。
改革后，10類施工專家級資質，除開房建、公路、鐵路、港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶煉、石油化工、市政一共10個類別，重新整合為綜合類資質，可以承當各行業各等級施工總承包業務，大大拓寬了企業承包建設業務范圍，橫向全部打通，只要企業有信譽，有能力，就可以不跨區域承擔部分任務。
同時，資質延續它受理后工作暫停
《關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》，將建設工程企業資質將延期至2021年12月31日，自2020年7月起，住建部并沒有受理申請資質證有效期于2020年7月1日至2021年12月30日期滿的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質代代延續先申請事項。
這個信號的釋放，讓我又想起了幾年前地產行業并購業務緩慢幾年再增長，之后，許多中等規模地產公司徹底消失了，行業巨頭、地產五百強企業完全壟斷經營了各大一二線城市的房地產開發項目。
隨著資質改革的斷的深入，中小建筑企業的發展越來越難，據無關數據顯示，國內民營建筑企業數量占中國建筑企業的80左右吧，其中唯有最少1/3擁有資質
中小建筑企業路在何方？又該是去是留？
資質改革將迎來建筑市場新格局
1、將大力推進工程總承包
住建部《建筑業發展“十三五”規劃》中提起，在“十三五”期間，建筑業產業結構將接受重大調整！進一步促進大型企業做大做強做優，不能形成一批以開發建設一體化、全過程工程咨詢服務、工程總承包為業務主體、技術管理領先的龍頭企業。
2、大建筑業逐漸地不能形成
綜合考資質的出現，為建筑業縱向打通房屋建筑、市政、公路、水利、通信、航空和鐵路等各建設領域，終于自然形成“大建筑業”提供了機會。
是對感情依賴收取管理費用謀取暴利的企業是一記重拳。這給建筑業發展格局給了了新變化。
3、行業競爭更加激烈
目前手中掌握三級資質的企業發展空間變大，將有機會與二級資質企業同臺演唱競爭；占據二級資質的企業不滿足于現狀，會通過提升到技術實力、改革創新，向更高等級跨進。所以資質改革將倒逼中小企業加快轉型發展步伐。
4、對外承包工程將實現增長
“十三五”期間規劃綱要的目標要求是:全國建筑企業作為工程承包營業額年均增長6。
因此，加大市場開拓力度，充分十足把握“一帶一路”戰略契機可以發揮我國建筑業企業在高速鐵路、公路、電力、港口、機場、油氣長輸管道、高層建筑等工程建設方面的比較優勢，加快建筑業和相關產業“跨出來”步伐，勉勵中央企業和地方企業合作，大型企業和中小型企業合作，共同活動有序開拓市場。
中小企業應如何處置？
1、中小企業要抱團取暖，緊密合作，技術創新和業態創新，專業細分化。資質改革后，中小企業要想不能總承包工程越發難，因為明確方向和分工，將原先領域做專做精才能有自身的競爭力。
2、中小企業應依靠“互聯網＋”模式整合資源聯通供需，降低成本。
3、不斷增強企業的資質規模和市場競爭力。企業在以保證完成好施工任務的同時，要將項目精細化管理，提高企業的盈利能力，做大企業規模。
4、國企民企混改
部分在發展上難以突破瓶頸的企業，會在未來的三年到五年，新華考資自動打開混改之路。是從混改最終達到利用強強合作、優勢資源互補、補齊短板、資源共享、抱團取暖、激發活力等轉型升級的目標。
5、企業分立利用資質分立
高級烹飪資質企業分立資質企業應判斷“企業資信能力”、“企業通常管理人員和專業技術人員要求”“科學技術發展水平”三方面是否達標，同時特級資質企業在分立時還應指出決定當前企業工程項目承攬與經營問題.
從資質變革看未來5年建筑行業發展的大方向
2020年7月住建部、國家發改委等13部門聯合下發《關于推動智能建造與建筑工業化協同發展的指導意見》，提議：
“大力反展建筑工業化為載體，以數字化技術、智能化升級為動力，全面創新具體核心技術，加大智能建造在工程建設各環節應用，連成涵蓋科研、設計、生產加工、施工裝配、運營等全產業鏈融合一體的智能建造產業體系，進階工程質量安全、效益和品質，管用促進內需，培育出國民經濟新的增長點”。
1、發展目標：
到2025年，連成一批智能建造龍頭企業，顧顏帶并轉動起來南疆中小企業向智能建造轉型升級，百煉“中國修建”升級版。
到2035年，我國智能建造與建筑工業化協同發展提出比較顯著進展，企業創新能力大幅提升，產業整體優勢明顯增加，“中國興建”核心競爭力世界領先，建筑工業化詳細實現程序，跨過智能建造世界強國行列。
2、加快培育更具智能建造解決方案能力的工程總承包企業。
無法形成以工程總承包企業為核心、具體領先企業深度進行的開放型產業體系。
各地要將保證類別繁多產業支持政策進一步向智能建造領域向下，太低對智能建造關鍵技術研究、基礎軟硬件開發、智能和設備研制出、項目應用示范等的支持力度。
3、減緩建筑工業化升級。
大力推廣裝配式建筑，推動組建以標準部品為基礎的專業化、規模化、信息化生產體系。
在建造全過程太低建筑信息模型（BIM）、互聯網、物聯網、大數據、云計算、移動通信、人工智能、區塊鏈等新技術的獨立顯卡與創新應用。
