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2024-11-14 10:57:04
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑業企業資質管理規定旨在加強對建筑活動的監督管理，維護公共利益和規范建筑市場秩序，保證建設工程質量安全，促進建筑業的健康發展。企業應當按照其擁有的資產、主要人員、已完成的工程業績和技術裝備等條件申請建筑業企業資質，經審查合格，取得建筑業企業資質證書后，方可在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。申請施工總承包一級資質、專業承包一級資質的企業，應當滿足《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數等指標要求。技術負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業績。具有法人資格的企業申請建筑業企業資質應具備下列基本條件：
具有滿足本標準要求的資產
具有滿足本標準要求的注冊建造師及工程技術人員
變更申請材料分為通用材料和專用材料兩類。通用材料是指變更所有事項時均須提交的材料；專用材料是指辦理該變更事項應當提交的專門材料。
通用材料：
《建筑業企業資質變更申請書》（見附件所示格式）
《建設工程企業資質證書變更審核表》
企業法人營業執照正、副本復印件
建筑業企業資質證書正、副本復印件
專用材料（根據不同變更事項提供相應材料）：
企業名稱變更：
企業股東大會或董事會關于企業名稱變更的決議或者文件復印件
企業原章程和關于企業名稱變更的章程修正案復印件
工商行政管理部門出具的“企業(企業集團)名稱變更核準通知書”復印件
以企業新名稱簽訂的房屋租賃合同及房屋產權證復印件
新名稱企業關于企業負責人的任職文件復印件，以及企業負責人的身份證、職稱證書（或者工作簡歷）、聘用（任）合同復印件
新名稱企業關于技術負責人的任職文件復印件，以及技術負責人的身份證、職稱證書、聘用（任）合同復印件和工作簡歷
資質標準有建造師要求的，需提供已變更注冊到新名稱企業且滿足資質標準要求的建造師執業注冊證書（含變更頁）復印件或者省執業注冊中心出具的變更注冊證明
法定代表人變更：
企業股東大會或董事會關于法定代表人變更的決議或者任職文件復印件
法定代表人身份證、職稱證書復印件
企業負責人變更：
企業股東大會或董事會關于企業負責人變更的決議或者任職文件復印件
企業負責人身份證、聘用（任）合同和職稱證書（或者工作簡歷）復印件
技術負責人變更：
企業關于技術負責人的任職文件復印件
技術負責人的身份證、職稱證書、聘用（任）合同復印件和工作簡歷
技術負責人近一個月養老保險證明復印件
企業住所地址變更：
企業股東大會或董事會關于住所地址變更的決議或者文件復印件
企業章程及章程修正案復印件
新的房屋租賃合同及房屋產權證復印件
企業股東大會或董事會關于注冊資本變更的決議或文件復印件
企業章程及章程修正案復印件
企業驗資報告復印件，其中企業減資的，還需提供會計事務所出具的資金審計報告
工商營業執照注冊號變更：只需提供通用材料
跨區域工商注冊地變更：
企業原工商注冊地設區市建設行政主管部門（跨省的需提供省級主管部門）同意資質變更的書面意見原件
新工商注冊地設區市建設行政主管部門同意資質變更的書面意見原件
企業股東大會或董事會關于工商注冊地變更的決議或文件復印件
企業章程及章程修正案復印件
企業經審計的近三年財務報表復印件
企業股東大會或董事會關于法定代表人任職決議或者文件、身份證、職稱證書復印件
企業股東大會或董事會關于企業負責人任職決議或者文件復印件，以及企業負責人的身份證、職稱證書（或者工作簡歷）、聘用（任）合同復印件
企業技術負責人任職文件、身份證、職稱證書、聘用（任）合同、近一個月養老保險證明復印件和工作簡歷
按照資質標準要求的注冊建造師的身份證、已變更注冊到新名稱企業的注冊證書（含變更頁）復印件
按照資質標準要求的非注冊專業技術人員的身份證、職稱證書、近一個月養老保險證明復印件，其中，特殊專業技術人員還應提供相應證書復印件及反映專業的證明材料
企業改制后相應資質條件未發生變化的：
企業改制方案和批復文件復印件（包括新企業與原企業資產、人員等分割情況）
企業驗資報告復印件
其余材料同跨區域工商注冊地變更材料（6）—（11）
網上申報：需要變動資質證書的建筑工程企業，登錄住建部門的企業管理系統，填寫變更申請
按權屬實地申報：實際遞交原材料時，要根據權屬關系，選擇合適的部門申報
前期準備階段：
尋找具備相應資質等級的建筑企業。
自行調查或委托律師事務所就該建筑企業的設立、變更及關聯公司的情況，資質等級狀況，公司的業務模式，公司所有業務合同的簽署、履行情況，公司的財務狀況，完稅情況、員工情況、涉訴情況及其他債權債務情況進行全面的調查了解。
委托專業審計機構就建筑企業的財務狀況進行審計，并委托專業的評估機構評估企業的資產狀況，包括建筑企業資質的市場價值
洽談及簽約階段：
在進行專業審計評估和專業的盡職調查之后，與被收購企業股東洽談收購價款。針對盡調過程中發現的問題，如員工問題，債權債務問題等等，雙方協商具體的處理方式。
被收購企業出具書面的同意股權轉讓的股東會決議，并最終簽訂正式的股權轉讓協議
股權交割階段
涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面的建筑業企業資質證書的變更，辦理變更手續的住房城鄉建設主管部門應當將建筑業企業資質證書變更情況告知同級有關部門
企業首次申請、增項申請、升級申請建設工程企業資質，審查公示意見為“業績、人員不達標”，企業在陳述時可否補充新的業績和人員材料？ 答：不允許。企業的陳述只能針對原有材料做出說明，不能增加新的業績或補充新的人員
建設工程企業申請資質升級有年限要求嗎？ 答：建設工程企業申請資質升級沒有年限限制，只需達到相應資質標準即可
建設工程企業資質證書的有效期為幾年？有效期滿后如何辦理延續？資質證書上的所有資質需同時提出延續申請嗎？ 答：建設工程企業資質證書的有效期為 5 年。企業應在資質證書載明的有效期屆滿 60 日前，向原資質許可機關按原申報程序申請辦理資質證書有效期延續手續。資質證書上的所有資質應同時提出延續申請
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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