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嘉定規劃資質

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2023-06-25 08:57:51

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內容摘要:對于行政許可所出具的許可證,當事人在行政機關處進行辦理的流程一般包括:提交申請;等待審查;發給許可等步驟。那嘉...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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對于行政許可所出具的許可證,當事人在行政機關處進行辦理的流程一般包括:提交申請;等待審查;發給許可等步驟。那嘉定規劃資質,希望本文對創業者有所幫助。

嘉定規劃資質

一、辦理規劃許可證要具備什么條件

1.建設項目在本行政區規劃區范圍內的建設單位,且建設項目符合上位規劃;

2.取得有關土地證明材料(含《國有土地使用權證》或《不動產權證》),且土地權屬無爭議。

二、申請規劃許可證的材料

建設工程類

⑴《建設工程規劃許可證》申請表1份,并加蓋申請人印章;

⑵有關計劃批準文件、設計條件或規劃方案審批意見;

⑶土地使用權屬證及附圖;

⑷1/500或1/1000地形圖兩份,地形圖上應由設計單位用HB鉛筆標明下列內容:建筑基地用地界限、建筑物外輪廓及層數、新建建筑物與基地用地界限、道路規劃紅線及相關控制線、相鄰建筑物間距尺寸軸線標號;(作圖格式見《報送建筑工程設計方案、建設工程規劃許可證地形圖示意圖》);

⑸符合出圖標準并加蓋建筑設計單位設計出圖章的1/500或1/1000總平面設計圖兩份;

⑹建筑施工圖一套,圖紙須加蓋設計單位圖章;

⑺分層面積表(應按國家有關建筑面積規定計算);

⑻建筑工程預算書;

⑼相關單位部門審核意見;

⑽日照分析文件一份(可選);

⑾規劃部門要求提供的其他材料;

⑿涉及拆遷的,應附送拆遷文件。

市政工程類

⑴《建設工程規劃許可證》申請表1份,并加蓋申請人印章;

⑵有關計劃批準文件、設計條件或規劃方案審批意見;

⑶土地使用權屬證及附圖(可選);

⑷1/500或1/1000地形圖兩份;

⑸符合出圖標準并加蓋市政府工程設計單位設計出圖章的1/500或1/1000總平面設計圖兩份;

⑹施工圖2套,圖紙須加蓋設計單位出圖章;

⑺工程預算書;

⑻涉及拆遷的,應附送拆遷文件;

⑼相關部門書面意見;

⑽規劃部門要求提供的其他材料。

三、辦理規劃許可證是怎么個流程

第一、申報

建設單位或個人經有關部門批準后,持相關材料到建設項目所在地的轄區規劃部門申請辦理《建設用地規劃許可證》。填寫《建設項目報建服務申請表》。

第二、受理

規劃部門收到申報材料后,按照受理條件的標準進行審核

1、符合審查標準的,即時收取申請人申請材料,填寫“建設用地規劃許可證收件表”。將“建設用地規劃許可證收件表”第一聯加蓋受理專用印章后交申請人;將申請材料和“建設用地規劃許可證收件表”第二聯順序裝袋,填寫移交單,轉交規劃委有關管理部門。

2、申請事項依法不屬于委職權范圍的,應即時作出不予受理決定書(加蓋受理專用印章),并告知申請人向有關行政機關申請;

3、申請材料存在可以當場更正錯誤的,申請人當場更正錯誤后,受理填寫“建設用地規劃許可證收件表”。對申請材料不齊全或不符合法定形式的,應在5日內將需要補正材料一次性書面告知申請人;逾期未告知的,申請人的“建設用地規劃許可證收件表”即被視為“建設用地規劃許可證立案表”。

第三、審查

1、實體審查。審查內容包括:

2、形式審查,審查內容包括:

(1)市發展改革部門批準文件(含土地年度供應計劃內容);

(2)用地證明文件合法有效;

(3)環保部門批準的環境影響評價文件;

(4)市涉外項目審查辦作出的國家安全事項審查同意意見;

(5)市水務主管部門對在水利工程管理范圍、保護范圍、清障范圍內及城市自來水廠地下水源保護區范圍內的建設項目的審查同意意見;

(6)文物主管部門對文保單位及建控地帶內建設項目規劃設計方案的審查同意意見;

(7)體育主管部門對新建、改建、擴建公共體育設施的規劃設計方案的審查同意意見;

(8)市交管部門對大中型公共建筑停車場設計方案的審查同意意見;

(9)交通影響評價合格報告;

(10)機場管理機構對在機場凈空保護區內、符合機場凈空保護要求的建設項目的審查同意意見;

(11)衛生主管部門對新改擴建供水設施或新改擴建食品生產經營企業的審查同意意見;

(12)市安全生產監督部門對危險化學品儲運或者礦山項目的審查同意意見;

(13)市市政主管部門對環境衛生設施的審查同意意見;

(14)符合《招標投標法》。

第四、制證

規劃委對經審查準予行政許可的決定,在10個工作日內完成制證工作,許可證件加蓋規劃委行政印章。對不予行政許可的,制作不予行政許可的決定,加蓋規劃委行政印章。

四、辦理規劃許可證的費用

一般直接申請辦理,如果符合規定除收取工本費外,不收取任何費用。各地政策有所不同,建議到當地的土地部門咨詢辦理。

以上這些就是嘉定規劃資質的相關信息。相信現在各位創業者對規劃許可證都了解了。在我國的市場監督體系中,會對一些特定行業實行許可制度,在公司經營的時候除了需要取得營業執照,還要申請特殊行業的經營許可證。如果各位還想了解更多歡迎來向我們的客服人員在線咨詢。

提示 辦理資質許可,所屬行業不同,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業的顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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