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2024-11-14 10:58:26
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質轉讓的操作方式普遍使用以下3種：資質整體轉讓、資質分立和部分股權轉讓。整體資產轉讓是建筑公司轉讓最常用的方式，廣泛用于省內轉讓，其定義是指：擁有建筑資質的企業把旗下所有資產轉讓，受讓方獲得資產后再辦理營業執照變更、資質變更等手段，最終達成獲取建筑資質的目的。在資產轉移的過程中，企業不但可以獲得資質證書，還可以獲得原企業的員工、工程業績等，對企業未來發展很有幫助。不過除了有幫助的資產，也有可能會獲得負面資產，這是因為在變更后企業有可能要背負負債糾紛、不良經營記錄、施工事故信息等，輕則影響企業承接工程，重則要償還債務。因此在辦理整體資產轉讓前，需要請專業的機構進行盡職調查，以確保轉讓的安全性。
企業資產、技術負責人需滿足《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159 號）規定的相應類別二級資質標準要求，其他指標（包括注冊建造師、職稱人員、技術工人、技術負責人或注冊建造師業績、技術裝備等）需滿足相應類別三級資質標準要求。具有法人資格的企業可直接申請施工總承包、專業承包二級資質，按照新申請或增項提交相關材料，按照增項提交相關材料的，核準其二級資質時同步注銷其同類別三級資質。
下列建筑業企業資質，由企業工商注冊所在地設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可：
（一）施工總承包資質序列三級資質（不含鐵路、通信工程施工總承包三級資質）；
（二）專業承包資質序列三級資質（不含鐵路方面專業承包資質）及。
有效期于 2024 年 12 月 30 日前屆滿申請證書換領的，登錄山東政務服務網青島市，點擊“辦事服務”，“建筑業企業資質（遺失補辦）”，按照辦事指南上傳申報材料；三級資質換發同類別二級資質的，“建筑業企業資質（地市）（遺失補辦 。
建筑資質轉讓的操作方式普遍使用以下 3 種：資質整體轉讓、資質分立和部分股權轉讓。
環節名稱 辦理內容 審批標準 辦理時限 辦理結果
資質申報 企業登錄“山東省誠信信息一體化平臺”，填報有關信息，生成《建筑業企業資質申請表》，企業簽字蓋章后全部掃描上傳至“山東省誠信信息一體化平臺”并與申請事項所需材料的原件一起報所在設區市轉報部門。
為深入貫徹落實黨的二十大精神，進一步優化工程建設資質審批服務，根據《山東省人民政府關于印發 2022 年“穩中求進”高質量發展政策清單（第二批）的通知》（魯政發〔2022〕4 號）和《山東省推進建筑業高質量發展三年行動方案》。
購買建筑資質要注意調查債務。建筑企業取得建筑資質并不容易，建筑企業需要投入大量的財力、物力和人力資源。因此，如果沒有特殊的原因，他們一般不會轉讓建筑資質。那么，購買建筑資質方要注意轉讓方的債務是否存在，一些建筑企業因為經營不能下去，不得不轉讓，則很可能面臨巨額債務。
注意納稅申報，建筑資質屬于企業的一種資格，因此，施工資質轉讓實際上是公司變更的一部分，在轉讓中需要與公司進行轉讓。但在此之前，在股權變動的過程中，需要向稅務機關申報納稅，涉及印花稅、企業所得稅、個人所得稅，印花稅是由另外兩個支付，只涉及轉讓。
建筑資質的轉讓可以分為以下幾種形式：
（1）轉讓方應當向原發證機關申請變更登記，并提交雙方簽訂的轉讓協議或合同等相關材料。
（2）轉讓過程中要確保公司的財務狀況清晰，避免潛在的財務風險。
企業資產、技術負責人需滿足《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159 號）規定的相應類別二級資質標準要求，其他指標（包括注冊建造師、職稱人員、技術工人、技術負責人或注冊建造師業績、技術裝備等）需滿足相應類別三級資質標準要求，進一步減輕企業。
根據《建筑法》第十二條、十三條規定，從事建筑活動的建筑施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，按照其擁有的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件，劃分為不同的資質等級，經資質。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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