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2024-11-08 08:50:09
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質收購是一項復雜的工作，在汕頭，其流程大致如下：
確認被收購企業的資質情況，包括施工水平、資質等級、有效期等。這是收購的基礎，需要對被收購企業的資質進行全面了解，比如其是否具備承接特定規模和類型項目的能力，資質證書的有效期是否足夠長等。
制定資質轉移計劃，明確責任人和時間節點。這一步驟至關重要，計劃要詳細且具有可操作性，確保整個收購過程有條不紊地進行。例如，明確在哪個時間點完成資料準備，哪個責任人負責與相關部門溝通等。
提交申請材料，包括資質證明文件、企業合法有效的證照及辦公場所等。申請材料的準備必須齊全且準確，以免影響審批進度。像企業的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等都要合法有效。
資質審核，審核資質證明文件和資質等級。相關部門會對提交的資質證明進行嚴格審查，以確保其真實性和有效性。
出具證書，將被收購企業的資質證書上的經營者名稱更改為收購企業名稱。這標志著資質的初步轉移成功。
向有關部門提交變更登記申請，完成資質轉移。完成所有的變更登記手續，使收購的資質正式歸屬于收購企業。
在汕頭進行建筑資質收購時，以下這些注意事項您需要牢記：
信息想購買資質，在哪里獲得資源?例如，通過朋友的介紹、中介服務機構咨詢、在線信息發布等渠道，以便找到更合適的資源。
價格評估：資質的轉讓價格是不定的，受許多因素的影響。如何評估呢?咨詢一些公司，了解市場情況，然后進行比較;第二，評估目標公司的實際情況，包括債務、股權等。
談判：關于談判問題，不要急于談判，一開始，您可以通過電話溝通，了解基本情況，并過濾掉一些不適當的資源，如果覺得有合適的，再進行面談，這樣效率更高。
公司的經營狀況：要了解被收購公司是否是合法經營，在承接工程時期是否有受到過處罰，情節嚴不嚴重。
調查先行：收購建筑公司前，、安全生產許可證是否有效，
預防隱藏債務（或有債務）：轉讓方一般不會主動告知受讓方其債務真實情況。受讓方可通過實地調查，最高人民法院的執行信息，失信人員信息等查詢企業負債及訴訟情況。
簽訂完善的股權轉讓合同：簽訂合同應注意，轉讓款要分批支付、最好留尾款預防受讓方隱藏債務，或者讓轉讓方個人提供擔保；稅收條款不要忽略，平價轉讓同樣會有稅收。
合同履行全程監控：轉讓方辦理轉讓手續后應該自行去主管部門核實是否屬實。最好登報或網絡公告，以便發現隱藏債務。資料變更中工商登記、組織機構代碼、稅務登記、法人章、住建廳資質登記、安全生產許可證等變更登記一樣都不能少。
汕頭在建筑資質收購方面有以下相關政策：
汕頭市住房和城鄉建設局、汕頭市發展和改革局、汕頭市財政局印發關于進一步加強汕頭市政府投資房屋建筑和市政公用工程招標投標管理的意見的通知（汕住建通〔2023〕46號、汕住建規2023003號）。
《關于進一步加強汕頭市政府投資房屋建筑和市政公用工程招標投標管理工作的意見》已經4月9日市委常委會、市委全面深化改革委員會第三次會議和市政府常務會議審議通過，現予印發，請認真貫徹落實。
政策解讀——《關于進一步加強汕頭市政府投資房屋建筑和市政公用工程招標投標管理工作的意見》，根據相關法律法規，以及《國家發展改革委等部門關于嚴格執行招標投標法規制度進一步規范招標投標主體行為的若干意見》等文件精神，對汕頭市政府投資房屋建筑和市政公用工程招標投標管理工作提出了具體要求。
廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知，企業按照新申請或增項提交的相關材料中，企業資產、技術負責人需滿足《建筑業企業資質標準》(建市〔2014〕159號)規定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。
廣東省住房和城鄉建設廳關于印發《深化建設工程企業資質管理改革支持建筑業高質量發展的若干措施》的通知，對有意愿申請綜合甲級資質且符合申請條件的工程設計企業，以及有意愿申請特級資質且符合申請條件的施工總承包企業；對積極投身“百縣千鎮萬村高質量發展工程”、“走出去”等重點工程建設，并符合相關條件的企業，給予政策支持和激勵。
根據建市〔2014〕79號文及建市〔2016〕122號文的規定，在企業全資子公司間重組、分立情形下，簡化審批手續的適用條件為：“在企業與其全資子公司之間、或各全資子公司間進行主營業務資產、人員轉移，在資質總量不增加的情況下，企業申請資質全部或部分。
以下為一些成功的汕頭建筑資質收購案例：
盈科上海張曉晴律師協助客戶通過吸收合并的方式獲取機電工程施工總承包一級資質項目順利啟動，并完成服務成果的交付。企業合并一般包括新設合并和吸收合并兩種方式。吸收合并的情況下，原來擁有資質的企業會選擇注銷或被要求注銷，資質被收購企業吸收。
中金公司（受讓方乙方）與堯鄉公司（轉讓方甲方）、彭玉征（丙方）簽訂《資質平移與股權收購協議書》，約定：鑒于堯鄉公司具有河北省內建筑工程施工總承包一級資質（以下簡稱目標資質），三方協商一致，堯鄉公司將在江蘇省內設立全資子公司（以下簡稱目標公司），然后將堯鄉公司擁有的“建筑工程施工總承包壹級資質”轉移至該子公司后，堯鄉公司再將該子公司股權全部轉讓給中金公司，目標公司名稱具體以當地工商部門核準的名稱為準。目標公司股權轉讓價格為1100萬元。
在汕頭進行建筑資質收購時，需要注意以下風險防范措施：
根據建市〔2014〕79號文及建市〔2016〕122號文的規定，在企業全資子公司間重組、分立情形下，簡化審批手續的適用條件為：“在企業與其全資子公司之間、或各全資子公司間進行主營業務資產、人員轉移，在資質總量不增加的情況下，企業申請資質全部或部分。
一般情況下，收購企業可以通過直接收購標的公司股權的方式來達到“收購”資質的目的，建筑資質在并購完成前后并不發生轉移。
根據《住房和城鄉建設部關于建設工程企業發生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》（建市〔2014〕79號）、《住房城鄉建設部關于建設工程企業資質管理資產考核有關問題的通知》（建市〔2016〕122號）的規定，前述操作步驟中涉及以下內容的，均需要嚴格按照規定執行。
在收購建筑資質時，被收購企業的法律風險是需要考慮的因素。如果被收購企業存在違法違規行為，收購方將承擔相應的法律責任，甚至可能導致收購后資質被吊銷。
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