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房建公司二級資質轉讓

好順佳集團
2024-11-08 08:49:43
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內容摘要：房建公司二級資質轉讓的相關內容轉讓方式整體轉讓優勢：受讓企業接管整個企業意味著原有企業的名譽和業績得到保留，并且還有一定的實力基礎...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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房建公司二級資質轉讓的相關內容

轉讓方式

整體轉讓
- 優勢：受讓企業接管整個企業意味著原有企業的名譽和業績得到保留，并且還有一定的實力基礎。一方面，承接相關工程項目以便于即時施工活動更容易；另一方面，它具備充足的企業業績，為未來建筑資質的升級打下堅實的基礎。
- 弊端：如果在企業轉讓之前存在債務問題，債權問題在轉讓前并未解決，受讓企業接受后很可能還要承擔債務問題。
資質剝離
- 含義：建筑資質的剝離也叫資質分立，即分立母公司擁有的建筑資質。選擇資質剝離的方式，就意味著持有建筑資質的公司建立一個子公司，然后進行資質分立。在建筑資質分立完成后，子公司將與母公司進行公司變更，完成變更后，進行建筑資質剝離，已被剝離的建筑資質附屬于新成立的子公司，另外分公司不存在債權債務等問題。
- 弊端：建筑資質的分立是一件非常麻煩的事情，這將涉及到公司的分立和建筑資質的分立和分割。

轉讓條件

轉讓方企業必須具備房建施工二級資質，并且該資質必須處于有效期內。
轉讓方企業應當符合資質轉讓的相關要求，包括具備一定的規模和實力，如技術力量、管理水平、施工經驗等方面。
接收方企業必須滿足資質接收的相關條件，如規模、資金實力、技術水平等方面的要求。

轉讓流程

調查賣方公司：買方提前調查賣方的整體公司運營情況，包括是否存在債務糾紛、不良記錄等。
價格協商與合同簽訂：雙方在互利平臺的基礎上達成價格協議，并以書面形式確認（簽訂合同）。
公司股權轉讓：合同簽訂完之后，公司股權將在轉讓方的配合下完成轉讓給買方，股權變更成功。
變更相關證件：股權變更后，買方可變更公司的營業執照，稅務，公司賬戶等等。
變更安全生產許可證：完成安全生產許可證變更。

轉讓前的注意事項

調查債務：受讓企業在接手轉讓企業時，要注意轉讓企業是否存在債務情況，如面臨巨額債務。所以建筑企業進建筑資質轉讓前，要對轉讓企業進行先行調查，然后在轉讓合同中作出說明，明確告知雙方應承擔的責任。
公司經營狀態：建筑資質轉讓相當于收購一家建筑企業，在辦理轉讓時，一定要檢查轉讓企業的信息，如是否合法經營、是否在經營中受到過處罰、在工商局的檔案中是否有不良的記錄，防止接手之后產生不必要的糾紛。
企業工商稅務年報：年報是國家檢查企業經營情況的重要手段，每年都會在固定的時間內參與年報，相關部門要進行檢查的。如果企業沒有參與年報的話，會被記錄在工商局的檔案中，對企業的信用會產生一定的影響，還可能會面臨處罰。
檢查公司證件：查看公司營業執照、建筑業企業資質證書、安全生產許可證等證件是否齊全，是否在有效期內。有效期非常重要，比如資質證書，如果已經超過有效期，就需要重新辦理，這樣太過麻煩，對受讓方來說可能造成損失。查看各類人員證書是否齊全，如果人員不到位，收購資質以后，還需要自己花費成本去配人。
納稅申報：建筑資質轉讓涉及到公司變更，辦理建筑資質轉讓時需要將公司一并進行轉讓。而公司變更涉及到公司股權變更，股權變更需要向稅務進行納稅申報。納稅申報包括：印花稅、企業所得稅、個人所得稅等，印花稅的比較的費用，而其他兩種只有建筑資質轉讓才涉及。
變更事項：
1. 企業需要先到工商部門辦理法人變更，領取新的營業執照。
2. 到銀行變更對公賬戶，到稅務機關做變更登記。
3. 通過辦理好變更的營業執照辦理建筑資質變更和安全生產許可證變更。