中国成熟妇女毛茸茸-久久精品国产亚洲AV成人小说-国产精品人人做人人爽人人添-亚洲 欧美 偷拍 卡通 变态

地點標識

全國[切換城市]

歡迎來到好順佳財稅法一站式服務平臺!

您身邊的財稅管理專家
138-2652-8954

商品房預售許可證

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2023-06-15 10:05:47

  • 點擊數

    4994

內容摘要:許可證指的是由許可機關頒發的允許申請人從事某種生產和經濟活動的書面證明。辦理行政許可證程序有申請、行政機關受理...

各類資質· 許可證· 備案辦理

無資質、有風險、早辦理、早安心,企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗,辦理不成功不收費! 點擊咨詢

許可證指的是由許可機關頒發的允許申請人從事某種生產和經濟活動的書面證明。辦理行政許可證程序有申請、行政機關受理、審查、聽證、決定等。從事不同的業務要要辦理不同的許可證,只要符合工商局規定的就需要辦理相關的許可證才能從事經營該項業務。今天我們看看關于商品房預售許可證的相關知識點,但愿本文能給伙伴們帶來幫助。

商品房預售許可證

一、簡述辦理預售許可證的要求

1.土地使用權出讓金需要全部付清,同時要取得土地使用權證書以及使用土地批準文件,土地使用權沒有抵押。

2.需要有建設工程規劃許可證以及建設工程開工許可證。如果房地產開發商有違反當地政府對城市的規劃,自行建設商品房并將商品房預售,這樣真正利益受到損害的就是那些購買房屋的人

3.按照預售商品房進行計算,開發商投入的資金需要達到該工程總投資的百分之二十五以上,同時要確定施工進度以及竣工交付時間。

4.與金融機構有簽訂預售款監管協議;有向縣級以上人民政府房管部門辦理預售登記,并取得了商品房預售許可證明;如有向境外預售商品房需要取得境外銷售的批準文件。

5.已經通過竣工驗收的商品房。

6.需要具備供水、供電、供熱、燃氣、通信等配套設施,其他基礎設施以及公共設施需要具備交付使用條件,或者對交付日期及進度已確定。物業管理方案已經得到落實,買現房的好處就是可以清楚的知道房屋的狀況,還可以較快辦理好房地產權利證書。

二、申請預售許可證資料包括哪些

1、商品房預售許可申請表;

2、授權委托書;

3、企業法人營業執照副本和開發企業資質等級證書(驗原件留復印件);

4、國有土地使用權證(驗原件留復印件)、土地抵押銀行或其他權利人同意申報預售的函(下載統一格式原件) ,土地出讓合同(首報提供,驗原件留復印件);

5、建設工程規劃許可證及附件(驗原件留復印件)、規劃總平面圖(首報提供,如遇規劃調整再提供相應材料);

6、建設工程施工許可證和工程施工合同第一、第三部分(驗原件留復印件);

7、工程進度及資金投入證明;

8、商品房預售方案。

三、企業申請預售許可證步驟

1、辦理人持申請到房地產管理局開發科立件,同時將申請進行網上申報。

2、上報審核通過后,公司和房管局開發科相關辦事人員約間,到達項目現場進行現場勘驗。

3、待現場勘驗通過后,由開發科工作人員持商品房預售證審批表到主管科長和主管局長處進行匯簽。

4、匯簽結束,待公示期過后即可房管局開發科領取《商品房預售許可證》。

四、申請預售許可證要幾天

申請辦理預售許可證必須30日。房地產管理單位理應在5日內出示受理通知單,在受理之日起10日內依規做出準予預購的行政許可事項書面形式確定,并自作出決定之日起10日內向研發公司授予、送到《商品房預售許可證》。

以上這些就是本篇文章為投資者帶來的商品房預售許可證精確介紹。許可證是指有關行政許可機關根據行政相對人的申請而依法核發的批準書。由于不同種類的許可其條件各不相同,許可機關在審核條件時也不一定采用統一的標準。若大家想了解更多關于預售許可證的問題,請聯系好順佳進行提問咨詢吧!

提示 辦理資質許可,所屬行業不同,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業的顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
資質/許可證辦理 有證才能經營,有資質才更放心
黃經理
黃經理 顧問經理 丨 10秒內響應
從事資質辦理6年多,細心負責,快速、準確、高效
已服務799客戶 97%滿意度
馬上咨詢
劉經理
劉經理 顧問經理 丨 10秒內響應
從事資質辦理5年多,從業經驗豐富、耐心、服務態度細致獨特
已服務906客戶 98%滿意度
馬上咨詢
王經理
王經理 顧問經理 丨 10秒內響應
從事資質辦理行業6年多,良好的職業道德,根據不同行業客戶需求,提供專業、全方位的資質辦理建議
已服務816客戶 97%滿意度
馬上咨詢
標簽相關標簽:
預售 許可證 商品房
疑惑瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
工商顧問1 工商顧問2 工商顧問3
當前16位顧問在線
極速提問
時間圖標
  • 5分鐘前用戶提問:建筑資質辦理需要什么條件?
  • 8分鐘前用戶提問:建筑資質一般要多少錢?
  • 9分鐘前用戶提問:食品經營許可證代辦需要什么資料?
  • 10分鐘前用戶提問:建筑專業承包資質有哪些?
  • 12分鐘前用戶提問:安全生產許可證辦理流程?
  • 15分鐘前用戶提問:網絡文化經營許可證辦理的流程?
  • 16分鐘前用戶提問:icp許可證代辦如何收費?
  • 20分鐘前用戶提問:網絡游戲運營資質怎辦理?
  • 23分鐘前用戶提問:人力資源服務許可證怎么申請?
  • 25分鐘前用戶提問:醫療器械經營許可證代辦多少錢?
  • 28分鐘前用戶提問:出版物經營許可證如何辦理?
  • 30分鐘前用戶提問:食品生產許可證怎么辦理?
  • 32分鐘前用戶提問:特種行業經營許可證如何辦理?
  • 34分鐘前用戶提問:施工總承包資質有多少類別?
  • 36分鐘前用戶提問:出口許可證辦理流程?

快速辦理各類資質許可

您的申請我們已經收到!

專屬顧問會盡快與您聯系,請保持電話暢通!
灵台县| 汝南县| 桂阳县| 铜梁县| 偃师市| 麻城市| 华池县| 汝南县| 临朐县| 麻栗坡县| 离岛区| 于田县| 清河县| 上杭县| 永丰县| 集安市| 高邑县| 泽州县| 中西区| 永定县| 贵州省| 凤阳县| 贞丰县| 玉环县| 越西县| 大城县| 阜南县| 崇阳县| 西乡县| 峨眉山市| 定结县| 凉山| 徐水县| 徐州市| 栾川县| 焦作市| 建阳市| 溆浦县| 寻乌县| 华坪县| 九龙坡区|