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2024-11-12 08:52:37
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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辦理莆田電梯資質，根據相關規定，申請單位需要具備一定的條件，如具備相應的技術人員、設備設施、質量管理體系等。同時，申請單位應了解并遵守《特種設備安全監察條例》（國務院令第373號公布，國務院令第549號修訂）等相關法律法規的要求。
規劃審批相關材料：原建筑未預留電梯井的，實施主體應辦理規劃審批，經規劃主管部門審定的建筑設計方案，并辦理批前公示后，申請領取建設工程規劃許可證。連廊進深不再設限，并滿足日照要求，造成日照惡化的需征求利害關系人同意，否則不予辦理建設工程規劃許可證。
業主相關材料：加裝電梯須經本幢或本單元全體業主書面同意；加裝電梯可能影響物業相鄰權人通風、采光、日照、通行等相關權益的，還應當經受影響的物業相鄰權人書面同意。
設計與鑒定材料：有具備資質的單位出具的符合城市規劃、建筑設計、結構安全、電梯救援通道、消防安全和特種設備等相關規范、標準的設計方案及意見。由實施主體委托對住宅樓原有結構進行安全性檢測鑒定，檢測鑒定明確建筑符合增設電梯條件的，方可申請增設電梯。
資金與協議材料：加裝電梯所在幢或者單元業主還應當就下列事項達成書面協議，包括加裝電梯費用的預算及其籌集方案；須對權益受損業主進行補償的，還應當有補償資金籌集方案；電梯運行、維護保養、修理、改造等費用的分擔方案；電梯使用單位主體確定；其他依法應當經相關業主同意的事項。
編制初步方案：出資加裝電梯的業主為實施主體，負責加裝電梯的意見統一、資金籌措、組織實施、項目申報、施工管理、工程驗收等相關工作。實施主體應當委托有資質的勘察、設計單位編制增設電梯初步方案。
征求業主意見與公證：實施主體應將初步方案征求業主意見，對征求意見的全過程和結果負責，并進行公證。
規劃審批與公示：原建筑未預留電梯井的，實施主體應辦理規劃審批，經規劃主管部門審定的建筑設計方案，并辦理批前公示后，申請領取建設工程規劃許可證。
現場踏勘與監督檢驗：由區住建局牽頭組織自然資源、市場監管（提請省特檢院莆田分院）、消防、園林、區不動產等相關部門集中進行現場踏勘，出具書面意見反饋至區住建局。既有住宅增設電梯的施工安裝，應當符合特種設備安全法律法規及其相關規定要求，由具有相應資格的特種設備檢驗機構進行監督檢驗。
竣工驗收：實施主體對既有住宅增設電梯施工過程安全生產負總責，并依法組織參建各單位進行竣工驗收。已依法取得施工許可證的項目，實施主體應在“福建省建設工程質量安全網”線上提交項目竣工驗收備案申請。
目前尚未有明確的統一規定時間周期。但辦理過程中涉及的各個環節，如規劃審批、施工安裝、竣工驗收等，都需要一定的時間來完成。具體時間會受到多種因素的影響，如申請材料的準備情況、相關部門的工作效率、工程的復雜程度等。
遵循法律法規：辦理過程中要嚴格遵守《特種設備安全監察條例》等相關法律法規，確保辦理流程合法合規。
關注住宅條件：根據《莆田市人民政府關于城市既有住宅增設電梯實施意見》（莆政綜〔2018〕69號），城市規劃近五年內需拆遷改造的住宅，不列入增設電梯的范圍。
方案公示與公證：實施主體應當將初步方案征求業主意見，在小區顯著位置公示7個工作日。同時，應當委托公證處對上述證明材料、方案等公示內容進行公證，鄉鎮人民政府或街道辦事處出具社會風險防范承諾書。
部門協調與溝通：市住建、規劃、質監、財政、國土、消防等相關部門要根據各自職責分工，完善既有住宅增設電梯收件告知單，認真做好相關政策解讀、業務指導和審批工作。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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