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濟南建筑企業資質升級

好順佳集團
2024-11-14 10:57:39
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內容摘要：濟南建筑企業資質升級的條件濟南建筑企業資質升級需要滿足多方面的條件。企業應當按照其擁有的資產、主要人員、已完成的工程業績和技術裝備...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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濟南建筑企業資質升級的條件

濟南建筑企業資質升級需要滿足多方面的條件。企業應當按照其擁有的資產、主要人員、已完成的工程業績和技術裝備等條件申請建筑業企業資質。具體來說，建筑公司的資質升級要求公司應具有良好的組織架構，必須有一個完整的質量管理體系。建筑公司還需要具備一定的資源能力，包括科技、設備、人力、資金等，當公司升級資質時，這些要求會更加嚴格，必須滿足相關的要求。

資產要求：不同類型和等級的資質對企業凈資產有明確規定，例如建筑二級資質要求凈資產 4000 萬元以上。
人員要求：技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
工程業績要求：例如建筑二級資質要求地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項；高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項；建筑面積 6 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 5 萬平方米以上的建筑工程 2 項；鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。
建設管理能力：有效的建筑管理能力可以有效地減少建筑施工中出現的各種問題，有助于提高施工效率，降低成本，從而更好地滿足客戶的需求。
經濟實力：建筑公司還必須具備良好的經濟實力，足以承擔大型項目的投資和造價，才能投資大型建筑項目，以獲得更高的資質。
服務保障能力：具備到位的安全保護、快速的售后服務能力，以及安全可靠的質量保證，這些都可以保障客戶滿意度。

濟南建筑企業資質升級的流程

濟南建筑企業資質升級通常遵循以下流程：

滿足資質升級條件，準備企業符合要求的材料。
材料準備充分后，到所屬地區的建筑主管部門申請。
建筑部門對材料進行審批，審核企業的資格。
經主管部門審核合格，頒發相應資質證書。需要注意的是，在資質升級辦理中，企業辦理三級升二級資質的，需經過所在地的省級建筑部門審核；辦理總承包資質二級升一級的，企業還需要報建設部審批。
1. 對申請材料齊全、符合法定形式的，上報件在承諾期內上報省建設廳審批。
2. 上報件由省建設廳在住房和城鄉建設廳網站進行公示及通告。
3. 領取建筑業證書。

濟南建筑企業資質升級的材料準備

濟南建筑企業資質升級需要準備以下材料：

綜合資料卷，應包括以下
- 企業法人營業執照正、副本掃描件。
- 企業自有或租賃的主要機械設備、檢測儀器的購置發票或租賃合同掃描件。資質標準中有廠房要求的，還應提供廠房的房屋產權證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關資料掃描件。
- 企業法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復印件。
- 企業組織機構代碼證書掃描件。
人員資料卷，應包括以下
- 企業為注冊建造師（項目經理）繳納養老、失業、醫療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復印件。社保證明應至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構認可印章。
- 注冊建造師執業資格證書（項目經理過渡期內的項目經理資質證書或自聘三級項目經理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師（項目經理）只能在一家企業任職，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致。
- 注冊建造師（項目經理）與本企業簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件等。
業績資料卷，應包括以下
- 工程合同、中標通知書。
- 符合國家規定的竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料。
- 上述資料無法反映技術指標的，還應提供反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。

濟南成功升級資質的建筑企業案例

以下是一些濟南成功升級資質的建筑企業案例，

山東卓晨企業管理咨詢有限公司在建筑加固資質升級方面取得了成功。

濟南建筑企業資質升級的注意事項

濟南建筑企業在進行資質升級時，需要注意以下事項：

業績方面：企業在申報資質時，有相應的標準，每個專業不同，需要準備的業績也不同，例如房建總包二級升一級資質，就需要企業提供近五年業績，必須五項業績至少滿足四項。
注冊資金方面：注冊資金每個專業要求不一樣，不要在臨近申報資質前一個月或兩個月去注冊資金，最好提前半年注資。
工程業績材料：企業工程業績是最容易導致建筑資質升級失敗的材料，由于工程業績需要企業在長時間的項目中進行積累，如果企業在提交資質升級時工程業績標準不達標，必然無法通過審核，因此企業在準備資質升級材料前，
工程實施情況考核：建筑資質升級時，需要考核企業工程實施情況，例如考核圖紙面積、高度、長度以及跨度等指標，如果有一項圖紙信息不符合標準要求，或者是存在信息模糊、信息不符等情況，那么建筑資質升級就會失敗。
相關資料日期：建筑企業提交的相關資料日期不符也會導致資質升級失敗，例如簽約合同日期和竣工日期沖突等問題。
人員問題：企業資質升級還需要注意注冊類的人員數量及專業，必須符合資質標準最低要求；企業資質升級非注冊類人員數理必須達到資質標準最低限制，不要用假的證書去冒充。
資質改革影響：2022 年正處在資質改革關鍵期，在新資質標準中二級資質與三級資質將會合并為乙級資質，此時辦理二級資質升級的提升作用效果不大，建議企業可以暫緩辦理。