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2023-06-13 08:35:22
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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行政許可一般是指行政機關根據公民、法人或者其他組織的申請，經依法審查，準予從事特定活動的行為。從事不同的業務要要辦理不同的許可證，只要符合工商局規定的就需要辦理相關的許可證才能從事經營該項業務。現在我們看看關于房屋預售許可證41號的內容介紹，但愿本篇文章對創業者有所幫助。
一、辦理預售許可證需要具備哪些條件
1.已經全部交付土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書，且土地使用權未經抵押。
2.持有建設工程許可證。
3.按提供預售的商品房計算，開發商投入開發建設的資金應達到工程建設總投資的四分之一以上，并已經確定施工進度和竣工交付時間。
4.同金融機構已經簽訂商品房預售款監管協議。
5.已經向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明;向境外預售商品房的，應當同時取得向境外銷售的批準文件。
二、辦理預售許可證需要的資料有哪些
1、商品房預售許可申請書(原件)；
2、營業執照原件及復印件；
3、房地產開發資質證書原件及復印件(復印件)；
4、項目規劃文件(申請復印件；
5、項目設計審批(復印件)；
6、建設用地規劃許可證(復印件)；
7、土地出讓合同或建設用地批準書(復印件)；
8、土地使用證(原件及復印件)；
9、建筑工程施工許可證(原件及復印件)；
10、建筑工程規劃許可證及其附件圖紙(原件及復印件)；
11、建筑總平面圖(復印件；
12、標準地名審批使用證(復印件)；
13、銀行同意預售擔保土地建設商品房的函(原件)；
14、銀行發行預售款監管方案(原件)；
15、工程形象進度錯認單(原件)；
16、房產用房確認單(原件)；
17、拆遷安置情況說明(原件)；
18、拆遷安置核對清單(原件)；
19、房間號碼列表。 (上述資料均為一份)
三、申請預售許可證具體流程是什么
1、房地產開發商向當地房地產管理部門提出申請。
2、房地產開發商的申請經過當地房地產受理審核后，認為符合法定條件則向其頒發《房屋預售許可證》。
四、公司申請預售許可證要多久
申請辦理預售許可證必須30日。房地產管理單位理應在5日內出示受理通知單，在受理之日起10日內依規做出準予預購的行政許可事項書面形式確定，并自作出決定之日起10日內向研發公司授予、送到《商品房預售許可證》。
上面這些便是對房屋預售許可證41號，這一問題的精準概括。我們知道一般經營一家公司的話是需要辦理營業執照的，根據所從事的行業不同，有的還要辦理行政許可，
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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