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2024-11-18 09:46:31
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑企業在發展過程中，資質升級是一個重要的步驟，而工程業績則是資質升級的關鍵因素之一。為了確保資質升級的順利進行，建筑企業需要對其完成的工程項目進行業績備案。以下是根據最新的政策和規定，對建筑資質業績備案的詳細說明。
工程業績備案是建筑企業辦理業務的前提和保障。只有經過備案的工程業績，才能被認定為有效的業績，進而用于資質升級等業務。隨著建筑行業競爭環境的日益嚴格，工程業績的真實性要求也越來越高，因此，及時、準確地進行業績備案對于建筑企業來說至關重要。
備案時間：建筑企業必須在住房和城鄉建設部要求的規定時間內完成工程業績備案，通常要求在項目完成后的30天內進行備案。
備案地點：工程業績備案的地點是住建部“全國建筑市場監管公共服務平臺”，才能作為有效的工程業績證明。
備案材料：備案時需要提交一系列的證明材料，包括但不限于中標通知書、施工合同、竣工驗收證書、施工圖紙等。這些材料需要能夠清晰、有效地反映工程的技術指標，并且所有材料的信息必須一致，無邏輯矛盾。
進入省建設廳官網：并進入資質管理系統。
選擇業績備案：在資質管理系統中選擇“業績備案”選項，根據系統中的要求，上傳相關證明資料。這些資料通常包括中標通知書、施工合同、竣工驗收證書、施工圖紙等。
上傳證明材料：在上傳證明材料時，需要注意材料的時效性和真實性。例如，用于資質升級的工程材料通常是要求在申報前5年內或10年內竣工驗收合格的工程業績。超出時效的業績將被視為無效業績。
確保材料真實有效：企業在提交業績材料時，必須確保材料的真實性和有效性。如果發現企業使用虛假業績材料，不僅會導致資質升級申請被駁回，還可能會受到處罰，例如被列入黑名單，影響企業未來的資質申請。
注意材料的時效性：在建筑資質標準中有明確規定，企業用于資質升級的工程材料可使用申報前5年內或10年內，竣工驗收合格的工程業績，超出時效的業績將會被視為無效業績。
按時備案工程業績：住建部門對工程業績有嚴格的管理規定，企業需要在竣工后的30天內對相關材料上傳備案，如果未能按時錄入材料，就只能等到相關部門開放補錄。
不可使用虛假業績：有些企業為了急于求成，在工程業績不滿足資質標準的情況下，編造提交虛假的工程績材料，一旦被發現后資質升級不但被駁回，而且會被罰1到3年內不可申請資質，若采用告知承諾制獲取的高等級資質也會被撤銷。
指標材料要小心：資質升級標準對工程業績有指定的指標要求，例如房建三級資質升級二級時，企業需承建過地上12層以上的建筑丁程1項，建筑面積在6萬平方米以上的建筑工程1項，企業所提交的工程業績中需能證明地上12層和6萬平方米這兩項指標，例如具有設計單位證明的工程圖紙，并且其中信息清晰完整，圖紙名稱、簽字人員、備注時間等信息無邏輯矛盾。
隨著監管手段的升級，工程業績中虛假的部分比以前更容易被發現，這也是最近造成建筑資質升級成功率持續走低的原因之一。另一方面就是動態核查頻次的增多，這兩年針對建筑企業的動態核查力度明顯加強，工程業績也成為核查的重點之一。隨著信用管理暫定辦法的發布和完善，有史以來第一次明確了建筑市場主體的黑名單制度，如果企業違規會被列入黑名單中，從而對企業申請資質造成影響。
建筑資質業績備案是一個復雜但至關重要的過程。建筑企業需要嚴格按照相關規定和流程進行業績備案，確保所提交的材料真實、有效，并且在規定的時間內完成備案。只有這樣，才能在資質升級等業務中順利通過審核，推動企業的發展壯大。
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