全部服務
好順佳集團
2023-06-16 09:24:01
4220
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
生活中經常會接觸到行政許可法，在辦理行政許可證的時候，必定會接觸到行政許可證的辦理流程，申請行政許可一般是由專門的行政機關進行審核，對材料的真實性，合法性做出審核，在通過后才能夠頒發相應的行政許可。要注意銀川西夏萬達預售許可證，但愿本篇文章能夠幫到各位創業者！
一、申請預售許可證有哪些條件和要求
(一)預售人已取得房地產開發資質證書、營業執照；
(二)按照土地管理部門有關規定交付土地使用權出讓金，已取得土地使用權證書；
(三)持有建設工程規劃許可證和建設工程施工許可證，并已辦理建設工程質量和安全監督手續；
(四)已確定施工進度和竣工交付使用時間；
(五)七層以下(含本數)的商品房項目，已完成結構工程并封頂；七層以上(不含本數)的商品房預售項目，已完成三分之二結構工程；
(六)已在項目所在地商業銀行開設商品房預售款專用賬戶；
(七)預售商品房項目及其土地使用權未設定他項權。
二、申請預售許可證需要的資料
1、商品房預售許可證申請表；
2、開發企業《營業執照》和資質證書；
3、房產建設項目登記備案表；
4、土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證；
5、工程建設投入資金證明、工程建設施工進度說明、建設工程施工合同；
6、前期物業管理合同或委托書，物業管理用房面積符合規定要求并就使用情況做出承諾書，物業用房位置標注平面圖和書面說明材料證明；
7、商品房預售方案，要明確銷售的主體。委托中介服務機構進行商品房銷售的，需提交工商營業執照及中介服務機構資質證書和房地產經紀人員資格證書。預售方案應當說明預售商品房的位置、樓幢、面積、竣工交付日期等內容，并附預售商品房分層平面圖；
8、申請企業對所申報材料真實合法、有效的承諾書；
9、前期物業受委托方營業執照和資質證書；
10、其它需提交的資料
三、辦理預售許可證程序
1.房地產開發企業持相關資料后向房地產管理局市場管理處提交許可申請；
2.工作人員進行初審，初審通過報送復審審批；
3.經審查申請符合許可條件的由審核人員制作許可證書，通知申請人領取預售許可證。
四、申請預售許可證要多久下來
自受理申請之日起10個工作日。（需補充或補正材料的，材料收齊之日為受理日期）
上面這些是對銀川西夏萬達預售許可證的精準解答，首先，申請人提出申請，其次，對于法律、法規規定有申請期限的許可，申請應當在法定期限內提出。公司有需要一定要辦理許可證，沒有經營許可證屬于非法經營會被罰款，嚴重的話不僅會沒收財產還會被判刑。若投資者不懂歡迎咨詢我們，我們會有專業人士為各位提供最優質的解答。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：銀基東尚大廈規劃許可證
下一篇：銀鐵礦有采礦許可證嗎 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
