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2023-06-12 09:06:28
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申請辦理規劃許可證，申請人除以傳統方式向行政機關遞交申請書以外，還可以利用現代的通訊手段提出申請。下面好順佳將帶來免辦建設用地規劃許可證的有關知識，希望本篇文章能夠幫到各位！
一、辦理規劃許可證需要哪些條件
其一、取得修建性詳細規劃及總平面設計方案批復；
其二、取得建設工程設計方案通知書批復及批復總平面圖；
其三、取得土地證或者不動產權證。
二、辦理規劃許可證要哪些資料
1.法人《授權委托書》及受委托人身份證復印件；
2.針對所提交材料真實性、完整性負責的承諾書；
3.申請書：說明擬建項目及申請事項內容（電子文件：.doc/.docx1份），包括《建設工程規劃許可證申報表》（電子文件：.doc/.docx1份）；
4.建設工程規劃設計方案：（包括設計內容、深度及形式符合有關標準、規定，繪制于1：500地形圖上的設計方案。（電子文件：.dwg1份）；三維模型：總平圖設計方案三維場景模型。（.max格式電子文件1份）；效果圖：需表達設計意圖和效果的效果圖。（.jpg/.pdf/.tif格式電子文件1份）；場地豎向設計（.dwg格式電子文件1份）；項目“雨污分流”（.dwg格式電子文件1份）；
5.發改部門備案、核準或立項批復文件；
6.土地預審意見或用地批準書。
三、申請規劃許可證的一般流程
第一、申報
建設單位或個人經有關部門批準后，持相關材料到建設項目所在地的轄區規劃所申請辦理建設用地規劃許可證。
第二、受理
規劃所收集齊報建材料后，交到規劃報建中心，報建中心核實報建材料，在真實、齊全的情況下，開具《市規劃局建設行政許可受理通知書》，由相應規劃所送交建設單位或個人。
第三、初審
規劃報建中心通知規劃股對已經受理的建設用地項目進行初審。規劃股根據規劃規范要求，通過現場踏勘對項目初步審查，如基本符合規范要求或有爭議的，上報局規劃審批例會集體討論研究，如根本不符合規范要求的，開具《規劃局不予建設行政許可決定書》，由相應規劃所送交建設單位或個人。
第四、測圖
對于規劃股初審通過的建設用地項目，報建中心開具測圖通知單，通知規劃勘測院測繪1：500用地現狀圖。測圖的目的是為規劃設計提供基礎性的地形資料。
第五、設計
報建中心收到規劃勘測院測好的地形圖后，開具規劃設計通知書，通知規劃設計院作平面布置規劃，交規劃股繪制建設用地紅線圖。
第六、審批
每星期五規劃局召開規劃審批例會，對規劃股初審合格后經過測圖、設計的所有建設用地項目進行集體審批。參加審批例會的人員有：規劃局領導班子成員、規劃股全體員工、規劃設計院院長、規劃勘測院院長、執法大隊長、城東城西規劃所所長。
在例會的召開過程中，規劃股工作人員對各用地項目的位置、范圍以及初審情況作一一介紹，對于重大的或有爭議的項目，局領導班子帶領參會人員現場踏勘了解情況，然后分別發表意見和看法，對每一項目的審批都實行集體舉手表決，半數以上同意的才予以審批通過。同時規劃股做好審批例會記錄。對于審批未通過的項目，規劃股開具《規劃局不予建設行政許可證習定書》，由相應規劃所送給建設單位或個人。
第七、收費
對于規劃審批例會，審批通過項目，經過市規劃局、市建設局領導及市政府會管市長在紅線圖上簽字后，曬制成蘭圖，報建中心根據收費標準開出計費通知單交付相應規劃所，規劃所根據計費通知單向建設單位或個人收費。公建項目有五種收費項目，即測量費、放線費、變形觀測費、規劃修建設計費、規劃咨詢費，私建項目有三種收費項目，即測量費、放線費、規劃咨詢費。
第八、發證
建設單位或個人向規劃所交費后，規劃所到規劃股領取建設用地規劃許可證和規劃用地紅線圖，經局辦公室審核收費情況并登記蓋章后，規劃股再在紅線圖上加蓋出圖專用章，規劃所將規劃用地許可證及規劃用地紅線圖發給建設單位或個人。
第九、放線
建設單位或個人憑建設用地規劃許可證到土管部門辦好土地證后，到報建中心申請放線，這主要是指大型用地項目或公建項目，也即辦理建設工程規劃許可證前需要施放用地紅線，設立用地界限，對于私建用地項目，只需在辦理好建設工程規劃許可通知書后一次性放線即可。報建中心開具放線通知單，通知規劃所、測繪辦、執法大隊、測繪人員實地放線，由測繪辦填寫放線記錄交付報建中心。
四、辦理規劃許可證一個要多少錢
各地的規費收費標準是不一樣的，而且差距比較大，需要到當地規劃管理部門具體咨詢。
上面就是我們整理的關于免辦建設用地規劃許可證的知識點了。申請人除以傳統方式向行政機關遞交申請書以外，還可以利用現代的通訊手段提出申請。要是大家不懂就可以多咨詢一下。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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