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2024-11-14 10:56:07
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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拆除工程屬于施工總承包的范疇，因此企業需具備施工總承包資質。對于一些專業性較強的拆除工程，如橋梁拆除、化工設備拆除等，企業還需具備相應的專業承包資質。專業承包資質的等級及要求與企業凈資產、注冊建造師數量、現場管理人員數量等因素有關，具體可咨詢當地相關部門。需要注意的是，具體流程還需根據當地相關部門的要求進行辦理。同時，企業還需滿足以下條件：
必須具有獨立法人資質
必須具有房屋建筑三級及以上資質，項目經理必須具有二級及以上資質
必須具有企業法人營業執照
必須具有企業安全生產許可證及項目經理安全資格證書
廠房的注冊資本人民幣 500 萬元以上
廠區管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于 30 人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于 20 人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱
從事的專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書
申請辦理房屋拆遷許可證
提交相關材料，包括但不限于：企業法人營業執照、企業資質證書、安全生產許可證、項目經理資格證書、企業章程、企業法定代表人身份證明、企業近三年的財務審計報告、企業近三年的工程業績證明、企業技術負責人的職稱證書和工作經歷證明、企業注冊建造師的注冊證書和工作經歷證明、企業現場管理人員的崗位證書和工作經歷證明、企業技術工人的職業資格證書和工作經歷證明等
申請辦理房屋拆遷許可證
提交相關材料
市、縣人民政府房屋拆遷管理部門進行審查
審查通過的，頒發房屋拆遷許可證
具體流程還需根據當地相關部門的要求進行辦理
拆除廠房之前，要判斷所屬行業是否有危險性，對應性向相關部門報告。通常拆遷需要注銷房產證，廠房自行拆除的房屋辦理房產注銷的具體步驟如下：
是否符合城建規劃和消防規范？此項不符合就需要向“規劃局”報告
是否有國土規劃和施工許可證？不符合就需要“國土局”報告
是否符合環保要求？不符合就需要“環保局”報告
以上三點不符合的就需要申請人為個人的，提供個人身份證明、證明房屋權滅失的材料及申請注銷的《房屋權證》報告
如屬拆遷公司需提交《拆遷許可證》或拆遷公告等相關方書（需拆遷單位蓋章或原件核對）
根據《拆遷條例》的規定，國家建設部主管全國的城市房屋拆工作，它的主要職責是制定房屋拆遷法規、規章、方針和政策、監督、檢查和指導各地房屋拆遷工作。各省、自治區建委（或建設廳）和城市的房地產管理局（或者人民政府授權的其他部門，如拆遷辦公室）主管本行政區域內的城市房屋拆遷工作
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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