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2023-05-24 09:18:06
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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申請人應當在事先將材料準備齊全。但很多創業者對城鄉規劃主管許可證并不完全了解。此文供你參考：
一、辦理規劃許可證的必要要求
1、開發商已經申請獲取了建造樓房的詳細設計規劃，和樓房設計的總方案，并且得到批復；
2、施工方案的通知書已經下達，總的平面圖也得到了批復；
3、開發商已經申請且拿到了土地證，即該土地的不動產權證。
二、辦理規劃許可證需要什么材料
建設單位信息；
建設工程規劃許可證申請表；
人防審查意見書；
計劃部門立項批文；
建設用地批準書、用地紅線圖或土地使用權證；
建設工程規劃監測報告；
建筑施工圖；
建筑分層面積表、功能分類面積核算表；建筑工程設計方案文本
三、企業申請規劃許可證步驟
（一）建設單位在每個工作日（周一至周六，以下同）持有關材料到規劃局窗口（以下簡稱窗口）申報。
（二）窗口工作人員在核收申報材料時，如發現有可以當場更正的錯誤的，應當允許申請人當場更正；如發現材料不齊全或不符合要求，應當當場告知申請人需補正的全部內容。
（三）窗口工作人員在核收申報材料時，應進行項目建設報件登記并注明收件內容及日期。
（四）申報材料經窗口工作人員核收后，將申報材料轉項目經辦人。
（五）項目經辦人接到窗口轉來的申報材料，經審核認為需補正相關文件，一次性書面告知申請人需補正的全部內容轉窗口，通知申請人補正材料后重新申報。
（六）經審核申報材料合格后，項目經辦人進行現場勘察，符合規劃要求的項目，由項目經辦人完成會簽工作并轉設計科核發《建設用地規劃許可證》，經窗口發給項目單位；經研究不符合規劃要求的報件，由項目經辦人填寫“退件通知”經窗口回復建設單位。
（七）如在辦理《建設用地規劃許可證》過程中，發現該建設項目直接關系他人重大利益的，應當書面告知申請人、利害關系人；申請人、利害關系人有權進行陳述和申辯。
（八）如申請人、利害關系人提出需要聽證的，應當舉行聽證（聽證程序按《長春市規劃局規劃行政許可聽證工作規定》執行）。
（九）申請人要求變更《建設用地規劃許可證》內容的，應重新提出申請，按照規定程序換領《建設用地規劃許可證》。
四、申請規劃許可證一般多少錢
各地的規費收費標準是不一樣的，而且差距比較大，需要到當地規劃管理部門具體咨詢。
以上這些就是對城鄉規劃主管許可證的精準解釋，首先，申請人提出申請辦理規劃許可證，其次，對于法律、法規規定有申請期限的許可，申請應當在法定期限內提出。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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