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2024-11-15 08:59:13
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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古建筑資質主要分為一級、二級、三級。
一級資質標準：
企業資產方面，凈資產需達到 2000 萬元以上。
企業主要人員包括建筑工程專業一級注冊建造師不少于 5 人；技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱，結構、風景園林等專業中級以上職稱人員不少于 8 人，且專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 20 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全；經考核或培訓合格的砧細工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術工人不少于 20 人，且人員齊全。
企業工程業績方面，近 5 年承擔過下列 2 類或某 1 類的 2 項工程的施工，工程質量合格，包括單體建筑面積 600 平方米以上的仿古建筑工程，以及國家重點文物保護單位的主要古建筑修繕工程。
二級資質標準：
凈資產 1000 萬元以上。
建筑工程專業注冊建造師不少于 5 人。
技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，結構、風景園林等專業中級以上職稱人員不少于 5 人，且專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 12 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。
經考核或培訓合格的砧細工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術工人不少于 12 人，且人員齊全。
承擔過單體建筑面積 300 平方米以上的仿古建筑工程，以及省級重點文物保護單位的主要古建筑修繕工程。
三級資質標準：
凈資產 400 萬元以上。
建筑工程專業注冊建造師不少于 2 人。
技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格，結構、風景園林等專業中級以上職稱不少于 3 人，且專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 8 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。
經考核或培訓合格的砧細工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術工人不少于 9 人，且人員齊全。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
承包工程范圍：
一級企業：可承擔各類仿古建筑、古建筑修繕工程的施工。
二級企業：可承擔建筑面積 800 平方米以下的單體仿古建筑工程，國家級 200 平方米以下重點文物保護單位的古建筑修繕工程的施工。
三級企業：可承擔建筑面積 400 平方米以下的單體仿古建筑工程，省級 100 平方米以下重點文物保護單位的古建筑修繕工程的施工。
仿古建筑工程：是指以傳統結構為主（木結構、磚石結構）利用傳統建筑材料（磚、木、石、土、瓦等）建造的房屋建筑工程、構筑物（含亭、臺、塔等）工程，以及部分利用傳統建筑材料建造的建筑工程。
古建筑修繕工程：是指利用傳統建筑材料和現代建筑材料，在特定范圍內對古建筑的復原、加固及修補工程。
園林綠化工程需要辦理的資質通常是市政公用工程施工總承包資質。市政園林綠化工程作為城市的象征和文明標志，其體現著城市的環保水平、綠色水平及生態環境建設水平等，主要是結合傳統園林、現代園林、城市發展及城市特色等，實現城市轄區園林化的園林工程。
市政園林綠化工程屬于綜合性工程項目，其主要內容包括：土方工程、園林給排水工程、水景工程、鋪裝工程、假山工程、綠化工程。每一項工程從工程設計、施工程序、施工技術都應該具備嚴格標準體系，從而確保市政園林綠化工程有效發揮作用。
目前，園林綠化資質已取消，基本以市政公用工程資質替代。市政公用工程施工總承包資質分為四個等級：特級、一級、二級、三級。具體需要哪個等級可以根據所承接的項目規模來選擇。
園林綠化資質與古建筑資質存在明顯區別：
審批部門不同：園林綠化資質在各地的園林部門審批；古建筑資質由建筑主管部門負責管理。
資質條件不同：以資產要求為例，古建筑資質要求的是凈資產，而園林綠化資質則是注冊資本和實收資本。
承包范圍不同：古建筑工程專業承包企業資質辦理后，主要承擔各種仿古建筑工程、園林建筑、及古建筑修繕工程的施工；園林綠化企業資質辦理后，可承攬各種園林綠化工程、園林綠化綜合性養護管理工程、可從事園林綠化苗木、花卉、盆景、草坪的培育、園林綠化資質生產和經營、可從事園林綠化技術咨詢、培訓和信息服務。
住建部資質標準中，園林綠化分為三級，三級為最低的等級。對于新辦企業來說，需要滿足三級資質標準，才能通過審核拿到證書。在標準文件中，資產要求也是分等級確定的。
擁有古建筑資質不能承接園林項目。古建筑資質承包的范圍是仿古建筑、園林建筑、古建筑的修繕。而園林項目通常需要園林綠化資質或市政公用工程施工總承包資質。
雖然市政資質承辦范圍中包括了綠化工程，但根據住房城鄉建設部規定：在園林綠化工程招標中，招標人不得將原園林綠化資質或市政公用工程施工總承包資質作為投標人資格條件。市政資質企業只能承接部分園林綠化配套設施的工程。
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