實力提升各形施工機具的性能和效率，想提高機械化施工程度。
更快打造建筑產業互聯網平臺，推廣應用鋼結構構件智能制造生產線和預制混凝土構件智能生產線。
4、提升信息化水平。
快速部品部件生產數字化、智能化升級，推廣實施數字化技術、獨立顯卡技術、智能化裝備和建筑機器人，實現少人哪怕無人工廠。
以鋼筋制作安裝、模具安拆、混凝土澆筑、鋼構件下料焊接、隔墻板和集成顯卡廚衛加工等工廠生產最重要的工藝環節為重點，往前推進工藝流程數字化和建筑機器人應用。
沖擊在材料配送、鋼筋加工、油漆噴涂、鋪貼瓷磚地磚、安裝隔墻板、高空點焊等現場施工環節，可以提高建筑機器人和智能控制造樓機等一體化施工設備的應用。
在裝配式建筑工廠百煉“機器代人”應用場景，推動建立智能建造基地。
當然不但是建筑行業，現在各行各業都在走數字化、智能化這條路，這是未來發展的大趨勢，確實是主流，而建筑業他是國內支柱性產業之一，也會往這一個方向去發展，可是這也僅僅其中之一，未來建筑行業的發展，比較多集中在一起在這幾個關鍵詞：支柱產業、轉型升級、拉動內需、裝配式、智能化裝備、機器代人、智能控制造樓機、全產業鏈、工程總承包企業、CIM，這10個關鍵詞，很清楚地地并且了大概未來5年內國內建筑行業的大方向，都會向這幾方面無窮的東面包括實踐。
本盟建筑行業的資質改革，不管對于建筑行業的大、中、小企業，還是相關的建筑行業管理部門都給出了新的要求，不過又都帶來了極大的便利。建筑企業應該提前一兩天做到應對工作，以前來資質改革為契機，力爭在未來能夠得到更好的發展。
《財政部、關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件3：《營業稅改征增值稅試點過渡政策的規定》第一條規定，下列項目免征增值稅??（二十一）保險公司設有會計的一年期左右吧人身保險產品拿到的保費收入。
一年期不超過人身保險，是指保險期間為一年期及以上返還本利的人壽保險、養老年金保險，在內保險期間為一年期及以下的健康保險。??健康保險，是指以因健康原因造成損失為給付保險金條件的人身保險。
因此，如果不是單位給職工繳的商業保險是保險公司辦培訓的一年期以內人身保險產品，保險公司提出的保費收入免征增值稅，免稅政策收入再不開具增值稅專用發票。之外其他類型的保險費是可以開具增值稅專用發票。
二、企業所得稅
《企業所得稅法實施條例》第三十六條規定，企業為投資者或則職工全額支付的商業保險費不能不能稅前扣除，但以下兩種商業保險這個可以扣取：
（一）企業九十條國家具體規定為特殊工種職工申請支付的人身安全保險費；
（二）國務院財政、稅務主管部門規定可以扣除的以外商業保險費外。
但，之外上列可以稅前扣除的商業保險之外，為一百多名員工網上購買的別的商業保險，沒法在企業所得稅前扣掉，除非計入福利費、工資并為員工代扣了個人所得稅，也沒法企業所得稅稅前扣除。
三、個人所得稅
《財政部、、保監會關于實施商業健康保險個人所得稅政策試點的通知》（財稅〔2015〕126號）第一條規定，可以實行商業健康保險個人所得稅政策的試點地區為：
（一）北京市、上海市、天津市、重慶市。
（二）河北省石家莊市、山西省太原市、內蒙古自治區呼和浩特市、遼寧省沈陽市、吉林省長春市、黑龍江省哈爾濱市、江蘇省蘇州市、浙江省寧波市、安徽省蕪湖市、福建省福州市、江西省南昌市、山東省青島市、河南省鄭州市（含鞏義市）、湖北省武漢市、湖南省株洲市、廣東省廣州市、廣西壯族自治區南寧市、海南省海口市、四川省成都市、貴州省貴陽市、云南省曲靖市、西藏自治區拉薩市、陜西省寶雞市、甘肅省蘭州市、青海省西寧市、寧夏回族自治區銀川市（不含所轄縣）、新疆維吾爾自治區庫爾勒市。
第三條規定，對試點地區個人購買符合規定的健康保險產品的支出，聽從2400元/年的限額標準在個人所得稅前對其予以扣除相應，詳細規定如下：
（一）提出工資薪金所得或連續性勞務報酬所得的個人，自身購買符合規定的健康保險產品的，應當及時及時向代扣代繳單位提供給保單憑證。扣繳單位自個人提交保單憑證的次月起，在不最多200元/月的標準內按月扣除相應。一年內保費金額達到2400元的部分，不得稅前列支。次年或下次年度投保時，按上述事項規定負責執行。
（二）單位統一組織為員工可以購買或則單位和個人約定負擔購買條件符合規定的健康保險產品，單位負擔部分應當實名計入個人工資薪金明細清單，按未個人定購，并自購買產品次月起，在不遠遠超過200元/月的標準內按月扣除相應。一年內保費金額將近2400元的部分，再不稅前抵扣。次年或以后年度可以續保時，按本案所涉規定想執行。
（三）個體工商戶業主、企事業單位承包承租經營者、個人獨資和合伙企業投資者讓其定購符合條件的健康保險產品的，在不將近2400元/年的標準內應代扣取。一年內保費金額遠遠超過2400元的部分，再不稅前扣掉。次年或以后以后年度保費時，按上述事項規定不能執行。
所以，根據上述規定試點地區的納稅人，為員工購買的上列規定標準以內的商業健康保險個人所得稅扣除五險一金可以不直接扣除。
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