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2023-06-25 08:57:53
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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許可證是指有關行政許可機關根據行政相對人的申請依法發放的批準書，以許可證的名義出現。經營許可證是法律規定的某些行業必須經過許可由主管部門辦理許可經營的證明，如規劃許可證等。首先，申請人提出申請，其次，對于法律、法規規定有申請期限的許可，申請應當在法定期限內提出。這就是我們整理的有關城鄉規劃資質暫停延續的有關知識，希望本文對投資者有所益處。
一、申請規劃許可證要求有哪幾種
1、符合經批準的城市總體規劃、分區規劃、專項規劃、控制性詳細規劃等法定規劃；
2、與城市各類基礎設施、公共設施配套相協調；
3、滿足環保、通訊、能源、安全和綜合防災等要求；
4、滿足風景名勝、自然生態和歷史文化保護的要求。
二、申請規劃許可證需要準備什么材料
1、建設用地規劃許可證申請表(單位公章);
2、立項批復;
3、《建設項目選址意見書》及附件(復印件);
4、項目合同(復印件)。
5、經國土資源部門確認的、具有測繪資質的單位測繪1:500或1:1000勘測定界圖3張(藍曬圖，現狀地形，長春市統一坐標、統一高程，包括各類地上、地下管線、建構筑物位置)，同時提供一份電子材料;
6、關于辦理《建設用地規劃許可證》的法人授權委托書及經辦人身份證復印件(出示原件)。
7、經土地招標、拍賣方式取得國有土地使用權的建設項目還需提供:
(1)《國有土地使用權出讓合同》(復印件);
(2)《國有土地使用權出讓合同》中的規劃設計條件及附圖(復印件);
(3)法人資格證明(工商營業執照或組織機構法人代碼證)(復印件);
(4)如屬于經營性房地產開發建設項目，還需提供開發公司資質證明(復印件)。
三、辦理規劃許可證的流程是什么
第一、申報
建設單位或個人經有關部門批準后，持相關材料到建設項目所在地的轄區規劃所申請辦理建設用地規劃許可證。
第二、受理
規劃所收集齊報建材料后，交到規劃報建中心，報建中心核實報建材料，在真實、齊全的情況下，開具《市規劃局建設行政許可受理通知書》，由相應規劃所送交建設單位或個人。
第三、初審
規劃報建中心通知規劃股對已經受理的建設用地項目進行初審。規劃股根據規劃規范要求，通過現場踏勘對項目初步審查，如基本符合規范要求或有爭議的，上報局規劃審批例會集體討論研究，如根本不符合規范要求的，開具《規劃局不予建設行政許可決定書》，由相應規劃所送交建設單位或個人。
第四、測圖
對于規劃股初審通過的建設用地項目，報建中心開具測圖通知單，通知規劃勘測院測繪1：500用地現狀圖。測圖的目的是為規劃設計提供基礎性的地形資料。
第五、設計
報建中心收到規劃勘測院測好的地形圖后，開具規劃設計通知書，通知規劃設計院作平面布置規劃，交規劃股繪制建設用地紅線圖。
第六、審批
每星期五規劃局召開規劃審批例會，對規劃股初審合格后經過測圖、設計的所有建設用地項目進行集體審批。參加審批例會的人員有：規劃局領導班子成員、規劃股全體員工、規劃設計院院長、規劃勘測院院長、執法大隊長、城東城西規劃所所長。
在例會的召開過程中，規劃股工作人員對各用地項目的位置、范圍以及初審情況作一一介紹，對于重大的或有爭議的項目，局領導班子帶領參會人員現場踏勘了解情況，然后分別發表意見和看法，對每一項目的審批都實行集體舉手表決，半數以上同意的才予以審批通過。同時規劃股做好審批例會記錄。對于審批未通過的項目，規劃股開具《規劃局不予建設行政許可證習定書》，由相應規劃所送給建設單位或個人。
第七、收費
對于規劃審批例會，審批通過項目，經過市規劃局、市建設局領導及市政府會管市長在紅線圖上簽字后，曬制成蘭圖，報建中心根據收費標準開出計費通知單交付相應規劃所，規劃所根據計費通知單向建設單位或個人收費。公建項目有五種收費項目，即測量費、放線費、變形觀測費、規劃修建設計費、規劃咨詢費，私建項目有三種收費項目，即測量費、放線費、規劃咨詢費。
第八、發證
建設單位或個人向規劃所交費后，規劃所到規劃股領取建設用地規劃許可證和規劃用地紅線圖，經局辦公室審核收費情況并登記蓋章后，規劃股再在紅線圖上加蓋出圖專用章，規劃所將規劃用地許可證及規劃用地紅線圖發給建設單位或個人。
第九、放線
建設單位或個人憑建設用地規劃許可證到土管部門辦好土地證后，到報建中心申請放線，這主要是指大型用地項目或公建項目，也即辦理建設工程規劃許可證前需要施放用地紅線，設立用地界限，對于私建用地項目，只需在辦理好建設工程規劃許可通知書后一次性放線即可。報建中心開具放線通知單，通知規劃所、測繪辦、執法大隊、測繪人員實地放線，由測繪辦填寫放線記錄交付報建中心。
四、申請規劃許可證收費價格
選址意見書、用地規劃許可證都是不收費的。只有辦理建設工程規劃許可證時才收相關規費。
以上這些就是對城鄉規劃資質暫停延續的細致總結，想必各位投資者對規劃許可證都了解了。行政許可，一般是指在法律一般禁止的情況下，行政主體根據行政相對方的申請，經依法審查，通過頒發許可證、執照等形式，賦予或確認行政相對方從事某種活動的法律資格或法律權利的一種具體行政行為。公民、法人或者其他組織從事特定活動，依法需要取得行政許可的，應當向行政機關提出申請。大家在處理的時候請聯系好順佳多咨詢吧！
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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