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2024-11-08 08:47:47
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借二級資質的收費方式通常有以下幾種:
按照工程金額比例收費:比如水利資質,50萬元以下(包括50萬元),每只收費1000元(只填下浮率的標書另收費800元);50萬元以上至100萬元,每只收費1500元 (如投標預算公司代做預算另收2500元);100萬元以上至200萬元,每只收費2000元(如投標預算公司代做預算另收3000元);200萬元以上至350萬元,每只收費2500元(如投標預算公司代做預算另收3500元)。
按照總工程款比例收費:二級資質一般在2%-3%的總工程款。
二級資質借用費用的影響因素較為復雜,主要包括以下方面:
項目規模和復雜程度:規模較大、技術要求高的項目,借用費用可能相對較高。
市場供需關系:如果市場上對某類二級資質的需求旺盛,而供應相對較少,費用可能會上漲。
地區差異:不同地區的經濟發展水平和市場競爭狀況不同,導致借用費用有所差異。
出借方的參與程度:出借方如果在項目管理中提供更多的支持和服務,可能會收取更高的費用。
行業政策和法規的變化:政策法規的調整可能影響資質的稀缺性和使用條件,從而間接影響借用費用。
借二級資質的收費市場行情會受到多種因素的影響,呈現出一定的波動性和地區差異性。
以公路總承包二級資質為例,其轉讓價格區間相對較大,從幾十萬元到數百萬元不等。在一些發達地區或沿海城市,價格可能更高。
對于二建水利+市政掛資質,市政公用工程三級資質每年需要的人員價格包括二級市政建造師、市政類工程師、持有崗位證書的施工現場管理人員、經考核或培訓合格的中級工以上技術工人等,合計約15萬-20萬左右。
最新的市場行情顯示,二建建筑半年價格為 ,二建機電為 ,二建市政為 ,二建公路為 ,二建水利為 。
目前對于借二級資質費用的合理范圍并沒有明確的統一標準。在司法實踐中,對于出借資質的建筑施工企業要求借用資質的實際施工人支付管理費、實際施工人請求出借資質的建筑施工企業返還已支付的管理費等訴請,不同法院或同一法院的不同法官都可能作出不同裁判。
一般來說,借用資質的收費可能在合同金額的1%到3%之間,但這也會因具體情況而有所不同。還要看合作方式,如果長期合作,費用可能相對較低。
借用資質是一種違法違規行為,相關法規對此有明確規定:
根據《建筑法》第66條規定,建筑施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。對因該項承攬工程不符合規定的質量標準造成的損失,建筑施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。
根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條的規定,承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。
補充信息
借用資質的法律后果:
對于借用他人資質者,《中華人民共和國招標投標法》第五十四條規定,投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假,騙取中標的,中標無效,給招標人造成損失的,依法承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。依法必須進行招標的項目的投標人有前款所列行為尚未構成犯罪的,處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款,對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的,并處沒收違法所得;情節嚴重的,取消其一年至三年內參加依法必須進行招標的項目的投標資格并予以公告,直至由工商行政管理機關吊銷營業執照。
借用資質的法律后果還包括,《招標投標法》第五十四條規定,投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假,騙取中標的,中標無效,給招標人造成損失的,依法承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。依法必須進行招標的項目的投標人有前款所列行為。
借用資質的情形:
沒有資質的單位或者與該施工單位沒有訂立勞動合同、沒有建立勞動工資或社會養老保險關系的個人。
借用其他施工單位的資質承攬工程的。
專業分包的發包單位不是該工程的施工總承包或專業承包單位的,但建設單位依約作為發包單位的除外。
勞務分包的發包單位不是該工程的施工總承包、專業承包單位或專業分包單位的。
施工單位在施工現場派駐的項目負責人、技術負責人、質量管理負責人、安全管理負責人中一人以上與施工單位沒有訂立勞動合同,或沒有建立勞動工資或社會養老保險關系的。
實際施工總承包單位或專業承包單位與建設單位之間沒有工程款收付關系,或者工程款支付憑證上載明的單位與施工合同中載明的承包單位不一致,又不能進行合理解釋并提供材料證明的。
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