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建筑都報資質幾類

內容摘要：建筑資質的分類建筑資質主要分為施工總承包、專業承包和施工勞務三個序列。施工總承包資質包括建筑工程施工總承包、市政公用工程施工總承包...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質主要分為施工總承包、專業承包和施工勞務三個序列。

常見的建筑資質類別有：

施工總承包資質：如建筑工程施工總承包、市政公用工程施工總承包等，這類資質通常要求企業具備較強的綜合施工能力和管理水平。
- 建筑工程施工總承包：可承擔各類房屋建筑工程的施工。
- 市政公用工程施工總承包：涵蓋城市道路、橋梁、供水、排水、燃氣等市政基礎設施工程的建設。
專業承包資質：像建筑裝修裝飾工程、建筑機電工程、城市及道路照明工程等，這些資質側重于特定專業領域的施工能力。
- 建筑裝修裝飾工程：負責建筑物內部和外部的裝飾裝修工作。
- 建筑機電工程：專注于建筑中的電氣、給排水、暖通等機電設備的安裝和調試。
施工勞務資質：不分等級，主要為各類施工項目提供勞務人員。

建筑資質分類的標準和要求主要包括企業資產、企業主要人員、企業工程業績等方面。不同類型和等級的資質，其標準和要求有所不同。以建筑工程施工總承包資質為例：

特級資質：對企業的資產規模、主要人員的經驗和職稱、工程業績等方面要求極高。例如，企業近 5 年需承擔過特定類型和規模的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質量合格。
一級資質：企業凈資產通常要求在 1 億元以上，建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于 12 人，技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷等。
二級資質：凈資產 4000 萬元以上，建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 12 人，技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷等。
三級資質：凈資產 800 萬元以上，技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷等。

不同類型的建筑資質具有不同的適用范圍：

施工總承包資質：取得施工總承包特級資質的企業可承擔本類別各等級工程施工總承包、設計及開展工程總承包和項目管理業務。例如，建筑工程施工總承包特級資質企業可承接各類建筑工程的施工。
- 一級企業可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金 5 倍的房屋建筑工程施工，如 40 層及以下、各類跨度的房屋建筑工程等。
- 二級企業可承擔 28 層及以下、單跨跨度 36 米及以下的房屋建筑工程等。
- 三級企業可承擔 14 層及以下、單跨跨度 24 米及以下的房屋建筑工程等。
專業承包資質：獲得專業承包資質的企業，可以承接施工總承包企業分包的專業工程或者建設單位按照規定發包的專業工程。比如，建筑裝修裝飾工程專業承包資質企業可承接各類建筑的裝修裝飾工程。
施工勞務資質：取得施工勞務資質的企業可以承接具有施工總承包資質或專業承包資質的企業分包的勞務作業。

確定建筑應報的資質類別需要綜合考慮多個因素：

企業的戰略規劃：企業應根據自身的發展目標和業務定位來選擇資質類別。例如，如果企業希望專注于建筑裝修裝飾業務，應優先辦理建筑裝修裝飾工程專業承包資質；若計劃從事建筑工程施工總承包，則需辦理相應的總承包資質。
企業未來規劃：具有一定的前瞻性，考慮行業發展趨勢和地區政策導向。如所在地區大力推行裝配式建筑，可申辦鋼結構工程專業承包資質以承接相關工程。
企業現有的人員條件：根據企業現有的注冊建造師、中級職稱以上人員等的專業和數量來選擇合適的資質，以最大程度節約申辦成本。