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2023-06-08 08:57:18
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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申請人應當在事先將材料準備齊全。那么接下來好順佳帶您一起了解規劃許可與立項，但愿本篇文章能幫到投資者。
一、申請規劃許可證有哪些條件和要求
1、符合國家相關的法律、法規、規范和技術標準要求；
2、各項申請文件、資料和圖紙完備；
3、建設單位（個人）經批準臨時進行建設或用作堆場、施工作業面、停車用途等的國有建設用地和集體建設用地。
4、按要求繳納城市基礎設施配套費。
二、辦理規劃許可證需要什么資料呢
以出讓方式供地的項目：
1、建設用地規劃許可證申報表（建設工程）
填寫的主要內容與之前介紹的規劃條件、選址意見書辦理的申請表內容差不多，主要是一些企業信息等等，不同的是需要填寫建筑物的用地性質、擬建項目建筑面積、用地面積、容積率、綠地率、建筑密度、建筑限高、建筑面積等相關規劃指標。（這里特別說明一下：建設用地規劃許可證中的規劃指標，不一定與前面的規劃條件數據一致，但是一定不能超過規劃指標，超過規劃指標屬于違反了規劃部門的制度，規劃部門是不予辦理建設用地規劃許可證的）
2、國有土地使用權出讓合同；涉及國有土地使用權轉讓的，提交轉讓合同，這個以土地劃撥性質進行項目建設的，不需要提供。
3、建設項目批準、核準或備案文件（即立項批復）
4、核定用地圖紙質文件和電子文件；標明擬建項目用地范圍的 1/500 現勢地形圖（核定用地圖由勘察院出具、現實地形圖由當地測繪院出具，注意加蓋市測繪院章）
5、授權委托書、授權人身份證復印件加蓋公章、法人身份證復印件加蓋公章。
以劃撥方式供地的：
1、建設用地規劃許可證申報表（建設工程）
2、核定用地圖紙質文件和電子文件；標明擬建項目用地范圍的1/500現勢地形圖
3、建設項目批準、核準或備案文件（立項批復）
4、涉及占用農用地的提供建設用地預審文件或土地征轉文件
5、授權委托書、授權人身份證復印件加蓋公章、法人身份證復印件加蓋公章。
三、申請規劃許可證程序及流程
1、持有關材料到規劃局窗口申報。
2、窗口工作人員核收申報材料。
3、項目經辦人接到窗口轉來的申報材料，經審核認為需補正相關文件，一次性書面告知申請人需補正的全部內容轉窗口，通知申請人補正材料后重新申報。
4、經審核申報材料合格后，由項目經辦人完成會簽工作并轉設計科核發《建設用地規劃許可證》。
四、申請規劃許可證大概多少錢
⒈技術服務費：經營用房2.10元/m 2 工業倉儲1.60元/m 2 辦公1.40元/m 2 住宅其他1.20元/m 2 ，個人自用住宅400元。
⒉墻改基金：8元/m 2 。
3、市政設施配套費：住宅40元/m 2 ，辦公用房45元/m 2 ，工業廠房、倉儲用房32元/m 2 ，其它用房50元/m 2.
總之，關于規劃許可與立項，經營許可證一般分為前置許可和后置許可，前置和后置一般以企業是否成立為劃分線。要是大家還有一些其他疑惑想了解的，歡迎向我們的客服人員咨詢。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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