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2024-11-06 10:47:00
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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社保重復風險：在資質申請中，國家審核嚴格，社保證明是必備的。若掛靠時購買社保，加上工作單位的社保，易出現重復。因此，二級建造師掛靠后，最好暫停工作單位社保。
政策變動風險：自2014年至今，國務院分批取消了很多職業資格。若二級建造師行政審批被國家取消，證書含金量會大跌，企業也會觀望，價格變動大。本質上，二級建造師掛靠因建筑企業辦理施工資質需求興起，一旦住建部政策變動，不再將建造師指標設為資質標準，證書可能無人問津，如一級建造師在政策變動后價格回落。
法律風險：建筑行業的資質掛靠屬于法律明令禁止的行為。《建筑法》規定，禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。若被發現，建筑施工企業將面臨責令改正、沒收違法所得、罰款、停業整頓、降低資質等級甚至吊銷資質證書的處罰，同時對因該項承攬工程不符合規定的質量標準造成的損失，建筑施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。
安全事故風險：二級市政建造師掛靠存在較大安全事故風險。一旦引發安全事故，后果不堪設想。由于掛靠協議違反規定，屬無效合同，不受法律保護。企業出現違約行為時，建造師的約定利益無法得到法律保障，建造師作為弱勢一方，權益難以保障。
準備階段：
準備營業執照：申請資質前，建筑企業必須有營業執照。
配備專業人員：根據申請的資質標準配備專業人員，同時考取相應證件，如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。
申請階段：
提出申請：辦理資質的企業要以法人名義向企業注冊所在地的區縣建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報地、州、市建設局，地、州、市建設行政部門審查合格并簽署意見，報廳建筑管理處。
審核批準：市住房和城鄉建設局對申請裝修資質的企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準。
上報：申請資質的企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
公示：建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案。
領證：企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證。
建筑施工企業不允許資質掛靠。法律依據：《建筑法》第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程，不允許在自己沒有資質的情況下掛靠有資質的公司，以被掛靠公司的名義承包工程。
青島廣發建筑有限公司安全事故案例：青島廣發建筑有限公司因未完成建筑市場信用考核等級為B、C、D級企業及執業資格人員培訓，執業資格人員社會保險不達標，房建二級資質考核不合格被要求整改，還因在資質申報過程中存在弄虛作假行為被通報批評，不批準其資質申請，并將其不良行為在全國建筑市場監管公共服務平臺公布，同時存在拖欠農民工工資處理不及時，造成不良社會影響等問題。
謹慎選擇掛靠單位：要選擇有實力、信譽好的單位，可從公司的注冊資金和人員構成等方面進行判斷。
簽訂詳細協議：在掛靠時，必須與掛靠單位簽訂一份詳細的掛靠兼職協議，明確雙方權利義務，包括費用支付方式、時間等，確保能得到應得的報酬。
保管好個人印鑒：注冊成功后，資質證書由公司保存，但要好好保管自己的印鑒，避免工程中的風險。
只掛靠資質，不掛印章：不帶任何印章，降低工程風險，避免發生意外時承擔責任。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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