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物業暫三級資質怎么升

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-11-13 08:56:16

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    670

內容摘要:物業暫三級資質升級步驟物業暫三級資質的升級是一個正式的過程,需要滿足一系列的條件并提交相應的材料。1. 檢查資質等級確保您的物業公...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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物業暫三級資質升級步驟

物業暫三級資質的升級是一個正式的過程,需要滿足一系列的條件并提交相應的材料。

1. 檢查資質等級

確保您的物業公司目前擁有的是“暫定”三級資質。這種資質通常是新成立物業公司的初始等級,需要在一定條件下才能升級為正式的三級資質。

2. 確認升級條件

為了從暫三級資質升級到正式的三級資質,您需要滿足以下條件:

  • 注冊資本:注冊資本需要達到人民幣50萬元以上。
  • 人員配置:物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于5人,工程、財務等業務負責人應具有相應專業中級以上職稱。
  • 工作經驗:有委托的物業管理項目。
  • 管理制度:建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準,建立企業信用檔案系統。

3. 準備申請材料

在滿足上述條件的基礎上,您需要準備以下材料:

  • 資質申報表:填寫并提交《鄭州市物業服務企業資質申報表》。
  • 營業執照:營業執照原件及復印件。
  • 財務報表:企業最新的財務報表。
  • 身份證明:企業法定代表人的身份證明。
  • 管理人員任命文件:企業總經理、工程負責人、財務負責人的任命文件。
  • 勞動合同:管理和技術人員、物業管理專業人員的勞動合同。
  • 業績材料:企業業績材料。
  • 其他材料:包括但不限于物業服務項目匯總表、前期物業服務合同或物業服務合同、物業項目所在區的項目備案證明等。

4. 提交申請

將準備好的材料提交到鄭州市住房保障和房地產管理局指定的綜合管理平臺進行網上報送。

5. 等待審核

提交申請后,注冊所在地的市物業行政主管部門會進行審核。如果不符合要求或資料不齊全,會在15個工作日內退件給您。

6. 獲得資質

如果審核通過,您將獲得正式的三級資質證書。需要注意的是,暫三級資質證書有效期為1年,而正式的三級資質證書則沒有有效期。

從物業暫三級資質升級到正式三級資質需要遵循一系列步驟,包括檢查現有資質、確認升級條件、準備申請材料、提交申請、等待審核以及最終獲得資質。務必確保所有提交的材料符合規定的要求,以便順利完成升級過程。

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