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建筑企業資質新政策文件

好順佳集團
2024-11-11 09:01:27
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內容摘要：建筑企業資質新政策文件一、2023 年建筑企業資質新規定二級資質申報：具有法人資格的企業可直接申請施工總承包、專業承包二級資質。企...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑企業資質新政策文件

一、2023 年建筑企業資質新規定

二級資質申報：具有法人資格的企業可直接申請施工總承包、專業承包二級資質。企業按照新申請或增項提交相關材料，企業資產、技術負責人需滿足《建筑業企業資質標準》規定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。若企業已經持有施工總承包、專業承包三級資質，可按照現行二級資質標準要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質。
收回下放審批權：自 9 月 15 日起，建筑企業資質審批權限下放試點地區不再受理試點資質申請事項，統一由住房城鄉建設部實施。試點期間頒發的資質，在資質證書有效期屆滿前繼續有效，對企業依法處以停業整頓、降低資質等級、吊銷或撤銷資質證書的，由試點地區住建主管部門實施。
資質有效期延期：建筑企業資質證書有效期于 2023 年 12 月 31 日前屆滿的，即日起可申請建筑企業資質證書有效期延續。建筑企業資質有效期于 2023 年 12 月 31 日后屆滿的，建筑企業資質延續申請需要按照有關資質管理規定及資質標準有關要求提交申請，對材料真實性、合法性作出承諾，并對承諾內容負責，承擔全部法律責任。
資質重組分立核定：企業因發生重組分立申請資質核定的，需對原企業和資質承繼企業按資質標準進行考核。企業因發生合并申請資質核定的，需對企業資產、人員及相關法律關系等情況進行考核。

二、其他相關政策文件

住建部加強審批管理：2023 年 9 月 6 日住建部發布《住房城鄉建設部關于進一步加強建設工程企業資質審批管理工作的通知》，提高審批效率（住建部審批的資質要求 2 個月內審批公示），之前下放到省審批的總包一級等資質回歸到住建部審批。企業重組分立及合并資質核定，要求原企業和資質承繼企業都要按照資質標準進行考核。考核申報資質企業技術負責人業績，其企業業績應當是在全國建筑市場監管公共服務平臺上滿足資質標準要求。通知還提到加強動態核查、信用管理和主管部門黨風廉政建設。
部分地區政策：廣州住建審批政策馬上執行，申報資質的技術負責人業績四庫要有體現，還有安全生產許可證變更時需要滿足 ABC 證人員要求。安全生產許可證變更時需要配齊 ABC 人員，否則不予。原來在 2023 年 12 月 31 日前到期的施工資質三級，原政策自動延期到 2023 年 12 月 31 日，現在基本確定繼續延期到 2024 年 12 月 31 日。四川住建廳早在 2023 年 2 月的時候發文宣布施工三級資質自動延期，繼四川住建部門發文后，近期河北省廳再次發文確定施工三級資質自動延期。

三、資質改革相關政策

綜合資質改革：改革后，原施工總承包專項資質將改為施工綜合資質。
三級資質晉升：改革后，已經取得三級施工資質的企業可以續展為二級證書，二級證書也包含了原來的二級資質，所以相當于三級直接晉升二級。
審批權限下放：資質審批權限已經下放到各省。提高審批效率，降低申請門檻。意味著資質準入門檻降低，也給一些準備新設資質、升級資質、增加資質的企業提供了機會。
項目業績核查：專家核查組會對企業的項目業績進行實地考察，業績不達標的不予通過，項目業績企業更要重視。
打擊掛證行為：資質改革后，建筑行業目前最關心的是一人一證，查處“掛證”會更容易。全國社保網正式建成后，每個人都將有一個獨立的社保賬戶，這對施工人員的資質是一個很大的打擊。

四、政策解讀與影響

監管更嚴格：資質政策的調整意味著政府對建筑行業的監管更加嚴格。政策明確規定，企業必須具備相應的資質才能從事建筑活動。這意味著，那些沒有資質或資質較低的企業將無法參與競爭，這將使行業更加規范化和有序化。
技術能力要求提高：新政策還將促使企業提高自身的技術水平和專業能力。隨著資質要求的提高，那些技術力量薄弱、專業能力不足的企業將面臨巨大的挑戰。因此，企業必須加強自身的技術研發和能力提升，以適應新的政策環境。
推動創新與轉型：新政策也將推動建筑行業的創新和轉型升級。由于新政策強調了對綠色建筑和智能建筑的支持，企業必須積極探索新的技術和模式，以實現可持續發展和提升競爭力。

五、補充信息

蕪湖政策：2022 年 2 月，住建部發布通知就《建筑業企業資質標準》（征求意見稿）公開征求社會各界意見，將現行的三級、二級資質合并為乙級資質，預計 6 月底頒布實施。屆時，蕪湖市住建局將積極主動學習先進省市貫徹落實新標準好的做法和經驗，結合該市建筑業企業實際情況，吃透用盡政策，做大做強該市建筑業。