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2023-06-28 09:12:07
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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行政機關作出準予行政許可的決定，需要頒發行政許可證件的，應當向申請人頒發加蓋本行政機關印章。行政許可申請人可以委托代理人申請，在申請過程中遇到有疑問的，可以要求行政機關進行說明。行政機關要公示行政許可事項，提供相關文書等。現在由此文為您帶來怎樣看預售許可證的介紹，希望本文能幫助到您。
一、申請預售許可證條件是什么
1、具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；
2、取得建設用地規劃許可證；
3、已交付全部土地使用權出讓金，取得不動產權證書；
4、取得建設工程規劃許可證和施工許可證；
5、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25％以上；
6、已辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》；
7、已簽訂前期物業管理合同；
8、已確定竣工及交付日期。
二、辦理預售許可證的材料
1、開發經營企業的《營業執照》；
2、建設項目的投資立項、規劃、用地和施工等批準文件或證明；
3、工程施工進度計劃；
4、投入開發建設的資金已達工程建設總投資的25%以上的證明材料；
5、商品房預售方案。方案應當說明商品房的位置、裝修標準、交付使用日期、預期售總面積、交付使用后的物業管理等內容，并應當附商品房預售總平面圖。
6、需向境外預售商品房的，應當同時提交允許向境外銷售的批準文件。
三、申請預售許可證方法有哪些
第一、預售人申請
第二、窗口受理
第三、初審
1、現場勘察
2、初審意見
第四、處領導復核
第五、局領導審核
第六、市場處繕證
四、申請預售許可證要多久辦得下來
如果五證齊全，符合施工要求的，一個月就能辦理成功。
上面是對怎樣看預售許可證的答復，相信現在伙伴們對預售許可證都明白了。要是各位伙伴不懂歡迎咨詢，這樣才能了解的更清楚。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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